Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Aigle VD.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Aigle VD in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Aigle VD wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wir vermarkten Ihre Immobilie in Aigle VD grundsätzlich zunächst off-market — ohne Schild, ohne Online-Inserat, ohne öffentliches Exposé. Erst wenn der diskrete Weg ausgeschöpft ist und Sie es ausdrücklich wünschen, gehen wir in die Breitenvermarktung. So bleibt Ihre Privatsphäre gewahrt — gegenüber Nachbarn, Mietern, Mitarbeitern und dem Finanzamt.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Aigle VD sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Aigle VD begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Aigle VD.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Aigle VD – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Aigle VD. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Aigle VD. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Aigle VD.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Ein zu hoher Startpreis kostet in Aigle VD messbar Zeit. Objekte, die lange im Markt stehen, werden von Interessenten später systematisch unter Wert verhandelt. Der Markt in Aigle VD ist eng. Angebot und Nachfrage treffen oft über persönliche Kontakte zusammen, bevor ein Objekt überhaupt öffentlich inseriert wird. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Bezirk Aigle, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Aigle VD vergleichbar sind. Eine individuelle Einschätzung für ein konkretes Objekt in Aigle VD ist trotz dünner Datenlage möglich, sie erfolgt über Vergleichswerte und Objektbesichtigung.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Aigle VD — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Aigle VD, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Aigle VD frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Aigle VD kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Aigle VD vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Aigle VD erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Aigle VD bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Aigle VD — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Aigle VD passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Viele Eigentümer in Aigle VD möchten verkaufen, ohne dass Nachbarn, Mieter oder Mitarbeiter davon erfahren. Genau dieses diskrete Vorgehen begleitet Gerhard Hahn seit über 30 Jahren. Persönliche Termine in Aigle VD sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Aigle VD, spezialisiert auf Verkauf von Villen und individuellen Häusern in der Region. Aktiv mit Angeboten wie einer 5.5-Zimmer-Villa in 1860 Aigle. Kontaktbar unter Tel. 021 729 30 31 oder verkauf@tissot-immobilien.ch.
Website besuchenPremium-Immobilienmakler mit Büro in Aigle, Waadt, der Verkauf, Bewertung und Beratung für Wohnimmobilien anbietet. Bietet lokales Marktwissen für den Aigle-Markt. Spezialisiert auf hochwertige Objekte in der Region.
Website besuchenGrösster unabhängiger Immobilienmakler der Schweiz mit umfangreichen Angeboten in der Region Aigle. Listet zahlreiche Häuser und Immobilien zum Kauf in 1860 Aigle und Umgebung. Aktiv in der Vermittlung von Wohnobjekten im Waadtländer Vaud.
Website besuchenEtablierter Immobilienmakler mit Sitz in Montreux, der Wohnimmobilien im Bezirk Aigle und der Region Waadt vermittelt. Das Unternehmen ist auf dem Markt präsent und listet Objekte auf führenden Schweizer Immobilienportalen.
Website besuchenGroßer Immobiliendienstleister der Raiffeisen-Gruppe mit regionaler Präsenz im Bezirk Aigle und Kanton Waadt. Bietet umfassendes Angebot für Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien mit lokaler Marktkenntnis.
Website besuchenInternationale Maklergruppe mit Niederlassung in Montreux, die auch Immobilien im Bezirk Aigle und der umliegenden Region Waadt vermittelt. Spezialisiert auf gehobene Wohnimmobilien und Chalets.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Aigle VD, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Waadt mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Kanton Waadt |
| Landkreis | Bezirk Aigle |
| Höhe | 415 |
| Postleitzahl | 1860 |
| Gemeindeschlüssel | 5401 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)
Die Raiffeisen-Seite zu Aigle bündelt Gemeindeinformationen, darunter auch Immobilien- und Projektindikatoren. Sie ist jedoch kein eigenständiger Nachrichtenartikel, sondern eher ein Informationsportal ohne konkrete News-Meldung.
Der Kanton Vaud meldete einen Beschluss zum Planungs- und Entwicklungsumfeld; der Fund ist jedoch nicht spezifisch als Aigle-Gemeindeartikel ausgewiesen. Deshalb eignet er sich nur eingeschränkt für die gewünschte strikte Ortszuordnung und wird hier nicht als harte Trefferbasis gewertet.
Auf dem Areal des ehemaligen Spitals in Aigle wurde der Grundstein für das künftige Gymnase du Chablais gelegt. Das Projekt ist ein bedeutendes öffentliches Bauvorhaben mit direktem Bezug zur Gemeinde Aigle.
Das Projekt "Le Clos du Bourg" in Aigle umfasst 89 Mietwohnungen, darunter 22 betreute Wohnungen. Es handelt sich um ein Wohnbauprojekt mit klar erkennbarem Bezug zur Gemeinde und zum lokalen Wohnungsangebot.
Die Bevölkerung von Aigle lehnte ein Kreditbegehren über 9,7 Millionen Franken für die Neugestaltung der Place du Marché sowie angrenzender Strassen und Kreuzungen ab. Der Entscheid betrifft direkt die Ortsentwicklung und die Aufwertung des Zentrums.
Die BCV berichtet für den Bezirk Aigle über tiefere Immobilienpreise als im kantonalen Durchschnitt, sinkende Leerstände und einen deutlichen Rückgang der Bautätigkeit. Für die Gemeinde Aigle selbst liefert die Seite jedoch keine eigenständige lokale Nachricht, sondern Bezirksdaten.
Das Vorhaben betrifft die Umstrukturierung des ehemaligen Militärarsenals in Aigle und zielt darauf ab, den abgeschlossenen Standort wieder mit dem öffentlichen Raum zu verbinden. Laut Beschreibung steht die Öffnung des Areals für die Bevölkerung und neue Zugänge im Mittelpunkt.
Das Dokument beschreibt das neue Quartier Margencel in Aigle und erwähnt die Umsetzung eines Wohnbauprojekts, dessen Bau abgeschlossen wurde bzw. kurz vor dem Abschluss stand. Es ist ein klar gemeindebezogenes Projekt mit Immobilienbezug.
