Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Arth.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Arth in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Arth, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Erstens: eine ehrliche Bewertung Ihrer Immobilie in Arth — auf Basis echter Vergleichsverkäufe, nicht auf Basis von Wunschpreisen. Zweitens: ein klares, schriftliches Vermarktungskonzept, bevor Sie unterschreiben. Drittens: persönliche Erreichbarkeit von Gerhard Hahn selbst — nicht von wechselnden Assistenzen.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Arth sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Arth begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Arth.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Arth – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Arth. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Arth. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Arth.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Ein zu hoher Startpreis kostet in Arth messbar Zeit. Objekte, die lange im Markt stehen, werden von Interessenten später systematisch unter Wert verhandelt. Arth gehört zu den Gemeinden, in denen sich kein statistisch belastbarer Quadratmeterpreis bilden lässt, weil zu wenige Transaktionen stattfinden. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Schwyz, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Arth vergleichbar sind. Eine individuelle Einschätzung für ein konkretes Objekt in Arth ist trotz dünner Datenlage möglich, sie erfolgt über Vergleichswerte und Objektbesichtigung.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Arth — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Arth sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Arth durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Arth, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Arth bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Arth für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Arth gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Arth im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Arth baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Viele Eigentümer in Arth möchten verkaufen, ohne dass Nachbarn, Mieter oder Mitarbeiter davon erfahren. Genau dieses diskrete Vorgehen begleitet Gerhard Hahn seit über 30 Jahren. Persönliche Termine in Arth sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Arth (6415), spezialisiert auf den Verkauf von Häusern und Wohnungen mit Festpreis ab CHF 12'000. Über 9'500 verkaufte Immobilien seit 2017 in der Schweiz. Als einer der grössten Makler in Arth und Umgebung aktiv.
Website besuchenSchweizer Immobilienmakler mit Inseraten für Arth (6415) und Region, fokussiert auf Verkauf von Häusern und Wohnungen. Bietet Suche nach Immobilien in PLZ 6415 an. Lokal aktiv in Schwyz.
Website besuchenBietet Immobilien zum Kaufen in Arth und Bezirk Schwyz an, inklusive Häuser und Wohnungen. Aktiv in der Vermittlung lokaler Wohnimmobilien. Präsenz in der Region Schwyz.
Website besuchenEiner der grössten Immobilienmakler in Arth (6415) und Umgebung, spezialisiert auf Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien. Aktiv in der Region Schwyz mit Suchoptionen für Häuser und Wohnungen.
Website besuchenEngel & Völkers ist ein international tätiger Immobilienmakler mit einem Standort in Arth, der exklusive Wohnimmobilien in der Region Schwyz vermittelt. Mit Kompetenz und Leidenschaft betreuen über 16.700 Makler weltweit Kunden bei Kauf und Verkauf. Der Fokus liegt auf hochwertigen Objekten rund um den Zürichsee.
Website besuchenArlewo AG ist ein erfahrenes Immobilienbüro mit Sitz in Ibach-Schwyz, das Marktwertschätzungen, Beratung und Vermarktung von Häusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken im Kanton Schwyz anbietet. Lokal verankert und schweizweit vernetzt, betreuen sie Kunden persönlich vor Ort. Ihr Tätigkeitsschwerpunkt umfasst den gesamten Kanton inklusive Arth-Umgebung.
Website besuchenSeeblick Immobilien AG ist seit 1982 in der Zürichsee-Region aktiv und vermittelt erfolgreich Wohnimmobilien mit langjähriger Erfahrung. Sie bieten Dienstleistungen wie Immobilienvermarktung, Mietliegenschaften, Stockwerkeigentum und Hauswartung an. Mit Leidenschaft unterstützen sie Kunden beim Kauf und Verkauf in der Region um Arth.
Obersee Immobilien GmbH ist seit 1997 in der Zürichsee-Region tätig und spezialisiert auf Verwaltung, Vermietung und Vermittlung von Wohnimmobilien. In enger Zusammenarbeit mit Kunden setzen sie Aufträge effizient um. Mit hohem Einsatz bieten sie optimalen Service für Objekte in Arth und Umgebung.
Lifestyle Immobilien ist ein bekannter Makler im Kanton Schwyz, der sich auf die Vermittlung von Wohn- und Anlageimmobilien spezialisiert hat. Als regionaler Ansprechpartner betreuen sie Kunden rund um Arth und die Zürichsee-Region. Ihr Service umfasst professionelle Beratung und Vermarktung.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Arth, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Schwyz mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Schweiz |
| Bundesland | Schwyz |
| Landkreis | Schwyz |
| Höhe | 422 |
| Postleitzahl | 6415 |
| Gemeindeschlüssel | 1362 |
| Website | www.arth.ch |
| Einwohner | 12.154 |
| Veränderung Einwohner (10 J.) | 13,6 % |
| Bevölkerungsdichte (pro km²) | 289,24 |
| Ausländeranteil | 29,1 % |
| Leerwohnungsziffer | 0,91 % |
| Wohnbautätigkeit (Neubau / 1 000 EW) | 7,4 |
| Beschäftigte gesamt | 4.136 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08) · Bundesamt für Statistik – Regionalporträts der Gemeinden (Stand 2004–2020, BFS-Nr. 1362)
Die Gemeinde Arth will in Oberarth ein zusätzliches Schulhaus bauen, weil die Zahl der Schulkinder steigt. Der Gemeinderat beantragt dafür einen Projektierungskredit von 1,5 Millionen Franken; als Standort sind das Areal des heutigen Kindergartens Mühlemoos und ein benachbartes Grundstück vorgesehen.
Ein Immobilienportal listet Angebote zum Wohnungsmieten in Arth und macht damit den lokalen Wohnungsmarkt sichtbar. Der Treffer ist eher ein Marktüberblick als eine klassische Nachricht, belegt aber die aktuelle Angebotslage in Arth.
Die Gemeinde Arth bietet auf ihrer offiziellen Website einen Immobilienmarkt mit Kauf- und Mietobjekten in Arth an. Genannt werden unter anderem freie Wohnungen sowie renovierte Alterswohnungen im ehemaligen Alters- und Pflegheim Hofmatt.
Der Bund will per 2025 in Arth ein Grundstück für ein Bundesasylzentrum kaufen und dort eine Unterkunft mit 170 Plätzen errichten. Laut Bericht soll Planung, Bau und Inbetriebnahme des neuen Zentrums mindestens sechs Jahre dauern; als nächster Schritt wird ein Projekt ausgearbeitet.
Ein Immobilienportal zeigt eine Suche nach Wohnungen in Arth und verweist auf verfügbare Mietangebote. Auch dieser Treffer ist eher ein Marktverzeichnis als ein Nachrichtenartikel, dokumentiert aber den lokalen Immobilienmarkt.
Die Schul- und Sportanlage Oberarth wird als gemeinsames Projekt von Bezirk Schwyz und Gemeinde Arth beschrieben. Der Bericht nennt das Projekt «chip & chap» als Sieger und ordnet den Neubau als wichtigen Baustein der lokalen Infrastruktur ein.
