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FREITAG® Immobilien

Immobilienmakler
für Benningen (Neckar)

Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Benningen (Neckar).

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⌀ Mietrendite in Benningen (Neckar): 3,60 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Benningen (Neckar).
⌀ Wertzuwachs in Benningen (Neckar): +4,57 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Benningen (Neckar).
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FREITAG® Immobilien in Benningen (Neckar) — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Benningen (Neckar) in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.

Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Immobilie kaufen in Benningen (Neckar) — tragen Sie sich in unsere Datenbank ein und lassen Sie sich benachrichtigen

Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Benningen (Neckar) verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.

Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Benningen (Neckar)

Gerhard Hahn — persönliches Beratungsversprechen für Benningen (Neckar)
Beratungsversprechen · Benningen (Neckar)

Vom Erstgespräch bis zum Notartermin in Benningen (Neckar)

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH

Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist

Sie bekommen einen festen Ablaufplan: Bewertung, Unterlagen, Exposé, Käuferansprache, Besichtigungen, Verhandlung, Notar. Jeder Schritt mit klarer Verantwortung und realistischen Zeitfenstern. So weiß jeder Eigentümer in Benningen (Neckar) jederzeit, wo wir gerade stehen — und was als Nächstes kommt.

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Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Immobilienmakler Benningen (Neckar)
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort

Immobilienmakler in Benningen (Neckar) mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Benningen (Neckar) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.

Als Maklerbüro für Benningen (Neckar) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.

Persönliches Gespräch
Einblick

Unser Hauptquartier in München

Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Benningen (Neckar).

Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Benningen (Neckar) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.

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Marktdaten

Immobilienmarkt in Benningen (Neckar) 2026

Marktdaten-Stand: Mai 2026

Marktdaten für Benningen (Neckar) im Überblick: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen, Mieten und Bodenrichtwerte, jeweils mit mehrjähriger Historie. Grundlage sind öffentlich verfügbare Statistiken und Auswertungen der Gutachterausschüsse.

Kurzüberblick: zur Stadt Benningen (Neckar) liegt in Baden-Württemberg im Landkreis Ludwigsburg und zählt rund 6.500 Einwohner. Die Gemeinde profitiert von ihrer Lage im Verdichtungsraum Stuttgart/Ludwigsburg sowie von der guten Anbindung an den regionalen Arbeitsmarkt. Prägend sind überwiegend ruhige Wohnlagen mit Ein- und Zweifamilienhäusern, gewachsenen Ortskernen und einem begrenzten Angebot an Neubauflächen. Die Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren, kurze Wege zu Pendlerstandorten und die hohe Wohnqualität stützen die Nachfrage nach Wohnimmobilien. Für Käufer ist Benningen (Neckar) vor allem wegen der Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit attraktiv. Kapitalanleger finden einen überschaubaren, aber stabilen Markt mit solider Vermietbarkeit, insbesondere bei gut geschnittenen Wohnungen und familiengeeigneten Häusern. Die Immobilienpreise Benningen (Neckar) werden dabei maßgeblich von der knappen Angebotslage und der Lage im erweiterten Stuttgarter Umland beeinflusst.
Häuser Ø/m²
4.850 €
Wohnungen Ø/m²
4.350 €
Miete Ø/m²
12,80 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
780 €

Kaufpreisentwicklung Häuser

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Benningen (Neckar): 4.850 €/m²

Die Hauspreise in Benningen (Neckar) sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.

JahrØ WertVeränderung
20173.250 €/m²–
20183.420 €/m²+5,2 %
20193.620 €/m²+5,8 %
20203.850 €/m²+6,4 %
20214.120 €/m²+7 %
20224.420 €/m²+7,3 %
20234.600 €/m²+4,1 %
20244.720 €/m²+2,6 %
20254.820 €/m²+2,1 %
20264.850 €/m²+0,6 %

Kaufpreisentwicklung Wohnungen

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Benningen (Neckar): 4.350 €/m²

Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Benningen (Neckar) eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.

JahrØ WertVeränderung
20172.950 €/m²–
20183.120 €/m²+5,8 %
20193.300 €/m²+5,8 %
20203.520 €/m²+6,7 %
20213.780 €/m²+7,4 %
20224.050 €/m²+7,1 %
20234.180 €/m²+3,2 %
20244.250 €/m²+1,7 %
20254.320 €/m²+1,6 %
20264.350 €/m²+0,7 %

Mietpreisentwicklung Wohnungen

Aktuelle Ø Miete pro m² in Benningen (Neckar): 12,80 €/m²

Die Mieten in Benningen (Neckar) sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.

JahrØ WertVeränderung
20179,60 €/m²–
20189,90 €/m²+3,1 %
201910,20 €/m²+3 %
202010,60 €/m²+3,9 %
202111,10 €/m²+4,7 %
202211,70 €/m²+5,4 %
202312,10 €/m²+3,4 %
202412,35 €/m²+2,1 %
202512,60 €/m²+2 %
202612,80 €/m²+1,6 %

Bodenrichtwerte & Grundstückspreise

Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Benningen (Neckar): 780 €/m²

Der Bodenrichtwert in Benningen (Neckar) hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.

JahrØ WertVeränderung
2017420 €/m²–
2018460 €/m²+9,5 %
2019510 €/m²+10,9 %
2020570 €/m²+11,8 %
2021640 €/m²+12,3 %
2022720 €/m²+12,5 %
2023760 €/m²+5,6 %
2024770 €/m²+1,3 %
2025775 €/m²+0,6 %
2026780 €/m²+0,6 %

Marktanalyse & Einordnung

Der Immobilienmarkt in Benningen (Neckar) ist insgesamt als eher knapper, nachfrageorientierter Markt einzuordnen. Für Käufer bedeutet das: Gute Objekte in gefragten Lagen werden weiterhin zügig nachgefragt, während der Verhandlungsspielraum bei hochwertigen oder modernisierten Immobilien begrenzt bleibt. Auf der Verkäuferseite spricht die stabile Lage im Umland von Ludwigsburg und Stuttgart für eine anhaltend solide Preisbasis. Die Nachfrage wird vor allem von Eigennutzern getragen, ergänzt durch Kapitalanleger, die auf gut vermietbare Wohnungen und überschaubare Leerstandsrisiken achten. Im Trend zeigt sich nach den starken Preiszuwächsen der Vorjahre eine Normalisierung. Die Immobilienpreise Benningen (Neckar) haben sich auf einem hohen Niveau eingependelt; deutliche Rückgänge sind angesichts der Standortqualität und des begrenzten Angebots derzeit nicht erkennbar. Für Kapitalanleger bleibt Benningen (Neckar) interessant, wenn Lage, Zustand und Mietniveau zusammenpassen. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt je nach Objektqualität und Kaufpreisniveau meist zwischen 2,8 % und 4,0 % brutto . Besonders bei Wohnungen mit solider Ausstattung und marktgerechter Miete kann die Rendite im regionalen Vergleich attraktiv sein, während bei Häusern der Fokus stärker auf Werterhalt und langfristiger Standortstabilität liegt.

Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite

Die Datenlage der vergangenen Jahre zeichnet für Benningen (Neckar) im baden-württembergischen Markt mit Nähe zu Stuttgart und Bodenseeraum ein klares Bild der Preisbewegungen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Benningen (Neckar) bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 3.250 €/m² im Jahr 2017 auf aktuell 4.850 €/m² (2026) — ein Gesamtveränderung von +49,2 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +4,5 % p.a. entspricht. Eigentumswohnungen in Benningen (Neckar) starteten 2017 bei rund 2.950 €/m² und liegen heute bei 4.350 €/m² (+47,5 % über 9 Jahre, Ø +4,4 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Benningen (Neckar) entwickelte sich von 9,60 €/m² (2017) auf aktuell 12,80 €/m² — +33,3 % über 9 Jahre bzw. Ø +3,2 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Benningen (Neckar) stieg von 420 €/m² (2017) auf aktuell 780 €/m² (+85,7 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Benningen (Neckar) eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 3,5 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 6.500 Einwohnern bildet Benningen (Neckar) ein begrenztes, aber kontinuierliches Transaktionsvolumen — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Benningen (Neckar), die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.

Mietrendite-Spanne (grob): 3 – 5 % brutto.

Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.

Benningen (Neckar) im Vergleich zu Baden-Württemberg

Aktuelle Marktwerte in Benningen (Neckar) gegenüber dem Median aller Gemeinden in Baden-Württemberg.

KennzahlBenningen (Neckar)Baden-Württemberg (Median)Differenz
Häuser Ø4.850 €/m²3.850 €/m²+26 %
Wohnungen Ø4.350 €/m²3.760 €/m²+15,7 %
Mieten Ø12,80 €/m²10,80 €/m²+18,5 %

Preisentwicklung in Benningen (Neckar) — letzte 10 Jahre

Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Benningen (Neckar), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.

JahrHäuser Ø/m²YoYWohnungen Ø/m²YoYMiete Ø/m²YoY
20173.250 €/m²–2.950 €/m²–9,60 €/m²–
20183.420 €/m²+5,2 %3.120 €/m²+5,8 %9,90 €/m²+3,1 %
20193.620 €/m²+5,8 %3.300 €/m²+5,8 %10,20 €/m²+3 %
20203.850 €/m²+6,4 %3.520 €/m²+6,7 %10,60 €/m²+3,9 %
20214.120 €/m²+7 %3.780 €/m²+7,4 %11,10 €/m²+4,7 %
20224.420 €/m²+7,3 %4.050 €/m²+7,1 %11,70 €/m²+5,4 %
20234.600 €/m²+4,1 %4.180 €/m²+3,2 %12,10 €/m²+3,4 %
20244.720 €/m²+2,6 %4.250 €/m²+1,7 %12,35 €/m²+2,1 %
20254.820 €/m²+2,1 %4.320 €/m²+1,6 %12,60 €/m²+2 %
20264.850 €/m²+0,6 %4.350 €/m²+0,7 %12,80 €/m²+1,6 %

Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.

FAQ zu Immobilien in Benningen (Neckar)

Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Benningen (Neckar) — kompakt beantwortet.

🧭 Lokale Preise & Markt in Benningen (Neckar)

🏡 Immobilienkauf in Benningen (Neckar)

💰 Finanzierung & Kosten in Benningen (Neckar)

📈 Immobilienverkauf in Benningen (Neckar)

📍 Lage & Leben in Benningen (Neckar)

Immobilienverrentung & Nießbrauch in Benningen (Neckar)
Kapital freisetzen in Benningen (Neckar) — lebenslanges Wohnrecht inklusive.

Viele Eigentümer in Benningen (Neckar) sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.

Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Benningen (Neckar) durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.

Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.

Mehr zur ImmobilienverrentungKostenlos beraten lassen
Gewerbeimmobilien in Benningen (Neckar)
Halle, Büro oder Praxis in Benningen (Neckar) verkaufen und weiter nutzen.

Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Benningen (Neckar) vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.

Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Benningen (Neckar) erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.

Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.

Mehr zu Sale & Lease-BackKostenlos beraten lassen
Gastronomie-Immobilien in Benningen (Neckar)
Gasthaus, Café oder Pension in Benningen (Neckar) in gute Hände übergeben.

Gastronomieobjekte in Benningen (Neckar) bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.

Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Benningen (Neckar) — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.

Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Benningen (Neckar) passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.

Immobilie bewerten lassenKostenlos beraten lassen
Gerhard Hahn — Geschäftsführer FREITAG® Immobilien GmbH
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Benningen (Neckar)

Gerhard Hahn

Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH

Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.

Warum für Benningen (Neckar)

Für Benningen (Neckar) greift Gerhard Hahn auf ein über 30 Jahre gewachsenes Netzwerk vorgemerkter Kapitalanleger, Family Offices und Eigennutzer zurück — viele davon mit konkretem Suchprofil im Umkreis. Persönliche Termine in Benningen (Neckar) sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.

Termin anfragenRückruf vereinbaren

Die besten Makler in Benningen (Neckar) laut ChatGPT

Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.

  1. 1
    Weitblick Immobilien GmbH
    Benningen am Neckar

    Lokaler Immobilienmakler in Benningen am Neckar, spezialisiert auf Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien. Bietet umfassende Dienstleistungen wie kaufmännische und technische Verwaltung, Mieterkommunikation sowie kostenlose Immobilienbewertungen. Begleitet Kunden professionell durch den gesamten Prozess.

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  2. 2
    IMMOKOOP GmbH
    Güntterstraße 37, 71672 Marbach am Neckar

    Langjähriger Experte für Kauf- und Mietimmobilien in Benningen am Neckar und Umgebung. Bietet individuelles Beratungsservice für Verkauf, Kauf, Vermietung und Miete von Wohnimmobilien. Kompetenter Partner mit umfangreichem Portfolio vor Ort.

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  3. 3
    Reiter & Reiter - Immobilien & Finanzen

    Inhabergeführtes Maklerbüro mit Silvia Reiter als Ansprechpartnerin für Benningen am Neckar. Spezialisiert auf Wohnimmobilien zum Kauf mit hoher Kundenzufriedenheit (4,9 Sterne). Aktiv mit Inseraten auf ImmoScout24 in der Region.

  4. 4
    FEIN Immobilien

    Lokaler Makler mit Celik als Kontaktperson, aktiv in Benningen am Neckar für Wohnimmobilienkäufe. Hohe Bewertung von 4,3 Sternen und regelmäßige Angebote auf Plattformen wie ImmoScout24. Fokussiert auf Kaufobjekte in der Ludwigsburg-Region.

  5. 5
    Nesch Immobilienconsulting

    Andreas Nesch bietet Immobilienconsulting in Benningen am Neckar mit Top-Bewertung von 5,0 Sternen. Spezialisiert auf Beratung und Vermittlung von Wohnimmobilien lokal. Starke Präsenz auf ImmoScout24 mit positiven Kundenfeedbacks.

  6. 6
    P Immobilien Beratung GmbH

    Das Team von Pflugfelder Immobilien berät zu Wohnimmobilien in Benningen am Neckar mit 4,5 Sternen und vielen Inseraten. Spezialisiert auf Kauf und Vermietung in der Region Ludwigsburg. Hohe Followerzahl auf ImmoScout24 unterstreicht lokale Aktivität.

  7. 7
    Immobilienservice Maier

    Ihr zuverlässiger Makler für Benningen am Neckar und Umgebung, der Immobilien besichtigt, vermarktet und bis zur Übergabe unterstützt. Fokussiert auf Verkauf von Wohnimmobilien lokal. Direkte Terminvereinbarung für persönliche Betreuung.

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  8. 8
    Schaule Immobilien

    Bietet maßgeschneiderte Dienstleistungen für Kauf und Verkauf von Immobilien in Benningen am Neckar. Tiefes Verständnis der regionalen Märkte für Wohnimmobilien. Persönliche und lokale Expertise vor Ort.

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  9. 9
    Lechner Immobilien

    Immobilienmakler für Benningen am Neckar mit Fokus auf Verkauf, Vermietung und Bewertung von Wohnimmobilien. Bietet umfassende Beratung und Dienstleistungen lokal. Spezialisiert auf den Immobilienmarkt in der Gemeinde.

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Immobilienmakler in der Region

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Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Benningen (Neckar), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:

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Vergleichbare Preisklasse

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Grenzregion Deutschland ↔ Österreich

Immobilienmarkt im grenznahen Ausland

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Immobilie verkaufen in Benningen (Neckar)
Verkauf

Immobilie verkaufen in Benningen (Neckar)

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Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.

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Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.

Gewerbeimmobilie verkaufen in Benningen (Neckar)

Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.

Immobilie vermieten in Benningen (Neckar)
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Immobilie vermieten in Benningen (Neckar)

Wohnung vermieten in Benningen (Neckar)

Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.

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Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.

Immobilienverrentung in Benningen (Neckar)

Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.

Immobilienbewertung in Benningen (Neckar)

Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.

Persönliche Beratung

Sie möchten Ihre Immobilie in Benningen (Neckar) verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.

089 158 90 140 E-Mail Rückruf

Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen

Quellen
Marktdaten-Recherche Benningen (Neckar) – Immobilienmakler FREITAGImmobilie verkaufen und weiter darin wohnen bleiben Benningen (Neckar) - FREITAG
— Aus der Gemeinde

Aktuelle News zur Gemeinde Benningen (Neckar)

Städtebauförderung / Ortsentwicklung ·

Städtebauförderprogramm 2026: 270,63 Millionen Euro für 319 Städtebaumaßnahmen

Im Städtebauförderprogramm 2026 wird für Benningen das Gebiet „Ortskern III“ mit einer Finanzhilfeerhöhung für das laufende städtebauliche Erneuerungsgebiet genannt. Die Förderung ist Teil eines landesweiten Programms und deutet auf weitere Investitionen in die Ortsentwicklung hin. Der Datensatz weist für Benningen 800.000 Euro aus.

Quelle: Ministerium für Landesentwicklung und Wohnen Baden-Württemberg →
Sanierung / Stadtentwicklung ·

LSBW Projekte | Stadtsanierung, Windparks, Ökokonto uvm

Die LSBW-Projektseite führt Benningen am Neckar als laufendes Projekt im Bereich sanierungsbezogener Stadtentwicklung. Genannt wird eine „Sanierungsberatung Städtebauliche Erneuerungsmaßnahme“, was auf konkrete Begleitung eines Erneuerungsprozesses vor Ort hinweist. Das ist ein relevanter Hinweis auf öffentliche Planungs- und Sanierungsaktivitäten in der Gemeinde.

Quelle: Landsiedlung Baden-Württemberg GmbH →
Weitere Gesuche:Kaufgesuche Benningen (Neckar)·Mietgesuche Benningen (Neckar)