Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Chavannes-le-Chêne.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Chavannes-le-Chêne mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Chavannes-le-Chêne wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wenn mehrere Erben über eine Immobilie in Chavannes-le-Chêne entscheiden müssen, geht es selten nur um Quadratmeter. Gerhard Hahn moderiert seit Jahrzehnten genau diese Konstellationen: ein fairer Verkehrswert, ein klarer Prozess, eine saubere Auszahlung. So bleibt am Ende die Familie zusammen und das Vermögen geordnet.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Chavannes-le-Chêne sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Chavannes-le-Chêne begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Chavannes-le-Chêne.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Chavannes-le-Chêne – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Chavannes-le-Chêne. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Chavannes-le-Chêne. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Chavannes-le-Chêne.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Für Chavannes-le-Chêne liegen uns keine amtlich belastbaren Transaktionsreihen vor. Eine Bewertung stützt sich deshalb auf Vergleichsobjekte der umliegenden Gemeinden. Eigentümer profitieren davon, wenn Unterlagen vollständig vorliegen. Fehlende Pläne oder unklare Dienstbarkeiten verlängern jede Verhandlung. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Jura-Nord vaudois, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Chavannes-le-Chêne vergleichbar sind. Wir aktualisieren die Angaben zu Chavannes-le-Chêne laufend und weisen jede Zahl mit Quelle aus, statt Werte zu schätzen.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Chavannes-le-Chêne — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Chavannes-le-Chêne heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Chavannes-le-Chêne ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Chavannes-le-Chêne Bestand hat.
Unternehmer in Chavannes-le-Chêne, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Chavannes-le-Chêne bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Chavannes-le-Chêne für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Chavannes-le-Chêne, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Chavannes-le-Chêne ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Chavannes-le-Chêne die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Viele Eigentümer in Chavannes-le-Chêne möchten verkaufen, ohne dass Nachbarn, Mieter oder Mitarbeiter davon erfahren. Genau dieses diskrete Vorgehen begleitet Gerhard Hahn seit über 30 Jahren. Persönliche Termine in Chavannes-le-Chêne sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Eine der ersten Immobilienagenturen in Chavannes-des-Bois und der Terre-Sainte-Region mit anerkannter Expertise im Vaud-Immobilienmarkt. Spezialisiert auf den Verkauf von Häusern, Wohnungen und Villen in den Gemeinden Chavannes-des-Bois, Mies und Tannay, die in der Nähe von Chavannes-le-Chêne liegen. Bietet fundierte lokale Marktkenntnisse für den Verkauf von Wohnimmobilien.
Website besuchenImmobilienmakler im Kanton Waadt mit 25 Jahren Erfahrung in Kundenbetreuung, Bau und Renovierung. Begleitet Kunden professionell in Regionen wie Aigle, Bex, Ollon, Monthey und Villeneuve, die zum Waadtländer Markt gehören. Bietet maßgeschneiderte Beratung für den gesamten Verkaufsprozess von Wohnimmobilien.
Website besuchenImmobilienmakler im Kanton Waadt mit über 15 Jahren Erfahrung, multilingual in Französisch, Englisch und Portugiesisch. Tätig in der Ostschweiz des Kantons Waadt, insbesondere Montreux, Vevey, La Tour-de-Peilz, Aigle und Villeneuve. Unterstützt Verkäufer und Käufer mit lokalem Marktkenntnissen und modernen Tools beim Verkauf von Wohnimmobilien.
Website besuchenImmobilienmakler im Kanton Waadt mit über 10 Jahren Erfahrung in der Riviera-Chablais-Region, einschließlich Vevey, Montreux, Villeneuve, Aigle und Bex. Vereint Marktkenntnisse mit kundenorientierter Herangehensweise für reibungslose und transparente Verkaufsprozesse von Wohnimmobilien.
Website besuchenImmobilienmakler im Kanton Waadt mit umfassender Erfahrung, aktiv in Genf und Umgebung wie Carouge, Versoix, Meyrin, Lancy und Nyon, nahe Waadt. Kennt den Genfer und waadtländischen Markt tiefgehend und sorgt für effiziente Abwicklung von Wohnimmobilienverkäufen.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Chavannes-le-Chêne, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Waadt mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Kanton Waadt |
| Landkreis | Jura-Nord vaudois |
| Höhe | 660 |
| Postleitzahl | 1464 |
| Gemeindeschlüssel | 5907 |
| Website | chavannes-le-chene.ch |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)
Die Seite zeigt aktuelle Verkaufsangebote für Häuser in Chavannes-le-Chêne und nennt Preis- sowie Flächenangaben für die Gemeinde. Sie ist ein weiterer belastbarer Webtreffer mit Ortsbezug zu Immobilien.
Strike veröffentlicht eine Übersicht zu Quadratmeterpreisen und Preisbewegungen in Chavannes-le-Chêne. Der Eintrag nennt aktuelle Trends für Wohnungen und Häuser und bezieht sich ausdrücklich auf die Gemeinde.
Homegate listet Verkaufsobjekte in Chavannes-le-Chêne und enthält ein konkretes Objekt mit Gemeindeangabe. Der Treffer ist eine aktuelle, im Web auffindbare Immobilienseite mit direktem Ortsbezug.
Die Seite nennt für Chavannes-le-Chêne konkrete Hauspreise und beschreibt den lokalen Immobilienmarkt mit aktuellen Kennzahlen. Sie ist ein Webtreffer mit dem Gemeindenamen im Titel und liefert direkt verwertbare Marktinformationen.
Die Mietmarktseite für Chavannes-le-Chêne nennt aktuelle Mietpreise und Quadratmeterwerte für die Gemeinde. Damit liefert sie ortsspezifische Marktinformationen, allerdings ebenfalls keinen redaktionellen Nachrichtenbeitrag.
Die Seite zeigt aktuelle Kaufpreise für Immobilien in Chavannes-le-Chêne und nennt einen mittleren Kaufpreis von CHF 1’390’749 sowie einen Durchschnittspreis von CHF 6’859 pro Quadratmeter. Das ist zwar kein klassischer Nachrichtenartikel, aber ein aktuell auffindbarer Webtreffer mit direktem Gemeindebezug zu Immobilienpreisen.
Die Angebotsseite für Chavannes-le-Chêne listet Immobilien zum Verkauf und nennt Preiskennzahlen für die Gemeinde, darunter einen mittleren Quadratmeterpreis und eine jüngste Preisentwicklung. Auch dieser Treffer ist eher Marktinformation als redaktionelle Nachricht, erfüllt aber den klaren Ortsbezug.
