Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Cressier NE.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Cressier NE mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Cressier NE, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Erstens: eine ehrliche Bewertung Ihrer Immobilie in Cressier NE — auf Basis echter Vergleichsverkäufe, nicht auf Basis von Wunschpreisen. Zweitens: ein klares, schriftliches Vermarktungskonzept, bevor Sie unterschreiben. Drittens: persönliche Erreichbarkeit von Gerhard Hahn selbst — nicht von wechselnden Assistenzen.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Cressier NE sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Cressier NE begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Cressier NE.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Cressier NE – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Die folgenden Zahlen zeigen, wie sich Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Cressier NE entwickelt haben. Sie sind Durchschnittswerte über den gesamten Ort — Lage, Baujahr und Zustand einer konkreten Immobilie können deutlich davon abweichen.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Cressier NE. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Cressier NE.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Für Verkäufer heisst das: Der Angebotspreis sollte aus vergleichbaren Objekten der Nachbargemeinden abgeleitet und nicht aus einem Kantonsdurchschnitt übernommen werden. Der Immobilienmarkt in Cressier NE ist ein kleiner Teilmarkt. Es kommen wenige Objekte pro Jahr auf den Markt, entsprechend stark wirkt jedes einzelne Angebot auf das Preisbild. Sobald belastbare Marktdaten für Cressier NE vorliegen, ergänzen wir sie an dieser Stelle inklusive Quelle und Stand.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Cressier NE — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Cressier NE heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Cressier NE ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Cressier NE Bestand hat.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Cressier NE vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Cressier NE erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Cressier NE gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Cressier NE im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Cressier NE baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Gerade in einer kleineren Gemeinde wie Cressier NE ist Diskretion entscheidend. Gerhard Hahn vermarktet seit über 30 Jahren bevorzugt off-market — ohne Schilder, ohne Portal, ohne unnötige Außenwirkung. Persönliche Termine in Cressier NE sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler mit Festpreis ab CHF 12'000, über 9'600 verkaufte Immobilien seit 2017 in Neuchâtel. Ismaël Gashi mit 20 Jahren Erfahrung betreut Kunden in Neuenburg, La Chaux-de-Fonds, Le Locle, Boudry und Val-de-Ruz – aktiv in der Region um Cressier NE.
Website besuchenLuxus-Immobilienmakler mit 7 Immobilien zum Verkauf in Neuchâtel-Region, aktiv auf Plattformen wie Neho.ch. Spezialisiert auf hochwertige Objekte in der Umgebung von Cressier NE.
Etablierter Makler mit 4 Immobilien zum Verkauf in Neuchâtel, aktiv in der lokalen Szene rund um Cressier NE. Bekannt für professionelle Vermittlung von Wohnimmobilien.
Lokaler Makler mit 4 Immobilienangeboten in Neuchâtel, fokussiert auf Verkauf in der Region Neuenburg inklusive Cressier NE.
Kleiner lokaler Makler mit 3 Immobilien zum Verkauf in Neuchâtel, aktiv bei der Vermittlung von Wohnobjekten nahe Cressier NE.
Inhabergeführter Immobilienpartner seit 1999 mit Fachwissen in der Region Neuenburg. Begleitet Käufer und Verkäufer von Wohnimmobilien mit Kontinuität, potenziell aktiv um Cressier NE.
Website besuchenGrösster unabhängiger Immobilienmakler der Schweiz mit Angeboten in 2088 Cressier NE. Bietet grosse Auswahl an Kaufobjekten in der lokalen Region.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Cressier NE, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Neuenburg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Kanton Neuenburg |
| Höhe | 436 |
| Postleitzahl | 2088 |
| Vorwahlen | 032 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-09)
Das Inserat beschreibt eine sofort verfügbare 4,5-Zimmer-Wohnung in einem neuen Minergie-Gebäude in Cressier NE. Damit liegt ein konkretes Neubau- und Wohnungsangebot in der Gemeinde vor. Der Standort wird mit Adresse in Cressier NE klar genannt.
Raiffeisen bietet auf dieser Seite Informationen zum Kauf eines Grundstücks in der Gemeinde Cressier (NE) an. Die Seite betont die Lage und nennt Kennzahlen zur Bevölkerung und Entwicklung, was für Standort- und Bodenmarktfragen relevant ist. Es handelt sich um eine aktuelle, direkt auf Cressier bezogene Immobilienseite.
Die Seite nennt aktuelle Immobilienpreise für Cressier (NE) und weist für Januar 2026 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis aus. Sie beschreibt zudem Preisveränderungen bei Häusern und Wohnungen sowie langjährige Entwicklungen. Das ist ein klarer Marktbezug zur Gemeinde, auch wenn es sich um einen Preisbericht und nicht um eine klassische Nachricht handelt.
Die Immobilienplattform zeigt verfügbare Objekte und nennt ausdrücklich auch Neubauprojekte für Cressier NE. Das ist ein aktueller Marktindikator für die Gemeinde und verweist auf laufende Immobilienaktivität vor Ort. Der Titel enthält den Gemeindename klar.
Die Seite zeigt den durchschnittlichen Quadratmeterpreis für Cressier (NE) im Juni 2026 und trennt zwischen Wohnungen und Häusern. Damit liefert sie eine aktuelle Marktübersicht direkt für die Gemeinde. Der Gemeindename steht schon im Titel der Seite.
Das Projekt „Résidences Bellevue“ umfasst 18 Wohnungen mit 2,5 bis 3,5 Zimmern und entsteht im Dorf Cressier. Die Seite beschreibt damit ein konkretes Neubau- bzw. Immobilienprojekt direkt in der Gemeinde. Cressier wird dabei als Standort der Promotion hervorgehoben.
Die Gemeinde informiert auf ihrer Urbanismus-Seite über Bau- und Bewilligungsverfahren in Cressier. Dort wird erklärt, dass für jede Intervention ein Baugesuch bei der zuständigen Behörde einzureichen ist. Das ist kein Artikel im engeren Sinn, aber eine offizielle gemeindliche Quelle mit direktem Bezug zu Bauvorhaben in Cressier NE.
Coloral verlegte laut der Meldung seinen historischen Standort aus Neuchâtel nach Cressier, um dort die Produktion in einer neuen Fabrik neu zu starten. Das ist ein klarer Industrie- und Wirtschaftsstandortbezug zur Gemeinde Cressier NE. Im Text wird der Umzug ins neue Werk in Cressier ausdrücklich genannt.
