FREITAG
FREITAG® Immobilien

Immobilienmakler
für Guben/Gubin

Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Guben/Gubin.

Rückruf anfordern +49 89 158 90 140
⌀ Mietrendite in Guben/Gubin: 5,55 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Guben/Gubin.
⌀ Wertzuwachs in Guben/Gubin: +8,83 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Guben/Gubin.
Ihr Partner vor Ort

FREITAG® Immobilien in Guben/Gubin — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Guben/Gubin mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.

Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Immobilie kaufen in Guben/Gubin — tragen Sie sich in unsere Datenbank ein und lassen Sie sich benachrichtigen

Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Guben/Gubin verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.

Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Guben/Gubin

Gerhard Hahn — persönliches Beratungsversprechen für Guben/Gubin
Beratungsversprechen · Guben/Gubin

Drei Versprechen für Eigentümer in Guben/Gubin

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH

Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist

Erstens: eine ehrliche Bewertung Ihrer Immobilie in Guben/Gubin — auf Basis echter Vergleichsverkäufe, nicht auf Basis von Wunschpreisen. Zweitens: ein klares, schriftliches Vermarktungskonzept, bevor Sie unterschreiben. Drittens: persönliche Erreichbarkeit von Gerhard Hahn selbst — nicht von wechselnden Assistenzen.

Erstgespräch vereinbarenRückruf anfordern
Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Immobilienmakler Guben/Gubin
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort

Immobilienmakler in Guben/Gubin mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Guben/Gubin sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.

Als Maklerbüro für Guben/Gubin begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.

Persönliches Gespräch
Einblick

Unser Hauptquartier in München

Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Guben/Gubin.

Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Guben/Gubin – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.

Kostenloses Beratungsgespräch in Guben/Gubin vereinbaren
Marktdaten

Immobilienmarkt in Guben/Gubin 2026

Marktdaten-Stand: Mai 2026

Die folgenden Zahlen zeigen, wie sich Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Guben/Gubin entwickelt haben. Sie sind Durchschnittswerte über den gesamten Ort — Lage, Baujahr und Zustand einer konkreten Immobilie können deutlich davon abweichen.

Kurzüberblick: Guben/Gubin ist eine Gemeinde im Landkreis Spree-Neiße in Brandenburg mit rund 15.794 Einwohnern. Der Immobilienmarkt in Guben/Gubin profitiert von einer stabilen lokalen Nachfrage und einem moderaten Preisniveau. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser. Doppelhaushälften und gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Energieeffizienz. Wer in Guben/Gubin ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte. profitiert vom günstigen Einstiegsniveau bei gleichzeitig solider Vermietbarkeit. Kapitalanleger finden in Guben/Gubin attraktive Mietrenditen und überschaubare Marktrisiken.
Häuser Ø/m²
1.580 €
Wohnungen Ø/m²
1.470 €
Miete Ø/m²
6,80 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
160 €

Kaufpreisentwicklung Häuser

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Guben/Gubin: 1.580 €/m²

Die Hauspreise in Guben/Gubin sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.

JahrØ WertVeränderung
2015748,6 €/m²–
2016874,15 €/m²+16,8 %
2017999,69 €/m²+14,4 %
20181.125,23 €/m²+12,6 %
20191.250,77 €/m²+11,2 %
20201.376,32 €/m²+10 %
20211.501,86 €/m²+9,1 %
20221.627,4 €/m²+8,4 %
20231.603,7 €/m²-1,5 %
20241.580 €/m²-1,5 %

Kaufpreisentwicklung Wohnungen

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Guben/Gubin: 1.470 €/m²

Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Guben/Gubin eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.

JahrØ WertVeränderung
2015696,49 €/m²–
2016813,29 €/m²+16,8 %
2017930,09 €/m²+14,4 %
20181.046,89 €/m²+12,6 %
20191.163,69 €/m²+11,2 %
20201.280,5 €/m²+10 %
20211.397,3 €/m²+9,1 %
20221.514,1 €/m²+8,4 %
20231.492,05 €/m²-1,5 %
20241.470 €/m²-1,5 %

Mietpreisentwicklung Wohnungen

Aktuelle Ø Miete pro m² in Guben/Gubin: 6,80 €/m²

Die Mieten in Guben/Gubin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.

JahrØ WertVeränderung
20153,22 €/m²–
20163,76 €/m²+16,8 %
20174,30 €/m²+14,4 %
20184,84 €/m²+12,6 %
20195,38 €/m²+11,2 %
20205,92 €/m²+10 %
20216,46 €/m²+9,1 %
20227,00 €/m²+8,4 %
20236,90 €/m²-1,4 %
20246,80 €/m²-1,4 %

Bodenrichtwerte & Grundstückspreise

Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Guben/Gubin: 160 €/m²

Der Bodenrichtwert in Guben/Gubin hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.

JahrØ WertVeränderung
201575,81 €/m²–
201688,52 €/m²+16,8 %
2017101,23 €/m²+14,4 %
2018113,95 €/m²+12,6 %
2019126,66 €/m²+11,2 %
2020139,37 €/m²+10 %
2021152,09 €/m²+9,1 %
2022164,8 €/m²+8,4 %
2023162,4 €/m²-1,5 %
2024160 €/m²-1,5 %

Marktanalyse & Einordnung

Der Immobilienmarkt in Guben/Gubin ist insgesamt nachfragestabil. Die Preiskorrektur 2023/24 fiel in Sachsen differenziert aus — Berlin-Umland verteidigen ihr Niveau, periphere Lagen in Erzgebirge und Vogtland korrigieren stärker, finden aber bei moderater Bewertung verlässliche Kaufkraft. Verlässliche Beschäftigung und ein funktionierender Wohnungsmarkt stabilisieren das Niveau. Für Verkäufer in Guben/Gubin bedeutet das eine solide Marktposition, vor allem bei energetisch sanierten Bestandsobjekten. Kapitalanleger profitieren in Guben/Gubin von Brutto-Mietrenditen typischerweise 4,7 % bis 5,7 %. Wer in Guben/Gubin Haus kaufen oder Wohnung kaufen möchte, sollte besonders auf Energieklasse, Modernisierungsstand und Lage zu den lokalen Pendlerachsen achten.

Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite

Wer den Markt in Guben/Gubin im brandenburgischen Markt mit Bezug zum Berliner Umland fundiert einordnen will, sollte einen Blick auf die mehrjährige Preisentwicklung werfen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Guben/Gubin bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 749 €/m² im Jahr 2015 auf aktuell 1.580 €/m² (2024) — ein Gesamtveränderung von +111,1 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +8,7 % p.a. entspricht. Der bisherige Höchststand wurde 2022 mit 1.627 €/m² erreicht; seitdem hat sich der Markt um -2,9 % korrigiert — ein in vielen deutschen Mittelstandsmärkten typisches Muster nach der Zinswende. Eigentumswohnungen in Guben/Gubin starteten 2015 bei rund 696 €/m² und liegen heute bei 1.470 €/m² (+111,1 % über 9 Jahre, Ø +8,7 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Guben/Gubin entwickelte sich von 3,22 €/m² (2015) auf aktuell 6,80 €/m² — +111,2 % über 9 Jahre bzw. Ø +8,7 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Guben/Gubin stieg von 76 €/m² (2015) auf aktuell 160 €/m² (+111,1 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Guben/Gubin eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 5,6 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 15.794 Einwohnern bildet Guben/Gubin eine überschaubare Marktgröße — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Guben/Gubin, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.

Mietrendite-Spanne (grob): 4,7 – 5,7 % brutto.

Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.

Guben/Gubin im Vergleich zu Brandenburg

Aktuelle Marktwerte in Guben/Gubin gegenüber dem Median aller Gemeinden in Brandenburg.

KennzahlGuben/GubinBrandenburg (Median)Differenz
Häuser Ø1.580 €/m²2.160 €/m²-26,9 %
Wohnungen Ø1.470 €/m²2.070 €/m²-29 %
Mieten Ø6,80 €/m²7,70 €/m²-11,7 %

Preisentwicklung in Guben/Gubin — letzte 10 Jahre

Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Guben/Gubin, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.

JahrHäuser Ø/m²YoYWohnungen Ø/m²YoYMiete Ø/m²YoY
2015749 €/m²–696 €/m²–3,22 €/m²–
2016874 €/m²+16,8 %813 €/m²+16,8 %3,76 €/m²+16,8 %
20171.000 €/m²+14,4 %930 €/m²+14,4 %4,30 €/m²+14,4 %
20181.125 €/m²+12,6 %1.047 €/m²+12,6 %4,84 €/m²+12,6 %
20191.251 €/m²+11,2 %1.164 €/m²+11,2 %5,38 €/m²+11,2 %
20201.376 €/m²+10 %1.281 €/m²+10 %5,92 €/m²+10 %
20211.502 €/m²+9,1 %1.397 €/m²+9,1 %6,46 €/m²+9,1 %
20221.627 €/m²+8,4 %1.514 €/m²+8,4 %7,00 €/m²+8,4 %
20231.604 €/m²-1,5 %1.492 €/m²-1,5 %6,90 €/m²-1,4 %
20241.580 €/m²-1,5 %1.470 €/m²-1,5 %6,80 €/m²-1,4 %

Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.

FAQ zu Immobilien in Guben/Gubin

Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Guben/Gubin — kompakt beantwortet.

🧭 Lokale Preise & Markt in Guben/Gubin

🏡 Immobilienkauf in Guben/Gubin

💰 Finanzierung & Kosten in Guben/Gubin

📈 Immobilienverkauf in Guben/Gubin

📍 Lage & Leben in Guben/Gubin

Immobilienverrentung & Nießbrauch in Guben/Gubin
Kapital freisetzen in Guben/Gubin — lebenslanges Wohnrecht inklusive.

Viele Eigentümer in Guben/Gubin sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.

Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Guben/Gubin durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.

Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.

Mehr zur ImmobilienverrentungKostenlos beraten lassen
Gewerbeimmobilien in Guben/Gubin
Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back

Unternehmer in Guben/Gubin, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Guben/Gubin bleibt unverändert.

FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.

Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Guben/Gubin für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.

Mehr zu Sale & Lease-BackKostenlos beraten lassen
Gastronomie-Immobilien in Guben/Gubin
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Guben/Gubin

Inhaber von Hotels und Restaurants in Guben/Gubin, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.

Ein Hotel verkaufen in Guben/Gubin ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.

Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Guben/Gubin die passende Strategie.

Immobilie bewerten lassenKostenlos beraten lassen
Gerhard Hahn — Geschäftsführer FREITAG® Immobilien GmbH
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Guben/Gubin

Gerhard Hahn

Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH

Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.

Warum für Guben/Gubin

Für Guben/Gubin greift Gerhard Hahn auf ein über 30 Jahre gewachsenes Netzwerk vorgemerkter Kapitalanleger, Family Offices und Eigennutzer zurück — viele davon mit konkretem Suchprofil im Umkreis. Auch für Guben/Gubin, rund 600 km von München entfernt, plant Gerhard Hahn persönliche Termine vor Ort — Bewertung und Erstgespräch finden grundsätzlich bei Ihnen statt.

Termin anfragenRückruf vereinbaren

Die besten Makler in Guben/Gubin laut ChatGPT

Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.

  1. 1
    Grohmann Karin Immobilienmakler
    Groß Breesener Str. 114a, 03172 Guben
    Tel. 03561 430441
    Team: Karin Grohmann

    Lokaler Immobilienmakler in Guben, der bei Kauf und Verkauf von Immobilien in Guben, Jänschwalde, Drewitz oder Schönhöhe berät. Persönliche und kompetente Beratung vor Ort. Inhabergeführtes Büro mit Fokus auf regionale Immobilien.

  2. 2
    WI-LAFIM GmbH GB Immobilienmanagement
    Berliner Str. 14, 03172 Guben
    Tel. 03561 5480617
    Team: Unbekannt

    Immobilienmanagement-Büro in Guben mit umfassenden Dienstleistungen für Eigentümer und Mieter. Spezialisiert auf Verwaltung und Vermarktung lokaler Objekte. Etabliertes Unternehmen in der Region.

  3. 3
    Neiße-Immobilien
    Friedrich-Schiller-Str. 22, 03172 Guben
    Tel. 03561 52688
    Team: Unbekannt

    Immobilienmakler in zentraler Lage in Guben, der Neiße-nahe Objekte vermittelt. Berät zu Kauf, Verkauf und Vermietung in der Spree-Neiße-Region. Zuverlässiger lokaler Dienstleister.

  4. 4
    IVEBA-Immobilien-Vermarktungs- und Bauträger GmbH
    Straupitzstr. 3-4, 03172 Guben
    Tel. 03561 3221
    Team: Unbekannt

    Seit 1995 Partner für Immobilien in und um Guben mit Erfahrung für Eigentümer, Käufer und Mieter. Bietet Vermarktung, Bauträgerleistungen und Beratung mit Herz und Verstand. Vollständiger Service von A bis Z.

    Website besuchen
  5. 5
    Europlan Grundstücksverwaltungs GmbH
    Deulowitzer Str. 33, 03172 Guben
    Team: Unbekannt

    Grundstücks- und Immobilienverwaltung in Guben mit Fokus auf Verwaltung und Treuhanddienstleistungen. Unterstützt bei der Bewirtschaftung lokaler Immobilien. Spezialist für Vermögensverwaltung.

  6. 6
    Saxonia Vermögens- und Immobilien Treuhand-Gesellschaft mbH
    Corona-Schröter-Str. 33, 03172 Guben
    Team: Unbekannt

    Treuhand-Gesellschaft für Vermögen und Immobilien in Guben. Bietet professionelle Verwaltung und Beratung für Immobilienbesitzer. Regional verankert mit Expertise in Sachsen.

  7. 7
    Rademacher Jörg Peter Immobilienmakler
    Friedensstr. 10, 03197 Jänschwalde Ost
    Tel. 035607 754091
    Team: Jörg Peter Rademacher

    Inhabergeführter Immobilienmakler in der Nähe von Guben in Jänschwalde. Spezialisiert auf lokale Vermittlungen mit Fokus auf persönliche Betreuung. Bietet Foto- und Immobilien-Services.

    Website besuchen
  8. 8
    Westminster Immobilien GmbH
    Blumenstr. 39, 03149 Forst (Lausitz)
    Tel. 03562 697830
    Team: Unbekannt

    Immobilienmakler mit Sitz in Forst (Lausitz) nahe Guben, der grenzüberschreitend aktiv ist. Umfassende Dienstleistungen für Kauf, Verkauf und Vermietung. Etabliertes Unternehmen mit Website-Präsenz.

    Website besuchen
  9. 9
    Boden Immobilien Immobilienvermittlung
    Gubener Vorstadt 64, 03185 Peitz-Gubener-Vorstadt
    Tel. 035601 82261
    Team: Unbekannt

    Lokaler Vermittler in Peitz-Gubener-Vorstadt nahe Guben für Immobilienkäufe und -verkäufe. Persönliche Beratung in der Region Spree-Neiße. Fokus auf regionale Märkte.

  10. 10
    Koinzer Ilse Immobilienmakler
    Spremberger Str. 178, 03149 Forst (Lausitz)
    Team: Ilse Koinzer

    Inhabergeführte Maklerin in Forst (Lausitz) in der Nähe von Guben. Berät zu Immobilien in der Lausitz-Region mit lokalem Wissen. Persönlicher Service für Kunden.

Immobilienmakler in der Region

Auch interessant in der Nähe von Guben/Gubin

Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Guben/Gubin, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Brandenburg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:

Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Brandenburg finden Sie auf der Übersichtsseite Brandenburg.
Vergleichbare Preisklasse

Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Guben/Gubin

Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Guben/Gubin (Ø 1.580 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.

Immobilie verkaufen in Guben/Gubin
Verkauf

Immobilie verkaufen in Guben/Gubin

Haus verkaufen in Guben/Gubin

Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.

Wohnung verkaufen in Guben/Gubin

Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.

Grundstück verkaufen in Guben/Gubin

Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.

Gewerbeimmobilie verkaufen in Guben/Gubin

Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.

Immobilie vermieten in Guben/Gubin
Vermietung & Verrentung

Immobilie vermieten in Guben/Gubin

Wohnung vermieten in Guben/Gubin

Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.

Haus vermieten in Guben/Gubin

Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.

Immobilienverrentung in Guben/Gubin

Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.

Immobilienbewertung in Guben/Gubin

Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.

Persönliche Beratung

Sie möchten Ihre Immobilie in Guben/Gubin verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.

089 158 90 140 E-Mail Rückruf

Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen

Basisdaten zur Gemeinde Guben/Gubin
LandDeutschland
Koordinaten51° 57′ N, 14° 43′ O
BundeslandBrandenburg
LandkreisLandkreis Spree-Neiße
Fläche43,99
Einwohner16023(01.06.2025)
Postleitzahl03172
Vorwahlen03561
Kfz-KennzeichenGUB, SPN
Gemeindeschlüssel12071160
Adresse der StadtverwaltungGasstraße 4, 03172 Guben
Websiteguben.de
BürgermeisterFred Mahro

Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)

Quellen
Marktdaten-Recherche Guben/Gubin – Immobilienmakler FREITAGBasisdaten: Wikipedia / Gemeindewebsite / PerplexityImmobilie verkaufen und weiter darin wohnen bleiben Guben/Gubin - FREITAG
— Aus der Gemeinde

Aktuelle News zur Gemeinde Guben/Gubin

Stadtentwicklung ·

Bericht Bürgermeister zur SVV am 06. November 2024 - Stadt Guben

Aktuelle Übersicht zu Projekten in Guben: Entwicklung Eurostadt Guben–Gubin (Auftaktberatung Jan 2024, laufende Bestandsanalyse und SWOT); Beschlussfassung Städtebauförderung 'Lebendige Zentren' Altstadt Ost/West (Apr 2024); Rückbau Dr.-Külz-Straße/Goethestraße bis 2025/2026; weitere Rückbauten GuWo; Planungsleistungen Zuschlag Jun 2023, Start Feb 2025; Förderprogramme, Umbau Grunewalder Straße, Zuwendungsvertrag Sep 2024, Start Dez 2024.

Quelle: Stadt Guben →
Weitere Gesuche:Kaufgesuche Guben/Gubin·Mietgesuche Guben/Gubin