Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Habkern.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Habkern in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Habkern verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wir vermarkten Ihre Immobilie in Habkern grundsätzlich zunächst off-market — ohne Schild, ohne Online-Inserat, ohne öffentliches Exposé. Erst wenn der diskrete Weg ausgeschöpft ist und Sie es ausdrücklich wünschen, gehen wir in die Breitenvermarktung. So bleibt Ihre Privatsphäre gewahrt — gegenüber Nachbarn, Mietern, Mitarbeitern und dem Finanzamt.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Habkern sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Habkern begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Habkern.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Habkern – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten für Habkern im Überblick: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen, Mieten und Bodenrichtwerte, jeweils mit mehrjähriger Historie. Grundlage sind öffentlich verfügbare Statistiken und Auswertungen der Gutachterausschüsse.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Habkern. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Habkern.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Preisbildung funktioniert in Habkern objektbezogen. Zustand, Grundstück, Ausrichtung und Erschließung erklären mehr als jeder regionale Mittelwert. Wer verkauft, sollte die Vermarktungsdauer realistisch planen. In dünnen Märkten ist Geduld häufig wertvoller als ein schneller Preisnachlass. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Interlaken-Oberhasli, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Habkern vergleichbar sind. Eine individuelle Einschätzung für ein konkretes Objekt in Habkern ist trotz dünner Datenlage möglich, sie erfolgt über Vergleichswerte und Objektbesichtigung.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Habkern — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Habkern, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Habkern frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Habkern kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Habkern, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Habkern bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Habkern für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Habkern bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Habkern — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Habkern passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Habkern greift Gerhard Hahn auf ein über 30 Jahre gewachsenes Netzwerk vorgemerkter Kapitalanleger, Family Offices und Eigennutzer zurück — viele davon mit konkretem Suchprofil im Umkreis. Persönliche Termine in Habkern sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Casa Bene Immobilien vermittelt Wohnimmobilien in Habkern und Umgebung, wie moderne 4.5-Zimmer-Wohnungen im Zentrum mit Bergblick. Sie sind lokal aktiv im Berner Oberland und bieten Verkaufsobjekte in der Region an. Spezialisiert auf gehobene Wohnungen und Häuser.
Website besuchenBeyeler Immo, geleitet von Rinaldo Beyeler, vermittelt Verkaufsobjekte der Gemeinde Habkern, wie Wohnungen in der Region Berner Oberland. Sie sind in der Nähe in Bönigen ansässig und aktiv bei Immobilienverkäufen in Habkern. Inhabergeführtes lokales Maklerbüro.
Website besuchenNeho ist ein Immobilienmakler mit Fokus auf Verkäufe in Habkern und Umgebung für eine feste Pauschale ab CHF 12'000. Sie begleiten Eigentümer in allen Phasen des Immobilienverkaufs in der Region Bern. Aktiv mit Maklern für Wohnimmobilien.
Website besuchenPREMIUM HOMES AG ist einer der grössten Immobilienmakler in Habkern bezüglich der Anzahl ausgeschriebener Verkaufsobjekte. Sie listen Wohnimmobilien zum Verkauf in Habkern. Spezialisiert auf den lokalen Markt im Berner Oberland.
Website besuchenRE/MAX Bern ist ein etablierter Immobilienmakler mit internationalem Netzwerk und über 20 Jahren Erfahrung in der Region Bern. Sie bieten umfassende Dienstleistungen für Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien an, mit starker regionaler Verankerung rund um Bern, die auch Habkern und Umgebung einschließt. Persönliche Beratung und hohe Marktexpertise zeichnen sie aus.
Website besuchenSchneller Immobilien AG ist seit über 25 Jahren in der Region Bern aktiv und spezialisiert auf Verkauf, Vermietung und Projektentwicklung von Wohnimmobilien. Mit innovativen Konzepten wie 'aTable' in der Berner Altstadt bieten sie transparente und kundenorientierte Beratung. Ihr Tätigkeitsbereich umfasst Bern und Umgebung, einschließlich Habkern.
Website besuchenproperti AG ist ein lokaler Experte in Bern mit modernen Prozessen wie 360°-Rundgängen und hoher Kundenzufriedenheit. Sie vermitteln Wohnimmobilien mit Fokus auf effiziente Vermarktung und Bewertung in der Region Bern und Umgebung. Ihr Service erstreckt sich auf Habkern und nähere Orte.
Website besuchenImmobilien Wyss Schweiz AG hat über 2000 Objekte vermittelt und ist Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer, mit Schwerpunkt auf Verkauf von Wohnimmobilien. Sie sind aktiv in Bern, Thun und Umgebung, was Habkern ideal abdeckt. Kostenlose Bewertungen und persönliche Betreuung sind ihr Markenzeichen.
Website besuchendoma Real Estate AG bietet als Immobilienmakler in Bern und umliegenden Kantonen ein Full-Service-Paket vom Kauf über Finanzierung bis Verkauf von Wohnimmobilien. Mit Sitz in Bern decken sie Habkern und die Region ab. Sie legen Wert auf umfassende Betreuung aus einer Hand.
Website besuchenRaiffeisen Immo vermittelt Immobilien in Habkern und Bezirk Interlaken-Oberhasli mit lokalen Makler:innen wie Caroline Schär. Sie beraten zu Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien in der Region Bern und Umgebung. Zuverlässiger Service mit regionaler Expertise.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Habkern, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Schweiz |
| Bundesland | Bern |
| Landkreis | Interlaken-Oberhasli |
| Höhe | 1055 |
| Postleitzahl | 3804 |
| Gemeindeschlüssel | 0579 |
| Website | www.habkern.ch |
| Bürgermeister | Walter Zurbuchen |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)
Die Gemeindeseite verweist auf Bauland- und Mietobjekte in Habkern. Das deutet auf aktuelle Informationen zu verfügbaren Flächen und Objekten hin, ist aber kein redaktioneller Nachrichtenartikel.
Die Seite bündelt Kennzahlen zu Steuern, Einwohnern, Immobilienpreisen und Bauprojekten für Habkern. Für eine Lokalrecherche ist sie vor allem als indikative Informationsquelle zu Markt- und Standortdaten relevant, nicht als klassische Nachricht.
Im Artikel wird beschrieben, dass beim Schulhaus Habkern dringend Sanierungsarbeiten nötig waren und eine Arbeitsgruppe entsprechende Vorschläge erarbeitet hatte. Außerdem wurde ein späterer Neubau einer Mehrzweckhalle in die Planung einbezogen.
