Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Lully FR.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Lully FR mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Lully FR wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor jeder Beauftragung erhalten Sie eine schriftliche Übersicht über Ablauf, Verantwortlichkeiten und Zeitfenster Ihres Verkaufs in Lully FR. Keine mündlichen Zusagen, keine offenen Punkte, keine Überraschungen während des Prozesses. Gerhard Hahn bespricht diese Punkte persönlich mit Ihnen — bevor irgendetwas unterschrieben wird.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Lully FR sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Lully FR begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Lully FR.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Lully FR – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten für Lully FR im Überblick: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen, Mieten und Bodenrichtwerte, jeweils mit mehrjähriger Historie. Grundlage sind öffentlich verfügbare Statistiken und Auswertungen der Gutachterausschüsse.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Lully FR. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Lully FR.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Für Verkäufer heisst das: Der Angebotspreis sollte aus vergleichbaren Objekten der Nachbargemeinden abgeleitet und nicht aus einem Kantonsdurchschnitt übernommen werden. Preisbildung funktioniert in Lully FR objektbezogen. Zustand, Grundstück, Ausrichtung und Erschließung erklären mehr als jeder regionale Mittelwert. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Broye, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Lully FR vergleichbar sind. Sobald belastbare Marktdaten für Lully FR vorliegen, ergänzen wir sie an dieser Stelle inklusive Quelle und Stand.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Lully FR — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Lully FR, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Lully FR frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Lully FR kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Lully FR in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Lully FR. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Gastronomieobjekte in Lully FR bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Lully FR — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Lully FR passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Viele Eigentümer in Lully FR möchten verkaufen, ohne dass Nachbarn, Mieter oder Mitarbeiter davon erfahren. Genau dieses diskrete Vorgehen begleitet Gerhard Hahn seit über 30 Jahren. Persönliche Termine in Lully FR sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Neho ist ein Online-Immobilienmakler, der in Lully FR (1470) Wohnimmobilien zum Verkauf anbietet und mit einem Festpreismodell arbeitet. Das Unternehmen wirbt mit über 9'300 verkauften Immobilien seit 2017 und unterstützt Verkäufer bei der Vermarktung von Häusern und Wohnungen in der Region.
Website besuchenRaiffeisen Immo AG betreut den Verkauf von Immobilien in der Gemeinde Lully FR (1470) und stellt lokale Makler wie Danilo Francone, Denis Schlüchter, Karin Stucki und Mélanie zur Verfügung. Das Netzwerk ist Teil der Raiffeisen-Gruppe und deckt Wohnimmobilien in der Region Freiburg ab.
Website besuchenAcheter-Louer listet Partner-Immobilienmakler, die in Lully FR (1470) Wohnimmobilien wie Villen, Appartements, Chalets und Grundstücke verkaufen. Die Plattform bündelt Angebote mehrerer lokaler Makler und vermittelt Kauf- und Verkaufsmandate in der Region Freiburg.
Website besuchenImmoScout24 ist eine Schweizer Immobilienplattform, auf der zahlreiche lokale Makler Wohnimmobilien in Lully FR (1470) inserieren und vermitteln. Die Seite listet aktuelle Kaufangebote und verlinkt auf die jeweiligen Maklerfirmen, die in der Gemeinde tätig sind.
Website besuchenComparis Immobilien bündelt Angebote verschiedener Makler für Wohnimmobilien in Lully FR (1470) und zeigt aktuelle Kaufinserate mit Preisvergleich. Die Plattform verweist auf die jeweiligen Maklerfirmen, die in der Gemeinde Wohnimmobilien verkaufen.
Website besuchenBetterhomes ist ein Schweizer Immobilienmakler, der Wohnimmobilien in Lully FR (1470) vermarktet und über eine eigene Suchfunktion für die Region Freiburg verfügt. Das Unternehmen unterstützt Verkäufer und Käufer bei Wohnungen und Häusern in der Gemeinde.
Website besuchenBARNES International ist ein internationaler Luxus-Immobilienmakler, der in Lully FR (1470) ausgewählte Wohnimmobilien zum Verkauf anbietet. Das Unternehmen fokussiert sich auf hochwertige Objekte und vermarktet diese über sein globales Netzwerk.
Website besuchenRealAdvisor ist eine Immobilienplattform, die Wohnimmobilien in Lully FR (1470) auflistet und mit lokalen Maklern zusammenarbeitet. Die Seite zeigt aktuelle Kaufangebote und verweist auf die jeweiligen Maklerfirmen, die in der Gemeinde tätig sind.
Website besuchenImmowelt ist eine internationale Immobilienplattform, die Wohnimmobilien in Lully FR (1470) auflistet und mit lokalen Maklern zusammenarbeitet. Die Seite zeigt aktuelle Kaufangebote und verweist auf die jeweiligen Maklerfirmen, die in der Gemeinde tätig sind.
Website besuchenAcheteur.ch listet die besten Immobilienagenturen in Lully FR (1470) und bewertet diese auf Basis von Kundenfeedback. Die Plattform verweist auf lokale Makler, die Wohnimmobilien in der Gemeinde verkaufen und vermitteln.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Lully FR, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Freiburg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Schweiz |
| Bundesland | Freiburg |
| Landkreis | Broye |
| Höhe | 495 |
| Postleitzahl | 1470 |
| Website | Offizielle Website der Gemeinde Lully FR |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)
Das Portal nennt für Lully einen durchschnittlichen Immobilienpreis pro Quadratmeter und weitere Kennzahlen wie Verschuldung und lokale Abgaben. Der Bezug zur Gemeinde ist klar, doch der Inhalt ist keine echte Nachricht, sondern eine Standort- und Finanzübersicht.
Comparis zeigt für Lully (FR) eine große Zahl an Immobilienangeboten zum Kauf und verweist auf den lokalen Markt. Der Titel nennt die Gemeinde explizit, aber auch hier ist es ein Angebots- und Datenportal.
Die Seite liefert aktuelle Quadratmeterpreise für Lully und nennt auch Preise für Grundstücke sowie Neubauten. Der Eintrag bezieht sich auf die Gemeinde, ist aber ein Immobilien-Datenportal und kein Nachrichtenbeitrag.
Die Seite listet Preiskennzahlen und Verkaufsdaten für Lully, darunter Medianpreise für Wohnungen und Häuser. Es handelt sich um eine Immobilienmarkt-Seite mit Ortsbezug, nicht um einen redaktionellen Artikel.
Die Seite zeigt aktuelle Verkaufsangebote für Wohnungen in Lully (FR) und nennt einen Medianpreis von 721’658 CHF sowie eine Preisspanne für den Markt. Inhaltlich handelt es sich um einen Marktüberblick zu Immobilien in der Gemeinde, nicht um einen redaktionellen Nachrichtenartikel.
Die Seite zeigt Immobilienpreisdaten für Lully und dokumentiert 2025 verzeichnete Transaktionen. Sie ist eine Statistik- bzw. Marktdarstellung mit direktem Gemeindebezug.
Logic-Immo führt Verkaufsanzeigen für Lully 74890 auf und zeigt aktuelle Immobilienangebote. Der Gemeindename erscheint im Titel, doch es handelt sich nicht um eine Nachrichtenquelle.
Die Seite fasst den Immobilienmarkt in Lully (FR) zusammen und nennt Preisniveaus, jüngste Preisentwicklung sowie die drei Ortsteile der Gemeinde. Der Bezug zu Lully (FR) ist ausdrücklich genannt, aber auch hier handelt es sich um eine Markt- und Datenübersicht.
