Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Monthey.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Monthey mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Monthey wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Sie bekommen einen festen Ablaufplan: Bewertung, Unterlagen, Exposé, Käuferansprache, Besichtigungen, Verhandlung, Notar. Jeder Schritt mit klarer Verantwortung und realistischen Zeitfenstern. So weiß jeder Eigentümer in Monthey jederzeit, wo wir gerade stehen — und was als Nächstes kommt.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Monthey sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Monthey begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Monthey.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Monthey – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten für Monthey im Überblick: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen, Mieten und Bodenrichtwerte, jeweils mit mehrjähriger Historie. Grundlage sind öffentlich verfügbare Statistiken und Auswertungen der Gutachterausschüsse.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Monthey. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Monthey.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
In Monthey ist das Angebot begrenzt. Wer hier kauft, entscheidet sich häufig für ein Objekt, das langfristig selbst genutzt wird, nicht für eine kurzfristige Anlage. Eigentümer profitieren davon, wenn Unterlagen vollständig vorliegen. Fehlende Pläne oder unklare Dienstbarkeiten verlängern jede Verhandlung. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Bezirk Monthey, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Monthey vergleichbar sind. Wir aktualisieren die Angaben zu Monthey laufend und weisen jede Zahl mit Quelle aus, statt Werte zu schätzen.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Monthey — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Monthey heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Monthey ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Monthey Bestand hat.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Monthey in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Monthey. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Gastronomieobjekte in Monthey bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Monthey — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Monthey passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Gerade in einer kleineren Gemeinde wie Monthey ist Diskretion entscheidend. Gerhard Hahn vermarktet seit über 30 Jahren bevorzugt off-market — ohne Schilder, ohne Portal, ohne unnötige Außenwirkung. Persönliche Termine in Monthey sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Raiffeisen Immo AG ist in Monthey aktiv und begleitet Immobilienverkäufe persönlich vom Erstgespräch bis zum Abschluss. Das Team spezialisiert sich auf Eigenheime und Wohnimmobilien in der Gemeinde Monthey und Umgebung. Sie unterstützen Kunden schrittweise beim Verkauf.
Website besuchenValimmobilier SA ist ein lokales Immobilienbüro in Monthey, das Objekte zum Kauf und zur Miete anbietet. Sie unterstützen bei der Vermittlung und dem Verkauf von Wohnimmobilien in Monthey. Kontaktieren Sie sie unverbindlich für Angebote in der Region.
Website besuchenBernard Nicod ist eine Agentur in Monthey, die Immobilien kaufen und verkaufen vermittelt. Sie sind auf Villen, Appartements und Häuser in Monthey und Wallis spezialisiert. Die Agentur wird mehrmals in Verzeichnissen für Monthey aufgeführt.
Website besuchenAcutim SA ist eine Immobilienagentur in Monthey, aktiv im Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien. Sie werden in lokalen Verzeichnissen für Monthey gelistet. Spezialisierung auf den Wallis-Markt.
Website besuchenImmobilienmakler mit Fokus auf Verkauf, Vermietung und Wertermittlung von Wohnimmobilien in Monthey und Umgebung. Das Büro positioniert sich als regionaler Partner mit über 15 Jahren Erfahrung und klaren Prozessen in der Immobilienvermittlung.
Website besuchenImmobilienmakler mit Schwerpunkt Hausverkauf und Vermietung im Oberwallis, inklusive Monthey und Umgebung. Das Unternehmen wirbt sich als Partner für Immobilien im Wallis mit Fokus auf regionale Marktkenntnis.
Website besuchenImmobilien- und Treuhandunternehmen mit Schwerpunkt auf Immobilienvermittlung im Kanton Wallis, inklusive Monthey und Umgebung. Das Unternehmen bietet sowohl Kauf- als auch Vermietungsdienstleistungen für Wohnimmobilien.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Monthey, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Wallis mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Kanton Wallis |
| Landkreis | Bezirk Monthey |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-09)
Die Architekturplattform Bwarch listet für Monthey mehrere aktuelle Projekte, darunter eine Kindertagesstätte und ein Wohngebäude. Die Seite belegt laufende Bautätigkeit und Projektentwicklung in der Gemeinde, nennt aber keine vollständigen Presseartikel.
Der Kanton will in Monthey bis 2031 ein neues Gebäude für mehrere kantonale Dienste realisieren. Das Projekt im Quartier Cotterg ist mit 34 Millionen Franken veranschlagt und soll nach Architekturwettbewerb und Bewilligungsverfahren ab 2028 gebaut werden. Zwei Standorte nahe der Mediathek Casa Nova stehen zur Wahl.
Nach mehr als zehn Jahren Verfahren soll der Bau im Quartier Vieux-Pont in Monthey im April starten. Geplant sind rund zwanzig Wohnungen, dazu bleibt das gesamte Erdgeschoss für Läden und andere gewerbliche Nutzungen reserviert. Die Behörden hatten im August 2025 die letzte Baubewilligung erteilt.
Bei La Castalie in Monthey ist die erste Etappe der Modernisierung und Erweiterung des Gebäudebestands abgeschlossen. Zwei von vier Neubauten wurden nach zweieinhalb Jahren Bauzeit eröffnet; die beiden restlichen Gebäude werden bis Herbst 2026 ersetzt. Das Gesamtprojekt kostet 77 Millionen Franken.
Ein Bauprojekt in Monthey auf einer Parzelle von rund 4'800 Quadratmetern an der Rue Monthéolo und der Route des Aunaires sieht etwa dreissig Wohnungen sowie Gemeinschaftsräume vor. Zudem setzt der Entwurf auf nachhaltige Bauweise mit bioklimatischen und materialbezogenen Kriterien.
Monthey hat im Vorfeld der geplanten Anpassung des Bau- und Zonenreglements Reservatzonen festgelegt. Die temporären Zonen bleiben bis zum Inkrafttreten des neuen Reglements und des neuen Zonenplans, das bis 2026 erwartet wird, in Kraft.
Im Zentrum von Monthey ist das Projekt M-Central Trollietta gestartet. Drei Investoren planen auf einer Fläche von rund 7'000 Quadratmetern eine Einkaufszone mit Büros und Wohnungen; die Gemeinde beteiligt sich an einem Teil des Parkings. Das Projekt zielt auf eine Aufwertung und Verdichtung des Zentrums.
Das Projekt Les Jardins de Louis liegt im Zentrum von Monthey auf einer rund 7'000 Quadratmeter grossen ehemaligen Industrie- und Gartenparzelle. Geplant beziehungsweise realisiert wurden fünf Wohngebäude mit insgesamt 167 Wohnungen im Rahmen einer städtebaulichen Umstrukturierung.
