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FREITAG® Immobilien

Immobilienmakler
für Neuhausen/Spree/Kopańce

Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Neuhausen/Spree/Kopańce.

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⌀ Mietrendite in Neuhausen/Spree/Kopańce: 5,62 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Neuhausen/Spree/Kopańce.
⌀ Wertzuwachs in Neuhausen/Spree/Kopańce: +8,83 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Neuhausen/Spree/Kopańce.
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FREITAG® Immobilien in Neuhausen/Spree/Kopańce — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Neuhausen/Spree/Kopańce mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.

Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Immobilie gesucht in Neuhausen/Spree/Kopańce? Wir melden uns, sobald etwas Passendes frei wird

Ein erheblicher Teil der Objekte in Neuhausen/Spree/Kopańce wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.

Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Neuhausen/Spree/Kopańce

Gerhard Hahn — persönliches Beratungsversprechen für Neuhausen/Spree/Kopańce
Beratungsversprechen · Neuhausen/Spree/Kopańce

Vom Erstgespräch bis zum Notartermin in Neuhausen/Spree/Kopańce

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH

Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist

Sie bekommen einen festen Ablaufplan: Bewertung, Unterlagen, Exposé, Käuferansprache, Besichtigungen, Verhandlung, Notar. Jeder Schritt mit klarer Verantwortung und realistischen Zeitfenstern. So weiß jeder Eigentümer in Neuhausen/Spree/Kopańce jederzeit, wo wir gerade stehen — und was als Nächstes kommt.

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Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Immobilienmakler Neuhausen/Spree/Kopańce
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort

Immobilienmakler in Neuhausen/Spree/Kopańce mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Neuhausen/Spree/Kopańce sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.

Als Maklerbüro für Neuhausen/Spree/Kopańce begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.

Persönliches Gespräch
Einblick

Unser Hauptquartier in München

Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Neuhausen/Spree/Kopańce.

Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Neuhausen/Spree/Kopańce – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.

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Marktdaten

Immobilienmarkt in Neuhausen/Spree/Kopańce 2026

Marktdaten-Stand: Mai 2026

Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Neuhausen/Spree/Kopańce. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.

Kurzüberblick: Neuhausen/Spree/Kopańce ist eine Gemeinde im Landkreis Spree-Neiße in Brandenburg mit rund 4.814 Einwohnern. Der Immobilienmarkt in Neuhausen/Spree/Kopańce profitiert von einer stabilen lokalen Nachfrage und einem moderaten Preisniveau. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser. Doppelhaushälften und gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Energieeffizienz. Wer in Neuhausen/Spree/Kopańce ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte. profitiert vom günstigen Einstiegsniveau bei gleichzeitig solider Vermietbarkeit. Kapitalanleger finden in Neuhausen/Spree/Kopańce attraktive Mietrenditen und überschaubare Marktrisiken.
Häuser Ø/m²
1.350 €
Wohnungen Ø/m²
1.260 €
Miete Ø/m²
5,90 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
140 €

Kaufpreisentwicklung Häuser

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Neuhausen/Spree/Kopańce: 1.350 €/m²

Die Hauspreise in Neuhausen/Spree/Kopańce sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.

JahrØ WertVeränderung
2015639,63 €/m²–
2016746,9 €/m²+16,8 %
2017854,16 €/m²+14,4 %
2018961,43 €/m²+12,6 %
20191.068,7 €/m²+11,2 %
20201.175,97 €/m²+10 %
20211.283,23 €/m²+9,1 %
20221.390,5 €/m²+8,4 %
20231.370,25 €/m²-1,5 %
20241.350 €/m²-1,5 %

Kaufpreisentwicklung Wohnungen

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Neuhausen/Spree/Kopańce: 1.260 €/m²

Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Neuhausen/Spree/Kopańce eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.

JahrØ WertVeränderung
2015596,99 €/m²–
2016697,1 €/m²+16,8 %
2017797,22 €/m²+14,4 %
2018897,34 €/m²+12,6 %
2019997,45 €/m²+11,2 %
20201.097,57 €/m²+10 %
20211.197,68 €/m²+9,1 %
20221.297,8 €/m²+8,4 %
20231.278,9 €/m²-1,5 %
20241.260 €/m²-1,5 %

Mietpreisentwicklung Wohnungen

Aktuelle Ø Miete pro m² in Neuhausen/Spree/Kopańce: 5,90 €/m²

Die Mieten in Neuhausen/Spree/Kopańce sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.

JahrØ WertVeränderung
20152,80 €/m²–
20163,26 €/m²+16,4 %
20173,73 €/m²+14,4 %
20184,20 €/m²+12,6 %
20194,67 €/m²+11,2 %
20205,14 €/m²+10,1 %
20215,61 €/m²+9,1 %
20226,08 €/m²+8,4 %
20235,99 €/m²-1,5 %
20245,90 €/m²-1,5 %

Bodenrichtwerte & Grundstückspreise

Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Neuhausen/Spree/Kopańce: 140 €/m²

Der Bodenrichtwert in Neuhausen/Spree/Kopańce hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.

JahrØ WertVeränderung
201566,33 €/m²–
201677,46 €/m²+16,8 %
201788,58 €/m²+14,4 %
201899,7 €/m²+12,6 %
2019110,83 €/m²+11,2 %
2020121,95 €/m²+10 %
2021133,08 €/m²+9,1 %
2022144,2 €/m²+8,4 %
2023142,1 €/m²-1,5 %
2024140 €/m²-1,5 %

Marktanalyse & Einordnung

Der Immobilienmarkt in Neuhausen/Spree/Kopańce ist insgesamt nachfragestabil. Die Preiskorrektur 2023/24 fiel in Sachsen differenziert aus — Berlin-Umland verteidigen ihr Niveau, periphere Lagen in Erzgebirge und Vogtland korrigieren stärker, finden aber bei moderater Bewertung verlässliche Kaufkraft. Verlässliche Beschäftigung und ein funktionierender Wohnungsmarkt stabilisieren das Niveau. Für Verkäufer in Neuhausen/Spree/Kopańce bedeutet das eine solide Marktposition, vor allem bei energetisch sanierten Bestandsobjekten. Kapitalanleger profitieren in Neuhausen/Spree/Kopańce von Brutto-Mietrenditen typischerweise 4,7 % bis 5,7 %. Wer in Neuhausen/Spree/Kopańce Haus kaufen oder Wohnung kaufen möchte, sollte besonders auf Energieklasse, Modernisierungsstand und Lage zu den lokalen Pendlerachsen achten.

Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite

Ein genauerer Blick auf die letzten Jahre zeigt, wie sich der Immobilienmarkt Neuhausen/Spree/Kopańce im brandenburgischen Markt mit Bezug zum Berliner Umland konkret entwickelt hat. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Neuhausen/Spree/Kopańce bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 640 €/m² im Jahr 2015 auf aktuell 1.350 €/m² (2024) — ein Gesamtveränderung von +111,1 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +8,7 % p.a. entspricht. Der bisherige Höchststand wurde 2022 mit 1.390 €/m² erreicht; seitdem hat sich der Markt um -2,9 % korrigiert — ein in vielen deutschen Mittelstandsmärkten typisches Muster nach der Zinswende. Eigentumswohnungen in Neuhausen/Spree/Kopańce starteten 2015 bei rund 597 €/m² und liegen heute bei 1.260 €/m² (+111,1 % über 9 Jahre, Ø +8,7 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Neuhausen/Spree/Kopańce entwickelte sich von 2,80 €/m² (2015) auf aktuell 5,90 €/m² — +110,7 % über 9 Jahre bzw. Ø +8,6 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Neuhausen/Spree/Kopańce stieg von 66 €/m² (2015) auf aktuell 140 €/m² (+111,1 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Neuhausen/Spree/Kopańce eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 5,6 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 4.814 Einwohnern bildet Neuhausen/Spree/Kopańce ein begrenztes, aber kontinuierliches Transaktionsvolumen — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Neuhausen/Spree/Kopańce, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.

Mietrendite-Spanne (grob): 4,7 – 5,7 % brutto.

Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.

Neuhausen/Spree/Kopańce im Vergleich zu Brandenburg

Aktuelle Marktwerte in Neuhausen/Spree/Kopańce gegenüber dem Median aller Gemeinden in Brandenburg.

KennzahlNeuhausen/Spree/KopańceBrandenburg (Median)Differenz
Häuser Ø1.350 €/m²2.160 €/m²-37,5 %
Wohnungen Ø1.260 €/m²2.070 €/m²-39,1 %
Mieten Ø5,90 €/m²7,70 €/m²-23,4 %

Preisentwicklung in Neuhausen/Spree/Kopańce — letzte 10 Jahre

Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Neuhausen/Spree/Kopańce, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.

JahrHäuser Ø/m²YoYWohnungen Ø/m²YoYMiete Ø/m²YoY
2015640 €/m²–597 €/m²–2,80 €/m²–
2016747 €/m²+16,8 %697 €/m²+16,8 %3,26 €/m²+16,4 %
2017854 €/m²+14,4 %797 €/m²+14,4 %3,73 €/m²+14,4 %
2018961 €/m²+12,6 %897 €/m²+12,6 %4,20 €/m²+12,6 %
20191.069 €/m²+11,2 %997 €/m²+11,2 %4,67 €/m²+11,2 %
20201.176 €/m²+10 %1.098 €/m²+10 %5,14 €/m²+10,1 %
20211.283 €/m²+9,1 %1.198 €/m²+9,1 %5,61 €/m²+9,1 %
20221.391 €/m²+8,4 %1.298 €/m²+8,4 %6,08 €/m²+8,4 %
20231.370 €/m²-1,5 %1.279 €/m²-1,5 %5,99 €/m²-1,5 %
20241.350 €/m²-1,5 %1.260 €/m²-1,5 %5,90 €/m²-1,5 %

Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.

FAQ zu Immobilien in Neuhausen/Spree/Kopańce

Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Neuhausen/Spree/Kopańce — kompakt beantwortet.

🧭 Lokale Preise & Markt in Neuhausen/Spree/Kopańce

🏡 Immobilienkauf in Neuhausen/Spree/Kopańce

💰 Finanzierung & Kosten in Neuhausen/Spree/Kopańce

📈 Immobilienverkauf in Neuhausen/Spree/Kopańce

📍 Lage & Leben in Neuhausen/Spree/Kopańce

Immobilienverrentung & Nießbrauch in Neuhausen/Spree/Kopańce
Kapital freisetzen in Neuhausen/Spree/Kopańce — lebenslanges Wohnrecht inklusive.

Viele Eigentümer in Neuhausen/Spree/Kopańce sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.

Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Neuhausen/Spree/Kopańce durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.

Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.

Mehr zur ImmobilienverrentungKostenlos beraten lassen
Gewerbeimmobilien in Neuhausen/Spree/Kopańce
Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back

Unternehmer in Neuhausen/Spree/Kopańce, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Neuhausen/Spree/Kopańce bleibt unverändert.

FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.

Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Neuhausen/Spree/Kopańce für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.

Mehr zu Sale & Lease-BackKostenlos beraten lassen
Gastronomie-Immobilien in Neuhausen/Spree/Kopańce
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Neuhausen/Spree/Kopańce

Inhaber von Hotels und Restaurants in Neuhausen/Spree/Kopańce, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.

Ein Hotel verkaufen in Neuhausen/Spree/Kopańce ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.

Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Neuhausen/Spree/Kopańce die passende Strategie.

Immobilie bewerten lassenKostenlos beraten lassen
Gerhard Hahn — Geschäftsführer FREITAG® Immobilien GmbH
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Neuhausen/Spree/Kopańce

Gerhard Hahn

Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH

Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.

Warum für Neuhausen/Spree/Kopańce

Käufer und Verkäufer in Neuhausen/Spree/Kopańce profitieren von der Verhandlungserfahrung aus über 30 Berufsjahren: Gerhard Hahn führt Gespräche zum Abschluss, nicht zum Inserat. Auch für Neuhausen/Spree/Kopańce, rund 600 km von München entfernt, plant Gerhard Hahn persönliche Termine vor Ort — Bewertung und Erstgespräch finden grundsätzlich bei Ihnen statt.

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Die besten Makler in Neuhausen/Spree/Kopańce laut ChatGPT

Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.

  1. 1
    Peggy Richter

    Maklerin bei der Sparkasse Spree-Neiße, aktiv in Neuhausen/Spree (03058) mit Fokus auf Wohnimmobilien-Vermittlung. Hohe Bewertung von 4,2 Sternen basierend auf 27 Rezensionen und über 90 Follower auf ImmoScout24. Bietet lokalen Service im Spree-Neiße-Kreis.

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  2. 2
    Peggy Schnell

    Maklerin bei BAUTEC Beteiligungs GmbH, aktiv mit Immobilienangeboten in Neuhausen/Spree (03058). Spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region Brandenburg. Regionaler Immobilienmakler mit Sitz in Cottbus.

    Website besuchen
  3. 3
    Detlef Korn

    Makler bei mhs bauregie, empfohlen als top-bewerteter Immobilienmakler in Neuhausen/Spree mit 631 Bewertungspunkten. Fokussiert auf Verkauf von Häusern und Wohnungen in der lokalen Region Spree-Neiße. Inhabergeführter Ansatz mit starker Kundenempfehlung.

  4. 4
    Jens Madsen

    Makler bei Deutsche Bank Immobilien GmbH, aktiv und empfohlen für Immobilien in Neuhausen/Spree (03058). Bietet professionelle Vermittlung von Wohnimmobilien im Spree-Neiße-Kreis. Bekannt für zuverlässigen Service in Brandenburg.

  5. 5
    Hagen Nowothnick

    Makler bei V&V GbR Nowothnick und Hollnack, lokal empfohlen für den Immobilienverkauf in Neuhausen/Spree. Spezialisiert auf Wohnimmobilien in der PLZ 03058-Region. Inhabergeführtes Büro mit Fokus auf persönliche Beratung.

Immobilienmakler in der Region

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Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Neuhausen/Spree/Kopańce, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Brandenburg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:

Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Brandenburg finden Sie auf der Übersichtsseite Brandenburg.
Vergleichbare Preisklasse

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Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Neuhausen/Spree/Kopańce (Ø 1.350 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.

Immobilie verkaufen in Neuhausen/Spree/Kopańce
Verkauf

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Haus verkaufen in Neuhausen/Spree/Kopańce

Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.

Wohnung verkaufen in Neuhausen/Spree/Kopańce

Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.

Grundstück verkaufen in Neuhausen/Spree/Kopańce

Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.

Gewerbeimmobilie verkaufen in Neuhausen/Spree/Kopańce

Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.

Immobilie vermieten in Neuhausen/Spree/Kopańce
Vermietung & Verrentung

Immobilie vermieten in Neuhausen/Spree/Kopańce

Wohnung vermieten in Neuhausen/Spree/Kopańce

Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.

Haus vermieten in Neuhausen/Spree/Kopańce

Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.

Immobilienverrentung in Neuhausen/Spree/Kopańce

Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.

Immobilienbewertung in Neuhausen/Spree/Kopańce

Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.

Persönliche Beratung

Sie möchten Ihre Immobilie in Neuhausen/Spree/Kopańce verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.

089 158 90 140 E-Mail Rückruf

Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen

Basisdaten zur Gemeinde Neuhausen/Spree/Kopańce
LandDeutschland
Koordinaten51°41′N 14°25′O
BundeslandBrandenburg
LandkreisLandkreis Spree-Neiße
Höhe83 m ü. NHN
Fläche134,23 km²
Einwohner4837(01.06.2025)
Postleitzahl03058
Gemeindeschlüssel12071301
Adresse der StadtverwaltungGemeinde Neuhausen/Spree, Amtsweg 1, 03058 Neuhausen/Spree
BürgermeisterDieter Perko

Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)

Quellen
Marktdaten-Recherche Neuhausen/Spree/Kopańce – Immobilienmakler FREITAGBasisdaten: Wikipedia / Gemeindewebsite / PerplexityImmobilie verkaufen und weiter darin wohnen bleiben Neuhausen/Spree/Kopańce - FREITAG
— Aus der Gemeinde

Aktuelle News zur Gemeinde Neuhausen/Spree/Kopańce

Bebauungsplan/Wohnbebauung ·

Amtliche Bekanntmachung: Öffentliche Auslegung des Bebauungsplans 2. Änderung 'Wohnbebauung an den Zwei Eichen'

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Neuhausen/Spree hat in ihrer Sitzung am 29.01.2026 den Entwurf des Bebauungsplans 'Wohnbebauung an den Zwei Eichen' gebilligt. Ziel ist die Reaktivierung des rechtskräftigen Bebauungsplans aus dem Jahre 2000 und eine zeitgemäße Entwicklung einer Wohnbebauung in Form von Eigenheimen. Der geänderte räumliche Geltungsbereich umfasst eine Fläche von circa 25.000 Quadratmetern (2,5 Hektar) in der Flur 002 der Gemarkung Klein Döbbern.

Quelle: Gemeinde Neuhausen/Spree →
Weitere Gesuche:Kaufgesuche Neuhausen/Spree/Kopańce·Mietgesuche Neuhausen/Spree/Kopańce