Bauen/Wohnen ·
Neubau 5 Wohnhäuser - Roggwil
Das Projekt beschreibt fünf neue Einfamilienhäuser in Roggwil BE am Rand des Schmittenquartiers. Genannt werden laufendes Baubewilligungsverfahren und geplanter Verkaufsstart.
Quelle: LEARCH →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Roggwil BE
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Roggwil BE.
FREITAG® Immobilien in Roggwil BE — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Roggwil BE in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Kaufinteressenten für Roggwil BE: Suchprofil hinterlegen statt Portale absuchen
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Roggwil BE, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Roggwil BE
Beratungsversprechen · Roggwil BE
Diskretion in Roggwil BE ist keine Floskel
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wir vermarkten Ihre Immobilie in Roggwil BE grundsätzlich zunächst off-market — ohne Schild, ohne Online-Inserat, ohne öffentliches Exposé. Erst wenn der diskrete Weg ausgeschöpft ist und Sie es ausdrücklich wünschen, gehen wir in die Breitenvermarktung. So bleibt Ihre Privatsphäre gewahrt — gegenüber Nachbarn, Mietern, Mitarbeitern und dem Finanzamt.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort
Immobilienmakler in Roggwil BE mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Roggwil BE sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Roggwil BE begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Roggwil BE.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Roggwil BE – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten
Immobilienmarkt in Roggwil BE 2026
Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Roggwil BE. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Kurzüberblick: Roggwil BE zählt zu den kleineren Gemeinden, in denen einzelne Verkäufe das Marktbild spürbar prägen. Umso wichtiger ist eine saubere Einordnung des eigenen Objekts. Amtliche Informationen zur Gemeinde finden Eigentümer unter roggwil. Postalisch ist Roggwil BE unter der Postleitzahl 4914 erfasst. In Roggwil BE setzen wir auf eine gezielte Ansprache passender Interessenten statt auf maximale Reichweite. Das verkürzt Besichtigungen und schützt die Privatsphäre. Sprechen Sie uns an, wenn Sie für Roggwil BE eine zweite Meinung zu Preis, Zeitpunkt oder Vermarktungsweg brauchen.
Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI)
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Roggwil BE. Basis: Q4 2019 = 100.
Total 2026
126,8
Einfamilienhäuser 2026
127,0
Eigentumswohnungen 2026
126,6
Preisentwicklung Wohneigentum (Schweiz gesamt)
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Roggwil BE.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Marktanalyse & Einordnung
Der Immobilienmarkt in Roggwil BE ist ein kleiner Teilmarkt. Es kommen wenige Objekte pro Jahr auf den Markt, entsprechend stark wirkt jedes einzelne Angebot auf das Preisbild. Eigentümer profitieren davon, wenn Unterlagen vollständig vorliegen. Fehlende Pläne oder unklare Dienstbarkeiten verlängern jede Verhandlung. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Oberaargau, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Roggwil BE vergleichbar sind. Aus Transparenzgründen nennen wir für Roggwil BE keine Quadratmeterpreise, solange keine belastbare Datengrundlage besteht.
FAQ zu Immobilien in Roggwil BE
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Roggwil BE — kompakt beantwortet.
📍 Standort & Lage von Roggwil BE
🏘️ Immobilienmarkt in Roggwil BE und Umgebung
🏡 Kauf & Verkauf in Roggwil BE
💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in der Schweiz
🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Roggwil BE
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Roggwil BEImmobilie in Roggwil BE verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Roggwil BE
Immobilie in Roggwil BE verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Für Eigentümer in Roggwil BE, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Roggwil BE frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Roggwil BE kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Gewerbeimmobilien in Roggwil BEGewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Gewerbeimmobilien in Roggwil BE
Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Unternehmer in Roggwil BE, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Roggwil BE bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Roggwil BE für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomie-Immobilien in Roggwil BEGasthaus, Café oder Pension in Roggwil BE in gute Hände übergeben.
Gastronomie-Immobilien in Roggwil BE
Gasthaus, Café oder Pension in Roggwil BE in gute Hände übergeben.
Gastronomieobjekte in Roggwil BE bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Roggwil BE — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Roggwil BE passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Roggwil BE
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Warum für Roggwil BE
Für Roggwil BE greift Gerhard Hahn auf ein über 30 Jahre gewachsenes Netzwerk vorgemerkter Kapitalanleger, Family Offices und Eigennutzer zurück — viele davon mit konkretem Suchprofil im Umkreis. Persönliche Termine in Roggwil BE sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Roggwil BE laut ChatGPT
Die besten Makler in Roggwil BE laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1NB Immobilien AGMeisenweg 4, 4914 Roggwil
Lokaler Immobilienmakler in Roggwil BE mit Sitz direkt im Ort. Spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region. Eingetragen im Firmenverzeichnis der Gemeinde Roggwil.
- 2Leu Immobilien AGJurastrasse 40, 4900 LangenthalTel. 062 926 90 90
Aktiv mit Verkaufsobjekten in Roggwil BE, wie Häusern am Grubenweg. Bietet Beratung und Service für Immobilienkäufe in der Region Oberaargau. Hat eine Filiale in der Nähe in Langenthal.
Website besuchen - 3Raiffeisen ImmomaklerTeam: Michel Meyer, Cyrill Kunz, Remo Tenisch
Raiffeisen-Makler mit lokaler Präsenz in Roggwil BE, spezialisiert auf Immobilienverkauf in der Gemeinde. Teammitglieder wie Thomas Heinzer sind direkt in Roggwil ansässig. Fokussiert auf bewährte Angebote für Wohnimmobilien.
Website besuchen - 4Neho Immobilienmakler
Vermittelt exklusive Wohnimmobilien wie renoviertes Einfamilienhaus in Roggwil BE. Spezialisiert auf Häuser zum Kauf in der PLZ 4914. Plattform für direkte Immobilienverkäufe in der Region.
Website besuchen
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Roggwil BE
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Roggwil BE, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Wohnung verkaufen Ursenbach BE→
- Grundstück verkaufen Riggisberg→
- Immobilienmakler La Ferrière BE→
- Grundstück verkaufen Hasliberg→
- Makler Ligerz→
- Haus verkaufen Forst-Längenbühl→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Bern finden Sie auf der Übersichtsseite Bern.
Verkauf
Immobilie verkaufen in Roggwil BE
Haus verkaufen in Roggwil BE
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wohnung verkaufen in Roggwil BE
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Grundstück verkaufen in Roggwil BE
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Roggwil BE
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Roggwil BE
Wohnung vermieten in Roggwil BE
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Haus vermieten in Roggwil BE
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Immobilienverrentung in Roggwil BE
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Immobilienbewertung in Roggwil BE
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Roggwil BE verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
— Aus der Gemeinde
Aktuelle News zur Gemeinde Roggwil BE
Wirtschaft/Gewerbe ·
Ihre Raiffeisen Roggwil
Die Raiffeisen-Meldung beschreibt den im November 2024 abgeschlossenen Neubau in Roggwil mit neun Mietwohnungen und einem Eventraum. Damit wird ein lokales Wohn- und Gewerbeprojekt dokumentiert.
Quelle: Raiffeisen Roggwil →
Bauen/Wohnen ·
Neubau Schulgebäude und Mehrzweckhalle (Areal Oberstufenzentrum)
Die Gemeinde Roggwil plant auf dem Areal Oberstufenzentrum einen Neubau für Schulgebäude und Mehrzweckhalle, um den zusätzlichen Raumbedarf abzudecken. In der Mitteilung werden Urnenabstimmung, Baustart und Bezug bis 2028 genannt.
Quelle: Gemeinde Roggwil BE →
Bau/Industrie ·
5000 Quadratmeter für die Zukunft
Der Neubau in Roggwil ersetzt eine sanierungsbedürftige Lagerhalle und bietet zusätzlich Platz für ein Fertigtürenlager. Die Meldung nennt Baubewilligung, Spatenstich und geplante Inbetriebnahme.
Quelle: Leader Digital →
Wirtschaft/Bau ·
Gewerbehaus - Bösiger heizt den Roggwilern ein
In Roggwil wird ein neuer Gewerbebau an der St. Urbanstrasse fertiggestellt. Der Artikel ordnet das Projekt als lokalen Gewerbeneubau ein.
Quelle: Luzerner Zeitung →