Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Trin.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Trin in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Trin wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Erstens: eine ehrliche Bewertung Ihrer Immobilie in Trin — auf Basis echter Vergleichsverkäufe, nicht auf Basis von Wunschpreisen. Zweitens: ein klares, schriftliches Vermarktungskonzept, bevor Sie unterschreiben. Drittens: persönliche Erreichbarkeit von Gerhard Hahn selbst — nicht von wechselnden Assistenzen.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Trin sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Trin begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Trin.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Trin – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten für Trin im Überblick: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen, Mieten und Bodenrichtwerte, jeweils mit mehrjähriger Historie. Grundlage sind öffentlich verfügbare Statistiken und Auswertungen der Gutachterausschüsse.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Trin. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Trin.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Kapitalanleger sollten in Trin die Wiedervermietbarkeit prüfen. In kleinen Gemeinden ist der Mieterkreis begrenzt, dafür sind Mietverhältnisse oft langfristig. Preisbildung funktioniert in Trin objektbezogen. Zustand, Grundstück, Ausrichtung und Erschließung erklären mehr als jeder regionale Mittelwert. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Imboden, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Trin vergleichbar sind. Aus Transparenzgründen nennen wir für Trin keine Quadratmeterpreise, solange keine belastbare Datengrundlage besteht.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Trin — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Trin sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Trin durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Trin, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Trin bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Trin für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Trin bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Trin — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Trin passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Trin greift Gerhard Hahn auf ein über 30 Jahre gewachsenes Netzwerk vorgemerkter Kapitalanleger, Family Offices und Eigennutzer zurück — viele davon mit konkretem Suchprofil im Umkreis. Persönliche Termine in Trin sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Internationaler Immobilienmakler mit Präsenz in Trin, Graubünden. Bietet Verkauf, Bewertung, Kauf und Beratung von Immobilien mit lokalem Marktwissen und individuellem Service.
Website besuchenEtablierter Immobilienmakler mit Fokus auf Graubünden und Zürich. Tätig in den Bereichen Immobilienverkauf und -vermittlung sowie Finanzdienstleistungen.
Website besuchenOnline-Immobilienmakler mit Festpreismodell ab CHF 12'000 für Trin Mulin (7016). Seit 2017 über 9'400 verkaufte Immobilien, spezialisiert auf Haus- und Wohnungsverkäufe.
Website besuchenImmobilienservice-Agentur aktiv in der Region Trin. Bietet Maklerdienstleistungen für Immobilienvermittlung in Graubünden an.
Sulser Immobilien ist auf die Vermittlung von Wohn- und Anlageimmobilien in Graubünden spezialisiert. Mit langjähriger Erfahrung und familiärer Verankerung in der Region bietet das Unternehmen einen Fullservice mit persönlicher Betreuung. Es ermöglicht effiziente Kauf- und Verkaufsprozesse für Kunden in der gesamten Region.
IMMO DARMS AG ist ein führender Immobilienmakler im Kanton Graubünden mit Fokus auf hochwertige Liegenschaften. Das Unternehmen bietet umfassende Dienstleistungen im Verkauf und der Bewertung von Immobilien. Es ist regional stark vernetzt und bedient Kunden in Graubünden und Umgebung.
Engadin REM AG spezialisiert sich auf die exklusive Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Engadin-Region von Graubünden. Mit Sitz in St. Moritz betreut das Unternehmen Kunden in ganz Graubünden, einschließlich umliegender Gebiete. Es bietet professionelle Beratung und Marktexpertise.
Website besuchenUrbida AG ist ein lokaler Immobilienmakler mit Schwerpunkt auf Vermittlung in Graubünden, geleitet von Pascal Langhi Clivio De Giovanetti. Das Unternehmen bietet Dienstleistungen im Kauf und Verkauf von Immobilien in der Region Trin Mulin und Umgebung. Es zeichnet sich durch regionale Expertise aus.
f immobilien ag, geleitet von Boris Frischknecht, vermittelt Immobilien in Graubünden mit Fokus auf Wohnobjekte. Das Unternehmen ist in der Region um Trin aktiv und bietet Beratung sowie Vermarktungsdienste. Es profitiert von lokalem Wissen in Graubünden.
Rickys Immobilien ist ein etablierter Makler in Graubünden mit breitem Portfolio an Wohnimmobilien. Es bedient Kunden in der Umgebung von Trin und bietet umfassende Dienstleistungen vom Verkauf bis zur Bewertung. Die regionale Präsenz sorgt für effiziente Transaktionen.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Trin, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Graubünden mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Trin liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Schweiz |
| Bundesland | Graubünden |
| Landkreis | Imboden |
| Höhe | 876 |
| Postleitzahl | 7014 |
| Gemeindeschlüssel | 3734 |
| Website | www.trin.ch |
| Einwohner | 1.414 |
| Veränderung Einwohner (10 J.) | 13,7 % |
| Bevölkerungsdichte (pro km²) | 29,98 |
| Ausländeranteil | 12,2 % |
| Leerwohnungsziffer | 2,21 % |
| Wohnbautätigkeit (Neubau / 1 000 EW) | 5,0 |
| Beschäftigte gesamt | 357 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08) · Bundesamt für Statistik – Regionalporträts der Gemeinden (Stand 2004–2020, BFS-Nr. 3734)
In Trin Dorf wird eine Baulandparzelle mit bewilligtem Neubauprojekt angeboten. Das Inserat beschreibt 7 geplante Wohneinheiten und verweist ausdrücklich auf eine attraktive Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeit am Standort Trin.
Raiffeisen führt eine Gemeindeinformation zu Trin mit Daten rund um Steuern, Einwohner, Immobilienpreise und Bauprojekte. Die Seite bezieht sich ausdrücklich auf Trin und ordnet den lokalen Immobilienmarkt statistisch ein.
Die Regierung hat die von der Gemeinde Trin beschlossene Gesamtrevision der Ortsplanung genehmigt. Laut Mitteilung wurde die Wohn-, Misch- und Zentrumszone deutlich vergrößert; zugleich soll die neue Baugesetzgebung eine dichtere Nutzung und eine Bauverpflichtung für bestehende Bauzonen fördern.
Die Graubündner Kantonalbank berichtet in einem Immobilienbarometer über Dynamik und knappen Wohnraum in Graubünden. Trin wird darin nicht ausdrücklich als Einzelfall genannt, daher ist dieser Treffer nur als Kontext und nicht als exklusive Trin-Nachricht zu werten.
Die Gemeinde Trin hat ihre Ortsplanung auf der Projektseite dokumentiert; die Gemeindeversammlung hatte die Gesamtrevision zuvor angenommen. Der Vorgang betrifft direkt die künftige Siedlungs- und Bauentwicklung in Trin.
Die Projektseite zeigt den Umbau eines Wohnhauses in Trin-Digg. Der Eintrag dokumentiert ein konkretes Bauvorhaben in der Gemeinde Trin, allerdings ohne klassische Nachrichtenform.
