Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Trun.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Trun mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Trun, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Sie bekommen einen festen Ablaufplan: Bewertung, Unterlagen, Exposé, Käuferansprache, Besichtigungen, Verhandlung, Notar. Jeder Schritt mit klarer Verantwortung und realistischen Zeitfenstern. So weiß jeder Eigentümer in Trun jederzeit, wo wir gerade stehen — und was als Nächstes kommt.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Trun sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Trun begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Trun.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Trun – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Trun. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Trun. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Trun.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Eigentümer profitieren davon, wenn Unterlagen vollständig vorliegen. Fehlende Pläne oder unklare Dienstbarkeiten verlängern jede Verhandlung. Der Immobilienmarkt in Trun ist ein kleiner Teilmarkt. Es kommen wenige Objekte pro Jahr auf den Markt, entsprechend stark wirkt jedes einzelne Angebot auf das Preisbild. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Surselva, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Trun vergleichbar sind. Eine individuelle Einschätzung für ein konkretes Objekt in Trun ist trotz dünner Datenlage möglich, sie erfolgt über Vergleichswerte und Objektbesichtigung.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Trun — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Trun, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Trun frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Trun kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Trun, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Trun bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Trun für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Trun gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Trun im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Trun baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Trun greift Gerhard Hahn auf ein über 30 Jahre gewachsenes Netzwerk vorgemerkter Kapitalanleger, Family Offices und Eigennutzer zurück — viele davon mit konkretem Suchprofil im Umkreis. Persönliche Termine in Trun sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Trun mit Festpreis ab CHF 12'000, spezialisiert auf Verkauf von Häusern und Wohnungen. Über 9'500 verkaufte Immobilien seit 2017 in der Region. Eine der größten Agenturen in Trun und Umgebung.
Website besuchenEine der größten Immobilienmakler in Trun und Umgebung bezüglich Anzahl der zum Verkauf stehenden Objekte. Aktiv im Verkauf von Wohnimmobilien in Graubünden. Spezialisiert auf den Schweizer Markt.
Größter Immobilienmakler in Trun und Umgebung mit Fokus auf Vermietung und Verkauf von Wohnungen und Häusern. Bietet 5 Wohnungen und Häuser zum Mieten in Trun an. Plattform für Immobilien in der Region.
Website besuchenVermittelt Wohnimmobilien in Trun und Umgebung, wie Haushälften in Surcuolm (nahe Trun). Bietet detaillierte Objektbeschreibungen mit Renovierungsinfo und Preisen. Lokal aktiv in Graubünden.
Website besuchenSulser Immobilien ist auf die Vermittlung von Wohn- und Anlageimmobilien in Graubünden spezialisiert und bietet einen Fullservice rund um Immobiliendienstleistungen. Mit langjähriger Erfahrung und familiärer Verankerung in der Region ermöglicht das Unternehmen effiziente Kauf- und Verkaufsprozesse. Die persönliche Betreuung und das Fachwissen sorgen für höchste Kundenzufriedenheit.
Website besuchenConrad + Magnin AG ist ein Immobilientreuhand-Unternehmen in Chur, spezialisiert auf Immobilienverkauf, Mietwohnungen und Beratungen. Das Unternehmen bedient die Region Graubünden inklusive Umgebung von Trun mit professionellen Dienstleistungen. Es bietet umfassende Unterstützung für Käufer und Verkäufer vor Ort.
Alfina Prefera Immobilien AG vermittelt Immobilien in Graubünden, insbesondere in Chur, Flims, Lenzerheide und Umgebung, mit Fokus auf Verkauf und Bewertung. Das Unternehmen unterstützt Kunden in der Region um Trun bei der Suche nach Wohnimmobilien. Mit regionaler Expertise bietet es zuverlässige Beratung.
Immobilienkiosk Chur ist Ihr Makler für Traumimmobilien in Graubünden und Umgebung, mit Schwerpunkt auf Verkauf und Vermietung von Wohnobjekten. Das Team deckt die Bedürfnisse in der Region Trun ab und bietet persönliche Beratung. Es ist erreichbar unter Tel. 0041 81 250 19 00 für regionale Anfragen.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Trun, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Graubünden mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Trun liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Schweiz |
| Bundesland | Graubünden |
| Landkreis | Surselva |
| Gemeindeschlüssel | 3987 |
| Einwohner | 1.164 |
| Veränderung Einwohner (10 J.) | -5,7 % |
| Bevölkerungsdichte (pro km²) | 22,43 |
| Ausländeranteil | 9,3 % |
| Leerwohnungsziffer | 1,34 % |
| Wohnbautätigkeit (Neubau / 1 000 EW) | 2,6 |
| Beschäftigte gesamt | 586 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08) · Bundesamt für Statistik – Regionalporträts der Gemeinden (Stand 2004–2020, BFS-Nr. 3987)
Die Gemeindeinfo zu Trun bündelt Daten zu Steuern, Einwohnern, Immobilienpreisen und Bauprojekten. Sie ist zwar kein klassischer Nachrichtenartikel, nennt aber explizit Trun und thematisiert den lokalen Immobilien- und Bautmarkt.
Das Firmenprofil nennt eine in Trun eingetragene Hochbaugesellschaft mit Tätigkeiten im allgemeinen Hochbau. Auch wenn es sich um eine Firmendatenbank handelt, ist der Ortsbezug zu Trun eindeutig und das Thema liegt im Baugewerbe.
Der Bahnhof Trun wurde nach rund zweijähriger Bauzeit offiziell wieder eröffnet. Die Investitionskosten werden mit 19 Millionen Franken angegeben; die Meldung nennt ausdrücklich die Gemeinde Trun und beschreibt einen behindertengerechten, benutzerfreundlichen Ausbau.
Die Meldung verweist auf die offizielle Eröffnung des erneuerten Bahnhofs Trun und auf den dahinterstehenden Umbau. Sie ordnet das Projekt als lokale Infrastruktur- und Bauinvestition in Trun ein.
Die offizielle Gemeindewebsite enthält Bereiche wie Bauwesen und Immobilien Trun. Das ist keine Nachricht, aber ein klarer Hinweis auf lokale Standort- und Immobilienpolitik in Trun.
Das Unternehmensprofil zeigt eine in Trun ansässige Firma mit Schwerpunkt auf Hausprojekten und Bauleistungen. Der Bezug zu Trun ist ausdrücklich über den Firmensitz und die Tätigkeiten rund um Immobilien und Hausprojekte hergestellt.
Das Firmenprofil dokumentiert eine Gesellschaft mit Sitz in Trun, die sich unter anderem mit Erstellung, Vermietung, Handel und Verwaltung von Immobilien befasst. Damit liegt ein klarer lokaler Immobilienbezug zu Trun vor.
Die Firmenseite beschreibt Projekte und Referenzen einer Baumanagement-Firma mit Bezug zu Trun. Genannt werden unter anderem Sanierungen und Umbauten im Umfeld von Trun, etwa die Sanierung Casa Tuor in Trun.
