Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Visp.
Wer in Visp eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Visp verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wenn mehrere Erben über eine Immobilie in Visp entscheiden müssen, geht es selten nur um Quadratmeter. Gerhard Hahn moderiert seit Jahrzehnten genau diese Konstellationen: ein fairer Verkehrswert, ein klarer Prozess, eine saubere Auszahlung. So bleibt am Ende die Familie zusammen und das Vermögen geordnet.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Visp sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Visp begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Visp.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Visp – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Die folgenden Zahlen zeigen, wie sich Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Visp entwickelt haben. Sie sind Durchschnittswerte über den gesamten Ort — Lage, Baujahr und Zustand einer konkreten Immobilie können deutlich davon abweichen.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Visp. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Visp.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Visp gehört zu den Gemeinden, in denen sich kein statistisch belastbarer Quadratmeterpreis bilden lässt, weil zu wenige Transaktionen stattfinden. Kapitalanleger sollten in Visp die Wiedervermietbarkeit prüfen. In kleinen Gemeinden ist der Mieterkreis begrenzt, dafür sind Mietverhältnisse oft langfristig. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Bezirk Visp, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Visp vergleichbar sind. Aus Transparenzgründen nennen wir für Visp keine Quadratmeterpreise, solange keine belastbare Datengrundlage besteht.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Visp — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Visp heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Visp ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Visp Bestand hat.
Unternehmer in Visp, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Visp bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Visp für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Visp, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Visp ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Visp die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Gerhard Hahn kennt die Preisstrukturen, Lagequalitäten und Käufermilieus in Visp aus über drei Jahrzehnten persönlicher Vermittlungspraxis. Persönliche Termine in Visp sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Inhabergeführtes Familienunternehmen in dritter Generation seit 1954 in Visp aktiv, spezialisiert auf Verkauf, Vermietung und Entwicklung von Wohnungen, Chalets und Ferienimmobilien im Wallis. Über zweitausend Objekte realisiert, inklusive Ferienappartementhäuser in Zermatt. Oliver Stehlin führt das Unternehmen.
Website besuchenLokales Unternehmen in Visp, das Immobilienvermittlung und Versicherungen anbietet. Aktiv in der Region mit Fokus auf Verkauf und Beratung zu Wohnimmobilien. Zentrale Lage an der Kantonsstrasse.
RE/MAX Team in Visp spezialisiert auf Immobilienverkauf und -vermittlung im Oberwallis. Lokales Wissen mit Fokus auf Wohnimmobilien. Verbunden mit Zurbriggen Treuhand AG.
Website besuchenEmpfohlener Immobilienmakler in Visp durch Kundenbewertungen. Spezialisiert auf Verkauf von Häusern und Wohnungen in der Region. Alfons Elisig als zentrale Person.
Spezialist für Immobilien im Oberwallis seit 2009, inklusive Visp. Fokussiert auf Vermittlung von Wohn- und Ferienimmobilien mit umfassender Betreuung vom Kauf bis zur Übergabe. Persönlicher Service für Käufer und Verkäufer.
Website besuchenImmobilienmakler im Oberwallis mit Aktivitäten in Visp, Brig und Naters. Spezialisiert auf Kauf, Verkauf und Bewertung von Häusern und Wohnungen. Bietet umfassende Dienstleistungen für Wohnimmobilien.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Visp, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Wallis mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Kanton Wallis |
| Landkreis | Bezirk Visp |
| Höhe | 658 |
| Postleitzahl | 3930 |
| Gemeindeschlüssel | 6297i1f3f4 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-11)
Baublatt meldet, dass Lonza für Umweltbelange weitere Rückstellungen bildet, wovon der grösste Teil das Stammhaus in Visp und das Gamsenried-Projekt betrifft. Der Artikel zeigt damit die finanzielle Dimension eines bedeutenden Industrie- und Sanierungsvorhabens am Standort Visp. Es geht um die langfristigen wirtschaftlichen Folgen für die Gemeinde.
Die Projektseite zur Aufwertung des Dorfkerns Visp zeigt ein laufendes Vorhaben mit einem Baubeginn 2015 und einer Kostenschätzung von 2,7 Millionen Franken. Das spricht für eine konkrete kommunale Aufwertungsmaßnahme im Ortszentrum. Der Eintrag belegt eine laufende Entwicklung des Dorfkerns.
Der Beitrag hebt hervor, dass der Bauboom in Visp weiter anhält und Ende des Jahres mehrere hundert Wohnungen im Bau waren. Wegen des Bevölkerungswachstums muss die Gemeinde zudem mit hohem Investitionsvolumen die Infrastruktur ausbauen. Damit wird Visp als dynamischer Wohn- und Investitionsstandort beschrieben.
Baublatt berichtet, dass in Visp der Bauboom anhält und mehrere hundert Wohnungen im Bau sind. Zugleich wird auf die sehr tiefe Leerwohnungsziffer und die steigenden Mietpreise hingewiesen. Der Artikel ordnet dies als Folge der anhaltenden Nachfrage und zahlreicher Bauprojekte ein.
Der Artikel beschreibt den Bauboom in Visp im Umfeld der Lonza-Investitionen. Genannt werden 400 Wohnungen im Bau, 100 kurz vor Baubeginn und weitere 250 in der Bewilligungsphase. Damit wird Visp als stark wachsender Standort mit hoher Bautätigkeit dargestellt.
In Visp herrscht laut Bericht akute Wohnungsnot, weil der Wirtschaftsboom die Nachfrage nach Wohnraum stark erhöht hat. Gleichzeitig wird in der Gemeinde überall gebaut, um das knappe Angebot zu erweitern. Die Analyse nennt für Ende 2021 eine sehr tiefe Angebotsquote und verweist auf rund 400 neue Wohnungen im Bau.
Die Quartierpläne für Visp sollen nach der Homologierung Ende 2019 die innere Verdichtung vorantreiben. Laut Beschreibung können rund 700 neue Wohnungen sowie 60'000 Quadratmeter Büro- und Gewerbefläche entstehen. Das macht den Artikel zu einem zentralen Beitrag über die räumliche Entwicklung der Gemeinde.
1815.ch berichtet über angelaufene Abrissarbeiten in Visp als Vorbereitung für ein neues Bauprojekt. Vorgesehen waren damals sechs Wohnblöcke mit 68 Wohneinheiten statt der fünf alten Gebäude mit bislang elf Wohnungen. Der Artikel dokumentiert damit einen frühen Baustein der Wohnbauentwicklung in Visp.
