Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Vorderthal.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Vorderthal in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Vorderthal, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wenn mehrere Erben über eine Immobilie in Vorderthal entscheiden müssen, geht es selten nur um Quadratmeter. Gerhard Hahn moderiert seit Jahrzehnten genau diese Konstellationen: ein fairer Verkehrswert, ein klarer Prozess, eine saubere Auszahlung. So bleibt am Ende die Familie zusammen und das Vermögen geordnet.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Vorderthal sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Vorderthal begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Vorderthal.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Vorderthal – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Vorderthal. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Vorderthal. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Vorderthal.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Wer verkauft, sollte die Vermarktungsdauer realistisch planen. In dünnen Märkten ist Geduld häufig wertvoller als ein schneller Preisnachlass. Für Vorderthal liegen uns keine amtlich belastbaren Transaktionsreihen vor. Eine Bewertung stützt sich deshalb auf Vergleichsobjekte der umliegenden Gemeinden. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk March, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Vorderthal vergleichbar sind. Eine individuelle Einschätzung für ein konkretes Objekt in Vorderthal ist trotz dünner Datenlage möglich, sie erfolgt über Vergleichswerte und Objektbesichtigung.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Vorderthal — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Vorderthal heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Vorderthal ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Vorderthal Bestand hat.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Vorderthal in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Vorderthal. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Gastronomieobjekte in Vorderthal bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Vorderthal — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Vorderthal passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Vorderthal greift Gerhard Hahn auf ein über 30 Jahre gewachsenes Netzwerk vorgemerkter Kapitalanleger, Family Offices und Eigennutzer zurück — viele davon mit konkretem Suchprofil im Umkreis. Persönliche Termine in Vorderthal sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Neho ist einer der grössten Immobilienmakler in Vorderthal mit aktuell 5 Immobilien zum Verkauf in der Region. Sie bieten massgeschneiderte Dienstleistungen für Verkäufer in Vorderthal, Schübelbach und umliegenden Orten wie Tuggen und Reichenburg. Festpreis-Modell ab CHF 12'000 für den Verkauf.
Website besuchenPaul Zäch Immobilien zählt zu den grössten Maklern in Vorderthal bezüglich der Anzahl ausgeschriebener Immobilien zum Verkauf. Sie sind lokal aktiv im Kanton Schwyz und spezialisieren sich auf Wohnimmobilien in der Region.
Roger Möschler als Inhaber und CEO von REMAX Immobilien ist direkt für Anfragen zu Immobilien in Vorderthal zuständig, z.B. mit Angeboten ab 1'395'000 CHF. Er bietet persönliche Beratung und Reservierungen vor Ort. Lokal im Bezirk March aktiv.
Immobilia AG ist eine etablierte Agentur im Kanton Schwyz mit Fokus auf Immobilientreuhand und Verkauf. Sie bedienen die Region um Vorderthal inklusive Schwyz und Gersau. Inhabergeführt mit Sitz in der Nähe.
Website besuchenMichael Küttel leitet diese inhabergeführte Treuhand in Gersau, nahe Vorderthal, und spezialisiert sich auf lokale Wohnimmobilienverkäufe. Sie sind in der Liste der Immobilienagenturen des Kantons Schwyz aufgeführt. Persönlicher Service für den Bezirk March.
Fabian Müller führt Solimo AG in Wilen bei Wollerau, das Immobilien in der Schwyzer Region vermittelt, einschliesslich Vorderthal-Nähe. Fokus auf Verkauf von Häusern und Wohnungen lokal.
Website besuchenElio Vanoli betreibt diese Treuhand in Wollerau mit Aktivitäten im Kanton Schwyz, relevant für Vorderthal. Spezialisiert auf Wohnimmobilienvermittlung in der Umgebung.
Core-Immo in Wollerau bietet Immobilienvermittlung im Kanton Schwyz, potenziell für Vorderthal. Lokale Präsenz mit Telefon-Support für Verkäufe.
Website besuchenMarkus Harsch führt diese Agentur in Buttikon, die den Bezirk March bedient und Wohnimmobilien in Schwyz vermittelt. In der offiziellen Liste des Kantons.
Michele Oddo leitet Seeblick Immobilien in Bäch, aktiv im Kanton Schwyz mit Fokus auf Wohnimmobilien nahe Vorderthal. Persönlicher Kontakt für lokale Verkäufe.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Vorderthal, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Schwyz mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Schweiz |
| Bundesland | Schwyz |
| Landkreis | March |
| Höhe | 735 |
| Postleitzahl | 8857 |
| Gemeindeschlüssel | 1348 |
| Website | www.vorderthal.ch |
| Einwohner | 992 |
| Veränderung Einwohner (10 J.) | -3,2 % |
| Bevölkerungsdichte (pro km²) | 35,47 |
| Ausländeranteil | 9,2 % |
| Leerwohnungsziffer | 3,71 % |
| Wohnbautätigkeit (Neubau / 1 000 EW) | 2,9 |
| Beschäftigte gesamt | 257 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08) · Bundesamt für Statistik – Regionalporträts der Gemeinden (Stand 2004–2020, BFS-Nr. 1348)
Der Baugesuch-Eintrag nennt als Bauherrschaft eine Firma mit Sitz in Vorderthal und betrifft ein Objekt in Dottikon. Da der Ortsbezug des Vorhabens nicht Vorderthal selbst ist, erfüllt der Treffer die Anfrage nicht als Gemeinde-Nachricht zu Vorderthal.
Die Immobilienplattform zeigt Suchergebnisse für Vorderthal, meldet aber keine verfügbaren Objekte. Der Treffer ist informativ, aber keine Nachricht über ein konkretes Ereignis in der Gemeinde.
Der Firmeneintrag nennt Vorderthal als Sitz einer Immobiliengesellschaft und beschreibt allgemeine Tätigkeiten wie Entwicklung, Planung, Überbauung und Bewirtschaftung von Grundstücken. Auch hier handelt es sich um einen Unternehmensdatensatz und nicht um einen Nachrichtenartikel.
Die Firmenseite verweist auf ein Bauunternehmen mit Sitz in Vorderthal. Es gibt jedoch keine belastbare Nachricht über ein spezifisches Bau-, Immobilien- oder Wirtschaftsereignis in der Gemeinde.
Der Eintrag nennt in Vorderthal ein Angebot mit 14 Wohnungen, Gewerbefläche und einer Unterniveaugarage sowie den Hinweis auf Neubau 2017 und Kauf 2017. Das ist ein Immobilieninserat beziehungsweise Objektverzeichnis, aber kein eigenständiger Nachrichtenbeitrag.
In den Leistungen wird ein Neubau-Projekt in Vorderthal erwähnt, konkret eine Stichstrasse als Zubringer zur Autobahn Molliserstrasse. Der Treffer ist jedoch eine Leistungs- bzw. Projektseite und kein redaktioneller Nachrichtenartikel.
Die Seite führt Vorderthal als Bezugspunkt im Leistungsbereich Umbau. Aus dem Fund geht hervor, dass das Unternehmen dort tätig ist, aber kein konkretes, datiertes Nachrichtenereignis oder Projekt in Vorderthal beschrieben wird.
Der Eintrag nennt einen Standort in Vorderthal und weist auf das Geschäftsfeld Verkauf, Vermietung und Systemhausbau hin. Es handelt sich jedoch um eine Unternehmensseite und nicht um einen journalistischen Nachrichtenartikel; ein konkretes Bau- oder Immobilienprojekt in Vorderthal wird daraus nicht eindeutig beschrieben.
