Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Vucherens.
Wer in Vucherens eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Vucherens verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wenn mehrere Erben über eine Immobilie in Vucherens entscheiden müssen, geht es selten nur um Quadratmeter. Gerhard Hahn moderiert seit Jahrzehnten genau diese Konstellationen: ein fairer Verkehrswert, ein klarer Prozess, eine saubere Auszahlung. So bleibt am Ende die Familie zusammen und das Vermögen geordnet.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Vucherens sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Vucherens begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Vucherens.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Vucherens – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten für Vucherens im Überblick: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen, Mieten und Bodenrichtwerte, jeweils mit mehrjähriger Historie. Grundlage sind öffentlich verfügbare Statistiken und Auswertungen der Gutachterausschüsse.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Vucherens. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Vucherens.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Eigentümer profitieren davon, wenn Unterlagen vollständig vorliegen. Fehlende Pläne oder unklare Dienstbarkeiten verlängern jede Verhandlung. Der Immobilienmarkt in Vucherens ist ein kleiner Teilmarkt. Es kommen wenige Objekte pro Jahr auf den Markt, entsprechend stark wirkt jedes einzelne Angebot auf das Preisbild. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Broye-Vully, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Vucherens vergleichbar sind. Eine individuelle Einschätzung für ein konkretes Objekt in Vucherens ist trotz dünner Datenlage möglich, sie erfolgt über Vergleichswerte und Objektbesichtigung.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Vucherens — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Vucherens sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Vucherens durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Vucherens vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Vucherens erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Vucherens bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Vucherens — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Vucherens passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Vucherens greift Gerhard Hahn auf ein über 30 Jahre gewachsenes Netzwerk vorgemerkter Kapitalanleger, Family Offices und Eigennutzer zurück — viele davon mit konkretem Suchprofil im Umkreis. Persönliche Termine in Vucherens sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Die Bernard Nicod Groupe ist ein etablierter Immobilienmakler im Kanton Waadt, spezialisiert auf Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien. Sie bieten zudem Immobilienbewertungen, Verwaltung und Entwicklung an und sind in der gesamten Region aktiv, was Vucherens einschließt. Bekannt für höchste Kundenzufriedenheit durch umfassende Dienstleistungen.
Seit 2004 tätig als Immobilienmakler im Kanton Waadt mit Fokus auf Wohnimmobilien-Vermittlung. Dank langjähriger Erfahrung und regionalem Fachwissen unterstützen sie Kunden optimal beim Verkauf in der Region um Vucherens. Ihr Standort in Vésenaz deckt den Genferseebereich ab.
Website besuchenRêve Immob spezialisiert sich auf Vermittlung von Wohnimmobilien im Kanton Waadt, inklusive Bewertung und Verwaltung. Sie übernehmen Managementaufgaben wie Mietverwaltung und technische Leitung für Objekte in der Region Vucherens. Standort in Orbe, zentral für den nordöstlichen Waadt.
Website besuchenOlivier Rouvé ist erfahrener Immobilienmakler mit 25 Jahren Expertise in Bau und Renovierung im Kanton Waadt. Er begleitet Kunden in Aigle, Bex, Ollon und umliegenden Gebieten wie Vucherens professionell durch den Verkaufsprozess. Sein lokales Marktwissen optimiert Bewertungen und Verhandlungen.
Website besuchenJean-Baptiste Duroc-Danner verfügt über 15 Jahre Erfahrung und ist multilingual in der Ostschweiz des Kantons Waadt aktiv, inklusive Aigle und Villeneuve nahe Vucherens. Er nutzt modernes Know-how für Verkauf und Kauf von Wohnimmobilien mit starkem Fokus auf lokalen Markt. Ideal für internationale Kunden.
Website besuchenFrédéric Frachon bringt über 10 Jahre Marktexpertise in der Couronne Lausannoise mit, einschließlich Crissier und umliegender Regionen zu Vucherens. Seine Verhandlungsfähigkeiten und hohes Verkaufsvolumen sorgen für beste Preise bei Wohnimmobilien. Tiefes Verständnis lokaler Dynamiken.
Website besuchenDEMACE IMMOBILIER ist ein bewerteter Makler in der Waadt-Region, spezialisiert auf Liegenschaften, Schätzungen und Vermittlung von Wohnimmobilien. Sie sind lokal aktiv und decken Gebiete wie Vucherens ab mit umfassendem Service. Hohe Bewertungen auf local.ch unterstreichen Zuverlässigkeit.
BC IMMO bietet Dienstleistungen in Liegenschaften und Maklerwesen in der Waadt-Region an, mit Fokus auf Wohnimmobilien-Verkauf. Als lokal bewerteter Anbieter sind sie für Vucherens und Umgebung geeignet. Stark in der Vermittlung und Beratung vor Ort.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Vucherens, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Waadt mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Schweiz |
| Bundesland | Waadt |
| Landkreis | Broye-Vully |
| Höhe | 678 |
| Postleitzahl | 1509 |
| Website | www.vucherens.ch |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-11)
Das kantonale Publikationsportal listet ein Baugesuch für Vucherens an der Ch. de la Faveyre 5. Solche Einträge sind oft die früheste öffentlich sichtbare Spur eines konkreten Bauprojekts in der Gemeinde. Der Treffer ist direkt ortsbezogen und fällt in den geforderten Zeitraum.
Auf einer Immobilienplattform wird ein Baugrundstück an der Route de Moudon 1 in Vucherens angeboten. Das Inserat nennt 1368 m² Fläche und die Möglichkeit, ein Wohnobjekt mit Studio oder Büro zu bauen. Es handelt sich um ein konkretes Immobilienangebot mit direktem Bezug zur Gemeinde.
Die Gemeinde veröffentlicht ihre Regelung für Bauvorhaben in Vucherens. Dort wird festgehalten, dass alle Arbeiten, auch kleine, der Gemeindebehörde gemeldet werden müssen. Das ist ein relevanter Verwaltungs-Hinweis für Bau- und Umbauprojekte vor Ort.
Ein Cadastre-Eintrag zu Vucherens nennt eine Bauzone von 33 Hektar, davon 5,3 Hektar noch unbebaut. Solche Flächenangaben sind wichtig für die Einschätzung von Baulandreserven und der künftigen Entwicklung der Gemeinde. Der Eintrag ist jedoch eher ein Verwaltungs- als ein klassischer Nachrichtenartikel.
Ein weiteres Unternehmensverzeichnis listet GSK SA als Generalunternehmung in Vucherens. Genannt werden Bauprojekte, technische Beratung sowie Tätigkeiten im Immobilienbereich wie Kauf, Verkauf, Vermittlung und Verwaltung. Der Eintrag zeigt die Präsenz eines bau- und immobilienorientierten Unternehmens am Ort.
Ein lokales Unternehmensverzeichnis führt Global Foyer SA als Generalunternehmung mit Sitz in Vucherens. Das Unternehmen ist laut Eintrag im Bau- und Immobilienbereich aktiv, unter anderem bei Projekten, Verwaltung und Immobiliengeschäften. Der Treffer belegt wirtschaftliche Aktivität mit Immobilienbezug in der Gemeinde.
Ein Branchenverzeichnis führt Jubilee SA als Bauunternehmen in Vucherens. Auch wenn der Eintrag selbst keine Projektmeldung ist, belegt er die lokale Bauwirtschaft in der Gemeinde. Für einen Nachrichtenüberblick ist das nur eingeschränkt aussagekräftig, aber direkt auf Vucherens bezogen.
