Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Vuisternens-devant-Romont.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Vuisternens-devant-Romont mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Vuisternens-devant-Romont verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Erstens: eine ehrliche Bewertung Ihrer Immobilie in Vuisternens-devant-Romont — auf Basis echter Vergleichsverkäufe, nicht auf Basis von Wunschpreisen. Zweitens: ein klares, schriftliches Vermarktungskonzept, bevor Sie unterschreiben. Drittens: persönliche Erreichbarkeit von Gerhard Hahn selbst — nicht von wechselnden Assistenzen.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Vuisternens-devant-Romont sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Vuisternens-devant-Romont begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Vuisternens-devant-Romont.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Vuisternens-devant-Romont – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Die folgenden Zahlen zeigen, wie sich Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Vuisternens-devant-Romont entwickelt haben. Sie sind Durchschnittswerte über den gesamten Ort — Lage, Baujahr und Zustand einer konkreten Immobilie können deutlich davon abweichen.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Vuisternens-devant-Romont. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Vuisternens-devant-Romont.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Für Verkäufer heisst das: Der Angebotspreis sollte aus vergleichbaren Objekten der Nachbargemeinden abgeleitet und nicht aus einem Kantonsdurchschnitt übernommen werden. Für Vuisternens-devant-Romont liegen uns keine amtlich belastbaren Transaktionsreihen vor. Eine Bewertung stützt sich deshalb auf Vergleichsobjekte der umliegenden Gemeinden. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Glâne, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Vuisternens-devant-Romont vergleichbar sind. Eine individuelle Einschätzung für ein konkretes Objekt in Vuisternens-devant-Romont ist trotz dünner Datenlage möglich, sie erfolgt über Vergleichswerte und Objektbesichtigung.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Vuisternens-devant-Romont — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Vuisternens-devant-Romont heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Vuisternens-devant-Romont ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Vuisternens-devant-Romont Bestand hat.
Unternehmer in Vuisternens-devant-Romont, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Vuisternens-devant-Romont bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Vuisternens-devant-Romont für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Vuisternens-devant-Romont, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Vuisternens-devant-Romont ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Vuisternens-devant-Romont die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Viele Eigentümer in Vuisternens-devant-Romont möchten verkaufen, ohne dass Nachbarn, Mieter oder Mitarbeiter davon erfahren. Genau dieses diskrete Vorgehen begleitet Gerhard Hahn seit über 30 Jahren. Persönliche Termine in Vuisternens-devant-Romont sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler mit Sitz in der Region Freiburg, aktiv in Vuisternens-devant-Romont mit mehreren Angeboten zum Kauf von Wohnimmobilien. Wird als beste Agentur in der Liste der Top 3 Makler für die Gemeinde genannt. Bietet auch Immobilienbewertungen und Unterstützung durch lokale Experten an.
Website besuchenSARL-basierter Immobilienmakler in der Umgebung von Vuisternens-devant-Romont, spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien. Rangiert unter den Top 3 Agenturen für die PLZ 1687. Fokussiert auf lokale Transaktionen in der Region Freiburg.
Immobilienmakler mit Aktivitäten in Vuisternens-devant-Romont und der Gruyère-Region, der Wohnimmobilien vermittelt. Als eine der Top 3 Agenturen für die Gemeinde gelistet. Betreibt lokale Verkaufsangebote in Freiburg.
Makler aus dem Kanton Freiburg, der spezifisch Immobilien in Vuisternens-devant-Romont (PLZ 1687) anbietet, wie z.B. 4.5-Zimmer-Wohnungen. Aktiv im Verkauf von Wohnimmobilien in der Region. Bekannt für Angebote in der französischsprachigen Schweiz.
Website besuchenRaiffeisen Immo ist ein etabliertes Immobiliennetzwerk der Raiffeisenbanken mit Fokus auf den Kauf und Verkauf von Häusern und Wohnungen. In der Region Bezirk La Glâne, einschließlich Vuisternens-devant-Romont, berät der Marktgebietsleiter Danilo Francone persönlich zu lokalen Angeboten. Sie decken den Kanton Freiburg umfassend ab.
Website besuchenBetterhomes ist ein führender Schweizer Immobilienmakler mit umfangreichem Angebot an Wohnimmobilien zum Kauf. Sie listen Objekte in Vuisternens-devant-Romont und decken den gesamten Kanton Freiburg ab. Lokale Expertise für Käufer in der Region.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Vuisternens-devant-Romont, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Freiburg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Schweiz |
| Bundesland | Freiburg |
| Landkreis | Glâne |
| Höhe | 791 |
| Postleitzahl | 1687 |
| Gemeindeschlüssel | 2113 |
| Website | www.vuisternens-devant-romont.ch |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)
Die Inseratsseite listet 11 Kaufangebote für Immobilien in Vuisternens-devant-Romont und nennt aktuelle Preisindikationen. Auch hier liegt kein redaktioneller Nachrichtenartikel vor, aber ein aktuell auffindbarer Immobilienmarkt-Bezug zur Gemeinde.
Die Gemeindeseite fasst Kennzahlen zu Wohnen, Bevölkerung und Entwicklung für Vuisternens-devant-Romont zusammen und verweist auf Daten zu Neubauten und Baubewilligungen. Das ist ein belastbarer Standort- und Wohnungsmarkt-Hinweis, aber ebenfalls kein klassischer Artikel.
Die Seite präsentiert neue Villen in Vuisternens-devant-Romont mit Wohnflächen, Grundstücksgrößen und Kaufpreisen. Inhaltlich handelt es sich um ein konkretes Neubauangebot und damit um einen relevanten Immobilienhinweis für die Gemeinde.
Der Firmeneintrag weist eine Immobiliengesellschaft mit Sitz in Vuisternens-devant-Romont aus und nennt als Zweck unter anderem Kauf, Verkauf, Promotion und Bau von Liegenschaften. Das ist ein relevanter Wirtschaftsbezug zur Gemeinde.
Der Beitrag zeigt den Immobilienmarkt in Vuisternens-devant-Romont mit 13 Angeboten zum Verkauf und nennt konkrete Preisniveaus pro Quadratmeter. Er ist jedoch eher ein Marktüberblick als eine klassische Nachricht und stammt von einer Immobilienplattform.
Das Angebot beschreibt ein neues, ruhiges Quartier in Vuisternens-devant-Romont mit mehreren Villen, Solaranlagen und Wärmepumpe. Es ist ein konkretes Bau- und Immobilienprojekt in der Gemeinde.
Das Unternehmensprofil nennt einen Firmensitz in der Gemeinde Vuisternens-devant-Romont und ordnet das Unternehmen dem Bereich Bau und Immobilien zu. Für lokale Wirtschafts- und Standortfragen ist der Eintrag relevant, auch wenn es sich nicht um einen Nachrichtenartikel handelt.
Die Seite von ImmoScout24 verweist ausdrücklich auf neue Bauprojekte zum Kauf in Vuisternens-devant-Romont. Der Treffer ist älter, belegt aber, dass die Gemeinde als Standort für Neubauprojekte im Web geführt wird.
