Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Zug.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Zug in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Zug verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor jeder Beauftragung erhalten Sie eine schriftliche Übersicht über Ablauf, Verantwortlichkeiten und Zeitfenster Ihres Verkaufs in Zug. Keine mündlichen Zusagen, keine offenen Punkte, keine Überraschungen während des Prozesses. Gerhard Hahn bespricht diese Punkte persönlich mit Ihnen — bevor irgendetwas unterschrieben wird.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Zug sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Zug begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Zug.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Zug – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten für Zug im Überblick: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen, Mieten und Bodenrichtwerte, jeweils mit mehrjähriger Historie. Grundlage sind öffentlich verfügbare Statistiken und Auswertungen der Gutachterausschüsse.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Zug. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Zug.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Für Verkäufer heisst das: Der Angebotspreis sollte aus vergleichbaren Objekten der Nachbargemeinden abgeleitet und nicht aus einem Kantonsdurchschnitt übernommen werden. Für Zug liegen uns keine amtlich belastbaren Transaktionsreihen vor. Eine Bewertung stützt sich deshalb auf Vergleichsobjekte der umliegenden Gemeinden. Aus Transparenzgründen nennen wir für Zug keine Quadratmeterpreise, solange keine belastbare Datengrundlage besteht.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Zug — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Zug sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Zug durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Zug vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Zug erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Zug bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Zug — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Zug passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Zug greift Gerhard Hahn auf ein über 30 Jahre gewachsenes Netzwerk vorgemerkter Kapitalanleger, Family Offices und Eigennutzer zurück — viele davon mit konkretem Suchprofil im Umkreis. Persönliche Termine in Zug sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Engel & Völkers Zug ist seit 2004 als erster E&V Shop in der Schweiz in der Stadt Zug aktiv und spezialisiert sich auf die Vermittlung von Anlageimmobilien, Grundstücken, Projekten, Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen in Zug und Umgebung wie Küssnacht am Rigi. Sie bieten exklusive Services für hochwertige Immobilien und sind international vernetzt. Lokale Expertise in verschiedenen Stadtteilen von Zug.
Website besuchenWalde Immobilien ist ein lokaler Immobilienmakler in Zug mit umfangreicher Expertise in der Region, der Käufer und Verkäufer bei Kauf und Verkauf von Immobilien kompetent begleitet. Sie bieten umfassenden Service für einzigartige Immobilienverkäufe in Zug. Öffnungszeiten Mo-Do 08:00-17:30, Fr 08:00-17:00.
Website besuchenArlewo ist lokal in Zug verankert und schweizweit vernetzt, spezialisiert auf Verkauf und Kauf von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen, Grundstücken und Anlageimmobilien im Zentrum von Zug, See-Gemeinden und Knonaueramt. Sie bieten kostenlose Immobilienbewertung und individuelle Verkaufsberatung durch erfahrene Fachpersonen.
Website besuchenDas inhabergeführte Unternehmen unter Enrico Internicola bietet seit über 13 Jahren Immobilienverkauf, -bewertung und -verwaltung in der Zentralschweiz mit Fokus auf Zug. Sie setzen auf individuelle Strategien, persönliche Betreuung und ganzheitliche Liegenschaftsverwaltung für hohe Sichtbarkeit und schnelle Verkäufe.
Website besuchenGoodLiving AG ist ein führender Top-Makler aus Zug, der seit 2014 in der Vermittlung von Wohn-, Gewerbe- und Anlageimmobilien tätig ist und zu den führenden Immobiliemaklern der Region gehört. Sie bieten professionelle Dienstleistungen für den lokalen Markt in Zug.
Website besuchenPremium Homes ist ein beliebter Makler in der Zug-Region, spezialisiert auf Villen, Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser, Wohnungen und Baugrundstücke sowie Anlageimmobilien. Sie vermitteln lokal in Zug mit Fokus auf hochwertige Wohnimmobilien.
Website besuchenHomeVisit bietet einen zuverlässigen Rundum-Service für die schnellstmögliche Vermittlung von Immobilien zum bestmöglichen Preis in der Zug-Region. Sie sind auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien spezialisiert.
Website besuchenAugust P. Heim von August P. Heim GmbH ist einer der am besten bewerteten Immobilienmakler in Zug, empfohlen für den Verkauf von Häusern und Wohnungen. Er bietet lokale Expertise und persönliche Betreuung in der Stadt Zug.
Website besuchenEnrico Internicola von Inter Immobilien GmbH Zug ist hoch bewertet für Immobilienverkäufe in Zug. Das Unternehmen verbindet Vermarktung mit Verwaltung für ganzheitliche Betreuung lokal in der Zentralschweiz.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Zug, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Zug mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Zug Estates meldet für das erste Halbjahr 2026 einen höheren Reingewinn ohne Neubewertungen und Sondereffekte. Im Bericht wird eine hohe Nachfrage für das Suurstoffi-Areal hervorgehoben, was das Immobilien- und Entwicklungsinteresse in Zug unterstreicht.
Hochparterre bündelt mehrere Zuger Bauprojekte in einer Übersicht. Der Eintrag nennt unter anderem die Einwohnergemeinde Stadt Zug als beteiligte Bauherrschaft und verweist damit auf konkrete Projekte im Stadtgebiet.
Das Projekt Süd See Zug wird als Bauvorhaben in Zug vorgestellt. Der Eintrag nennt die Bauherrschaft, den vorgesehenen Zeitraum 2027 bis 2030 und dokumentiert damit ein konkretes Immobilienprojekt in der Stadt.
Am westlichen Stadtrand von Zug soll mit der Lorzenallmend ein grosses neues Wohn- und Arbeitsgebiet entstehen. Der Artikel nennt einen Planungshorizont von 20 bis 30 Jahren und verweist auf Flächen für mehrere Tausend Einwohnerinnen, Einwohner und Arbeitsplätze.
Der Beitrag berichtet über stark steigende Neubaugesuche im Kanton Zug und ordnet diese als Teil eines Baubooms ein. Zug gehört zu den Regionen mit besonders deutlichen Zunahmen bei den Bauanträgen.
Der Beitrag ordnet Zugs starke Position bei Immobilienpreisen und Wohnbautätigkeit ein. Zug fällt bei den Kennzahlen zu Erschwinglichkeit und Wohnungsbau deutlich auf; zudem werden mehrere laufende Bebauungspläne und Tausende geplante Wohnungen erwähnt.
Die SBB plant beim Bahnhof Zug ein neues Quartier auf dem Kirschloh-Areal entlang der Gleise. Das Siegerprojekt sieht zehn vier- bis fünfstöckige Gebäude vor und soll Wohnen, Arbeiten und Einkaufen an einem Ort verbinden.
Der Artikel beschreibt, wie im Tech Cluster Zug ein neuer Stadtteil entsteht. Genannt wird unter anderem das Wohnhochhaus «Pi» an der Baarer- und Göblistrasse als Teil der städtebaulichen Entwicklung.
