Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Buchenbach.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Buchenbach in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Buchenbach verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wenn mehrere Erben über eine Immobilie in Buchenbach entscheiden müssen, geht es selten nur um Quadratmeter. Gerhard Hahn moderiert seit Jahrzehnten genau diese Konstellationen: ein fairer Verkehrswert, ein klarer Prozess, eine saubere Auszahlung. So bleibt am Ende die Familie zusammen und das Vermögen geordnet.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Buchenbach sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Buchenbach begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Buchenbach.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Buchenbach – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Die folgenden Zahlen zeigen, wie sich Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Buchenbach entwickelt haben. Sie sind Durchschnittswerte über den gesamten Ort — Lage, Baujahr und Zustand einer konkreten Immobilie können deutlich davon abweichen.
Aktuelle Marktwerte in Buchenbach gegenüber dem Median aller Gemeinden in Baden-Württemberg.
| Kennzahl | Buchenbach | Baden-Württemberg (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 0 €/m² | 3.850 €/m² | -100 % |
| Wohnungen Ø | 0 €/m² | 3.760 €/m² | -100 % |
| Mieten Ø | 0,00 €/m² | 10,80 €/m² | -100 % |
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Buchenbach — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Buchenbach heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Buchenbach ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Buchenbach Bestand hat.
Unternehmer in Buchenbach, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Buchenbach bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Buchenbach für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Buchenbach, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Buchenbach ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Buchenbach die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Viele Eigentümer in Buchenbach möchten verkaufen, ohne dass Nachbarn, Mieter oder Mitarbeiter davon erfahren. Genau dieses diskrete Vorgehen begleitet Gerhard Hahn seit über 30 Jahren. Persönliche Termine in Buchenbach sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler inhabergeführter Makler in Buchenbach, spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien im Dreisamtal. Das Büro in Wiesneckstr. 7 bedient Kunden direkt vor Ort mit persönlicher Beratung. Bekannt aus Branchenverzeichnissen wie immobilienmakler24.net.
Inhabergeführter Immobilienmakler mit Sitz in Buchenbach, der sich auf Wohnimmobilien in Buchenbach, Dreisamtal und Freiburg spezialisiert hat. Bietet persönlichen Service für Käufer und Verkäufer in der Region. Kontakt über Schloßhofstrasse 24 möglich.
Website besuchenInhabergeführter Makler (Thomas Schmidt) in Buchenbach, aktiv seit 2017 mit Fokus auf Verkauf von Wohnimmobilien rund um Freiburg, Kaiserstuhl und Schwarzwald. Bietet umfassenden Service inklusive Bewertung und Vermittlung lokal in Buchenbach. Hohe Bewertungen auf Immowelt und Immobilienscout24.
Website besuchenLokales Immobilienbüro mit Schwerpunkt auf Immobilienbewertungen und -vermittlung in der Region Breisgau-Hochschwarzwald. Betreut Immobilien in Buchenbach und umliegenden Gemeinden von Oberried aus. Inhabergeführtes Unternehmen mit starkem regionalen Bezug.
Regionaler Makler mit Büro in Kirchzarten, der Immobilien in Dreisamtal einschließlich Buchenbach, Oberried und Stegen vermittelt. Bietet umfassende Dienstleistungen wie Kauf, Verkauf und Vermietung mit langjähriger Erfahrung. Zentral gelegen für optimale Betreuung der Region.
Website besuchenErfahrener regionaler Makler seit Jahrzehnten im Dreisamtal aktiv, spezialisiert auf Kauf, Verkauf und Vermietung in Kirchzarten, Buchenbach, Stegen und Oberried. Bietet fundierte lokale Marktkenntnisse und persönliche Beratung. Stark in der Region verankert mit detailliertem Wissen.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Buchenbach, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Buchenbach liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Tiefbauarbeiten zum Glasfaser-Breitbandausbau der weißen Flecken in Buchenbach befanden sich im März 2026 weiter in Vorbereitung. Das zeigt den Fortgang des Infrastrukturprojekts in der Gemeinde.
Die Arbeiten zum Glasfaser-Breitbandausbau der weißen Flecken in Buchenbach gingen Ende November 2025 planmäßig voran. Die Mitteilung belegt den laufenden Ausbau der kommunalen digitalen Infrastruktur.
Der staatlich geförderte Glasfaserausbau für unterversorgte Adressen in Buchenbach begann am 18. September 2025 offiziell mit einem symbolischen Spatenstich. Damit wird die digitale Infrastruktur der Gemeinde als Standortfaktor ausgebaut.
Die Gemeinde Buchenbach hat den Bebauungsplan „Erweiterung Hirschenhof II“ im März 2025 aufgestellt und die Offenlage beschlossen. Der Vorgang betrifft direkt die kommunale Siedlungsentwicklung und neues Baurecht in Buchenbach.
Die Gemeinde Buchenbach verweist auf den Flächennutzungsplan des Gemeindeverwaltungsverbands Dreisamtal und erklärt den Zusammenhang mit Bebauungsplänen. Das ist relevant für Wohnbau- und Entwicklungsflächen in Buchenbach.
In Erlangen-Büchenbach ist der Neubau von 35 Mietwohnungen mit Tiefgarage geplant. Das ist jedoch nicht die Gemeinde Buchenbach im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald und wurde deshalb nicht berücksichtigt.
