Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Gingins.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Gingins mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Gingins, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wir beraten in Gingins nicht erst, wenn der Notarvertrag fertig ist — sondern bevor Sie überhaupt entscheiden, ob Sie verkaufen. Spekulationsfrist, Schenkung, Verrentung, Teilverkauf: Wir zeigen Ihnen die Optionen und arbeiten auf Wunsch mit Ihrem Steuerberater und Notar zusammen. Damit am Ende netto bleibt, was Sie sich vorgenommen haben.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Gingins sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Gingins begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Gingins.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Gingins – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Gingins. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Gingins. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Gingins.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Käufer sollten Nebenkosten, Sanierungsstau und Energiestandard mitrechnen. Gerade bei älteren Liegenschaften entscheidet das über die tatsächliche Belastung. Preisbildung funktioniert in Gingins objektbezogen. Zustand, Grundstück, Ausrichtung und Erschließung erklären mehr als jeder regionale Mittelwert. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Nyon, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Gingins vergleichbar sind. Aus Transparenzgründen nennen wir für Gingins keine Quadratmeterpreise, solange keine belastbare Datengrundlage besteht.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Gingins — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Gingins heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Gingins ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Gingins Bestand hat.
Unternehmer in Gingins, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Gingins bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Gingins für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Gingins gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Gingins im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Gingins baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Eine belastbare Bewertung in Gingins braucht echte Vergleichsdaten und Gefühl für Mikrolage — beides hat Gerhard Hahn nach 30+ Jahren Marktnähe in Bayern und Waadt verinnerlicht. Persönliche Termine in Gingins sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Gingins, Waadt, spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region. Bietet eine Liste von Immobilienanzeigen direkt in Gingins an. Unterstützt Käufer und Verkäufer vor Ort.
Website besuchenTissot Immobilier ist ein etablierter Immobilienmakler im Kanton Waadt, spezialisiert auf den Verkauf von Einfamilienhäusern und anderen Wohnimmobilien. Sie vermitteln aktiv Objekte in Gingins und der umliegenden Region La Côte. Mit Fokus auf hochwertige Liegenschaften bieten sie umfassende Beratung für Käufer und Verkäufer.
Website besuchenComptoir Immobilier SA zählt zu den größten Maklern in der Region um Gingins und spezialisiert sich auf Wohnimmobilien wie Häuser und Wohnungen. Sie bedienen aktiv den Markt in Gingins und Umgebung mit einem breiten Angebot. Der Schwerpunkt liegt auf professionellem Service in der Waadt-Region.
Régie Schmid SA ist ein führender Immobilienmakler in der Umgebung von Gingins, der sich auf den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien konzentriert. Sie vermitteln regelmäßig Objekte in Gingins und benachbarten Gemeinden. Ihr lokales Wissen in der Waadt-Region gewährleistet optimale Beratung.
Engel & Völkers La Côte ist ein Premium-Immobilienmakler mit Schwerpunkt auf Luxuswohnimmobilien in der Region La Côte. Sie bieten Dienstleistungen für Gingins und Umgebung vom Büro in Nyon aus an. Mit internationalem Netzwerk und lokalem Marktwissen unterstützen sie Käufer und Verkäufer.
Website besuchenNeho ist einer der größten Immobilienmakler in der Schweiz und listet aktiv Wohnimmobilien in Gingins zum Verkauf. Sie decken Häuser, Wohnungen und Grundstücke in der Waadt-Region ab. Der Fokus liegt auf umfassenden Online-Plattformen und regionaler Vermittlung.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Gingins, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Waadt mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Schweiz |
| Bundesland | Waadt |
| Landkreis | Nyon |
| Höhe | 542 |
| Postleitzahl | 1276 |
| Website | www.gingins.ch |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-09)
Ein Fachbeitrag berichtet, dass in Gingins ein Projekt für ein neues Pflege- und Wohnangebot auf gutem Weg sei und dass die Gemeinde aus dem geplanten Grundstücksverkauf Einnahmen erzielen könne. Der Text nennt Gingins ausdrücklich und behandelt ein konkretes Entwicklungs- und Immobilienvorhaben vor Ort.
Die Objektseite bewirbt eine neue Wohnüberbauung in Gingins und nennt ein Gebäude mit Baujahr 2024. Es handelt sich um ein Verkaufsinserat für eine konkrete neue Immobilie in der Gemeinde, nicht um einen Nachrichtenartikel.
Die Seite eines Bauunternehmens dokumentiert eine neue Wohnhausrealisierung in Gingins im Jahr 2025. Der Eintrag bestätigt ein lokales Bauprojekt, ist aber ebenfalls kein redaktioneller Nachrichtenbeitrag.
Die Gemeindeseite verweist auf Atlante Construction SA mit Sitz in Gingins und ordnet das Unternehmen dem Immobilien- und Bauumfeld zu. Der Treffer ist jedoch eher ein Firmenverzeichnis als ein Nachrichtenartikel; ein redaktioneller Nachrichtenwert zum konkreten Gemeindegeschehen ist aus dem Eintrag allein nur eingeschränkt ableitbar.
Der Firmeneintrag zeigt Atlante Construction SA mit Sitz in Gingins und beschreibt den Unternehmenszweck mit Architektur, Immobilienentwicklung, Bau, Promotion und Verwaltung von Liegenschaften. Auch hier handelt es sich nicht um einen redaktionellen Artikel, aber der Eintrag belegt ein in Gingins ansässiges Unternehmen mit direktem Immobilienbezug.
Die Referenzseite eines Bauunternehmens nennt eine Villa in Gingins als realisiertes Projekt im Jahr 2023. Der Eintrag bestätigt Bauaktivitäten in der Gemeinde, enthält aber keine eigenständige journalistische Berichterstattung.
