Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Höri.
Wer in Höri eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Höri wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Erstens: eine ehrliche Bewertung Ihrer Immobilie in Höri — auf Basis echter Vergleichsverkäufe, nicht auf Basis von Wunschpreisen. Zweitens: ein klares, schriftliches Vermarktungskonzept, bevor Sie unterschreiben. Drittens: persönliche Erreichbarkeit von Gerhard Hahn selbst — nicht von wechselnden Assistenzen.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Höri sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Höri begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Höri.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Höri – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten für Höri im Überblick: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen, Mieten und Bodenrichtwerte, jeweils mit mehrjähriger Historie. Grundlage sind öffentlich verfügbare Statistiken und Auswertungen der Gutachterausschüsse.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Höri. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Höri.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Preisbildung funktioniert in Höri objektbezogen. Zustand, Grundstück, Ausrichtung und Erschließung erklären mehr als jeder regionale Mittelwert. Wer verkauft, sollte die Vermarktungsdauer realistisch planen. In dünnen Märkten ist Geduld häufig wertvoller als ein schneller Preisnachlass. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Bezirk Bülach, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Höri vergleichbar sind. Sobald belastbare Marktdaten für Höri vorliegen, ergänzen wir sie an dieser Stelle inklusive Quelle und Stand.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Höri — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Höri sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Höri durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Höri in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Höri. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Höri gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Höri im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Höri baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Höri greift Gerhard Hahn auf ein über 30 Jahre gewachsenes Netzwerk vorgemerkter Kapitalanleger, Family Offices und Eigennutzer zurück — viele davon mit konkretem Suchprofil im Umkreis. Persönliche Termine in Höri sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Höri mit Fokus auf Verkauf, Bewertung, Kauf und Beratung von Wohnimmobilien. Bietet exklusiven Service und tiefes Marktwissen in der Region Zürichsee. Aktiv in Höri für individuelle Beratung und Vermittlung.
Website besuchenInhabergeführte Boutique-Agentur, führend am Zürichsee inklusive Höri, spezialisiert auf exklusive Wohnimmobilien und Neubauprojekte. Begleitet diskret vom Kauf bis Verkauf mit starkem Netzwerk und Marktverständnis. Geführt von Inhaberin Ester Crameri.
Website besuchenAktiver Immobilienmakler in der Gemeinde Höri mit Angeboten für Verkauf von Wohnimmobilien in gefragten Lagen. Bietet Pakete wie Prima, Optima und Allegra für professionelle Vermarktung und Abschluss. Nutzt kontinuierliche Nachfrage für wertbeständige Objekte.
Website besuchenImmobilienspezialist am Zürichsee und im Zürcher Oberland, inklusive Höri, mit über 30 Jahren Erfahrung seit 2004. Führt persönlich Immobilienverkäufe diskret und präzise durch. Fokussiert auf Wohnimmobilien in der Region.
Website besuchenFamilienunternehmen mit Sitz in Altendorf, aktiv am Zürichsee inklusive Höri seit über 15 Jahren. Vermittelt hochklassige Wohnimmobilien in Zürichsee-Region, Goldküste und umliegenden Kantonen. Spezialisiert auf exklusive Objekte.
Website besuchenProfessionelle Immobilienmakler in Zürich, aktiv in Höri mit hoher Abschlussquote über 97% bei Bewertungen und Vermittlungen. Spezialisiert auf Liegenschaften aller Art in der Region. Kompetent für Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien.
Website besuchenEiner der größten Immobilienmakler in Höri mit vielen ausgeschriebenen Objekten zum Verkauf. Aktiv in der Vermittlung von Wohnimmobilien in der Gemeinde. Hohe Präsenz durch Anzahl der Listings.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Höri, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Zürich mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Höri liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Kanton Zürich |
| Landkreis | Bezirk Bülach |
| Höhe | 412 |
| Postleitzahl | 8181 |
| Gemeindeschlüssel | 60 |
| Adresse der Stadtverwaltung | Wehntalerstrasse 46, 8181 Höri |
| Website | www.hoeri.ch |
| Einwohner | 2.872 |
| Veränderung Einwohner (10 J.) | 17,0 % |
| Bevölkerungsdichte (pro km²) | 599,58 |
| Ausländeranteil | 33,9 % |
| Leerwohnungsziffer | 0,74 % |
| Wohnbautätigkeit (Neubau / 1 000 EW) | 11,7 |
| Beschäftigte gesamt | 1.266 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08) · Bundesamt für Statistik – Regionalporträts der Gemeinden (Stand 2004–2020, BFS-Nr. 60)
Für das Neubauprojekt «NEUWERK Höri» werden in der Gemeinde Höri drei Mehrfamilienhäuser mit 29 Eigentumswohnungen angeboten. Der Eintrag beschreibt Lage, Wohnungstypen und den geplanten Baustandard sowie die Vermarktung des Projekts.
Die Stimmberechtigten von Höri bewilligten 1,5 Millionen Franken für die Planung eines neuen Verwaltungsgebäudes mit Mehrfachnutzung. Der Artikel beschreibt, dass nun die Ausarbeitung des Bauprojekts und ein Architekturwettbewerb folgen sollen.
Die Gemeinde Höri hat den Sieger eines Projektwettbewerbs für ein neues Verwaltungsgebäude mit Mehrfachnutzung gekürt. Das künftige Gebäude soll öffentliche und administrative Nutzungen bündeln und damit eine zentrale Ortsentwicklung ermöglichen.
Die Stimmberechtigten von Höri haben einem Planungs- und Projektierungskredit von 1,5 Millionen Franken für einen Neubau mit Mehrfachnutzung zugestimmt. Geplant sind Verwaltung, Werkbetriebe, Feuerwehr, Entsorgungsstelle und ein Gemeindesaal in einem gemeinsamen Gebäude.
Das Projekt «Neubau EFH & MFH Höri» wird als Baumanagement-Vorhaben in Höri dokumentiert. Genannt werden die Realisierung im Zeitraum Herbst 2022 bis Frühling/Sommer 2024 und die architektonische Planung.
Die Wohnsiedlung Wehntalerstrasse in Höri ist als Ersatzneubau mit vier Mehrfamilienhäusern und insgesamt 35 Mietwohnungen beschrieben. Der Eintrag hebt die Wohnnutzung und die städtebauliche Entwicklung des Areals hervor.
