Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Hofstetten-Flüh.
Wer in Hofstetten-Flüh eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Hofstetten-Flüh, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wir vermarkten Ihre Immobilie in Hofstetten-Flüh grundsätzlich zunächst off-market — ohne Schild, ohne Online-Inserat, ohne öffentliches Exposé. Erst wenn der diskrete Weg ausgeschöpft ist und Sie es ausdrücklich wünschen, gehen wir in die Breitenvermarktung. So bleibt Ihre Privatsphäre gewahrt — gegenüber Nachbarn, Mietern, Mitarbeitern und dem Finanzamt.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Hofstetten-Flüh sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Hofstetten-Flüh begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Hofstetten-Flüh.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Hofstetten-Flüh – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Die folgenden Zahlen zeigen, wie sich Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Hofstetten-Flüh entwickelt haben. Sie sind Durchschnittswerte über den gesamten Ort — Lage, Baujahr und Zustand einer konkreten Immobilie können deutlich davon abweichen.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Hofstetten-Flüh. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Hofstetten-Flüh.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Kapitalanleger sollten in Hofstetten-Flüh die Wiedervermietbarkeit prüfen. In kleinen Gemeinden ist der Mieterkreis begrenzt, dafür sind Mietverhältnisse oft langfristig. Für Hofstetten-Flüh liegen uns keine amtlich belastbaren Transaktionsreihen vor. Eine Bewertung stützt sich deshalb auf Vergleichsobjekte der umliegenden Gemeinden. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Dorneck, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Hofstetten-Flüh vergleichbar sind. Wir aktualisieren die Angaben zu Hofstetten-Flüh laufend und weisen jede Zahl mit Quelle aus, statt Werte zu schätzen.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Hofstetten-Flüh — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Hofstetten-Flüh sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Hofstetten-Flüh durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Hofstetten-Flüh vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Hofstetten-Flüh erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Hofstetten-Flüh gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Hofstetten-Flüh im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Hofstetten-Flüh baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Hofstetten-Flüh greift Gerhard Hahn auf ein über 30 Jahre gewachsenes Netzwerk vorgemerkter Kapitalanleger, Family Offices und Eigennutzer zurück — viele davon mit konkretem Suchprofil im Umkreis. Persönliche Termine in Hofstetten-Flüh sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Hofstetten-Flüh mit 4 Immobilien zum Verkauf und Festpreis ab CHF 12'000. Über 9'500 erfolgreiche Verkäufe seit 2017, spezialisiert auf Häuser und Wohnungen in der Region Solothurn. Als Top-Makler nach Lookmove bewertet.
Website besuchenImmobilienmakler mit lokalem Marktwissen in Hofstetten-Flüh, bietet Verkauf, Bewertung, Kauf und Beratung für Wohnimmobilien. Individueller Service für den Markt in Solothurn. Aktiv in der Region mit Fokus auf hochwertige Objekte.
Website besuchenSpezialisiert auf Verkauf von Immobilien in Hofstetten-Flüh, inklusive Einfamilienhäuser, Villen, Eigentumswohnungen und Bauland. Lokales Team mit Expertise im Kanton Solothurn. Deckt den gesamten Verkaufsprozess ab.
Website besuchenAktiver Makler in Hofstetten-Flüh mit 2 Immobilien zum Verkauf und Provision von 2–5% des Verkaufspreises. Fokus auf Grundeigentum und Wohnimmobilien in der Solothurn-Region. Gelistet als einer der besten Agenturen vor Ort.
Immobilienagentur in Hofstetten-Flüh mit 2 Objekten zum Verkauf und Provision 2–5%. Bietet Vermittlungsdienste für Wohnimmobilien lokal in Solothurn. In Rankings der besten Makler platziert.
Lokaler Makler mit 1 Immobilie zum Verkauf in Hofstetten-Flüh, Provision 2–5%. Spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnobjekten in der Dorneck-Region. Erwähnt in aktuellen Marktübersichten.
Makler in Hofstetten-Flüh mit 1 Angebot zum Verkauf, Provision 2–5% des Verkaufspreises. Fokussiert auf Wohnimmobilien im Kanton Solothurn. Aus Lookmove-Liste der aktiven Agenturen.
Individuelle Immobilienmaklerin in der Nähe von Hofstetten SO (4114), aktiv mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten. Vergleichbarer Makler für Wohnimmobilien in der Region. Gelistet auf RealAdvisor.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Hofstetten-Flüh, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Solothurn mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Schweiz |
| Bundesland | Solothurn |
| Landkreis | Dorneck |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-09)
Das Inserat zum Neubauprojekt «Flüh Living» erwähnt modernen Wohnraum in Hofstetten-Flüh und einen bereits begonnenen Baustart. Der Treffer betrifft zwar die Gegend, nennt aber im Titel nicht direkt die Gemeinde.
Der Artikel beschreibt das Vorhaben «Zugvögel», mit dem die Verwaltung an einem Standort vereint werden soll. Damit steht ein konkretes Bau- und Nutzungsprojekt in Hofstetten-Flüh im Fokus.
Die Firmeneintragung beschreibt die Solothurnische Bau AG mit Sitz in Hofstetten-Flüh und nennt ausdrücklich Immobilien- und Bauleistungen als Zweck. Das ist ein wirtschaftsbezogener Treffer mit klarem Gemeindebezug.
Auf der Projektübersicht wird ein Neubau der Gemeindeverwaltung in Hofstetten-Flüh aufgeführt. Der Eintrag bestätigt, dass es sich um ein konkretes Bauprojekt mit Wohn- und Gewerbenutzung handelt.
Die RENOVO Swiss GmbH wird als Unternehmen mit Sitz in Hofstetten-Flüh beschrieben und ist im Bereich Innenausbau und Bauprojekte tätig. Der Eintrag verweist zudem auf weitere immobiliennahe Tätigkeiten.
Das Projekt «Gemeindeverwaltung» in Hofstetten-Flüh wurde als Neubau und Umnutzung eines historischen Gebäudes konzipiert. Die Beschreibung nennt Verwaltungsräume, Markthalle und ein neues Gemeindezentrum als Kern des Vorhabens.
Das Projekt «Stella» in Flüh umfasst 26 Mietwohnungen an der Talstrasse. Es handelt sich um einen konkreten Wohnungsneubau mit Bezug zu Hofstetten-Flüh.
