Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Kammersrohr.
Wer in Kammersrohr eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Kammersrohr, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Sie bekommen einen festen Ablaufplan: Bewertung, Unterlagen, Exposé, Käuferansprache, Besichtigungen, Verhandlung, Notar. Jeder Schritt mit klarer Verantwortung und realistischen Zeitfenstern. So weiß jeder Eigentümer in Kammersrohr jederzeit, wo wir gerade stehen — und was als Nächstes kommt.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Kammersrohr sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Kammersrohr begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Kammersrohr.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Kammersrohr – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Die folgenden Zahlen zeigen, wie sich Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Kammersrohr entwickelt haben. Sie sind Durchschnittswerte über den gesamten Ort — Lage, Baujahr und Zustand einer konkreten Immobilie können deutlich davon abweichen.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Kammersrohr. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Kammersrohr.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Ein zu hoher Startpreis kostet in Kammersrohr messbar Zeit. Objekte, die lange im Markt stehen, werden von Interessenten später systematisch unter Wert verhandelt. Preisbildung funktioniert in Kammersrohr objektbezogen. Zustand, Grundstück, Ausrichtung und Erschließung erklären mehr als jeder regionale Mittelwert. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Lebern, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Kammersrohr vergleichbar sind. Wir aktualisieren die Angaben zu Kammersrohr laufend und weisen jede Zahl mit Quelle aus, statt Werte zu schätzen.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Kammersrohr — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Kammersrohr heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Kammersrohr ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Kammersrohr Bestand hat.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Kammersrohr vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Kammersrohr erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Kammersrohr gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Kammersrohr im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Kammersrohr baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Viele Eigentümer in Kammersrohr möchten verkaufen, ohne dass Nachbarn, Mieter oder Mitarbeiter davon erfahren. Genau dieses diskrete Vorgehen begleitet Gerhard Hahn seit über 30 Jahren. Persönliche Termine in Kammersrohr sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Neho ist ein Immobilienmakler mit Festpreis ab CHF 12'000, der in Kammersrohr aktiv ist und über 9'400 Immobilien seit 2017 verkauft hat. Sie spezialisieren sich auf den Verkauf von Häusern und Wohnungen in der Region. Miroslav Mescic ist ein erfahrener Makler bei Neho für die Region Bern-Solothurn-Aargau mit über 15 Jahren Erfahrung.
Website besuchenRaiffeisen Immo AG bietet Immobilien zum Kauf in Kammersrohr an und berät mit lokalen Maklern wie Mathias Zaugg, Marktgebietsleiter. Sie sind in der malerischen Region Lebern aktiv und heben die hohe Lebensqualität in Kammersrohr hervor. Mathias Zaugg ist per E-Mail erreichbar für Beratung.
Website besuchenMathias Zaugg ist Marktgebietsleiter bei Raiffeisen Immo AG und berät zu Immobilien in Kammersrohr. Er ist spezialisiert auf den Bezirk Lebern in Solothurn. Kontakt über mathias.zaugg@raiffeisen.ch.
Website besuchenMiroslav Mescic ist Immobilienmakler bei Neho in der Region Bern-Solothurn-Aargau, aktiv in Kammersrohr. Er bringt über 15 Jahre Erfahrung in der Verkaufsberatung mit. Spezialisiert auf Immobilienverkauf vor Ort.
Website besuchenLasiba Immobilien sind erfahrene, regionale Immobilienmakler, die sich auf den Verkauf und die Bewertung von Häusern in Solothurn und Umgebung spezialisieren. Mit lokalem Know-how bieten sie einen umfassenden Rundum-Service für Käufer und Verkäufer in der Region. Ihr Tätigkeitsschwerpunkt liegt auf persönlicher Beratung und kompetenter Unterstützung im Kanton Solothurn.
Website besuchenDas Team Lindenberger ist Ihr zuverlässiger Partner für den Kauf und Verkauf von Eigenheimen und Stockwerkeigentum in Solothurn und der umliegenden Region. Sie unterstützen Kunden mit fundiertem lokalen Wissen im Kanton Solothurn. Besonders stark im Immobilienverkauf in der gesamten Region.
Website besuchenEngel & Völkers bietet professionelle Vermittlung von Häusern, Villen, Wohnungen und Grundstücken in den Regionen Solothurn, Wasseramt, Lebern und Umgebung. Mit lokalem Marktwissen und individuellem Service decken sie den gesamten Kanton Solothurn ab, inklusive Lebern mit Kammersrohr-Nähe. Ihr Fokus liegt auf Verkauf, Bewertung und Beratung.
Website besuchenPREMIUM HOMES AG ist einer der größten Immobilienmakler im Kanton Solothurn mit vielen ausgeschriebenen Objekten zum Verkauf. Sie vermitteln Wohnimmobilien in Solothurn und Umgebung, einschließlich benachbarter Gemeinden. Bekannt für umfangreiches Angebot in der Region.
Geiser Immobilien zählt zu den führenden Maklern in Solothurn mit starkem Fokus auf den Verkauf von Wohnimmobilien. Sie bedienen die Region Solothurn und angrenzende Gebiete wie Lebern. Ihr Schwerpunkt liegt auf hoher Anzahl an Mandaten in der näheren Umgebung.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Kammersrohr, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Solothurn mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Schweiz |
| Bundesland | Solothurn |
| Landkreis | Lebern |
| Höhe | 600 |
| Postleitzahl | 4535 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)
Die Gemeindeseite von Raiffeisen führt Kammersrohr mit Angaben zu Steuern, Einwohnern und Immobilienpreisen. Das ist zwar kein klassischer Nachrichtenartikel, liefert aber aktuelle, öffentlich auffindbare Standortdaten zur Gemeinde.
Die geplante neue Hochspannungsleitung führt laut Bericht über das Gebiet von Kammersrohr. Der Artikel beschreibt das Vorhaben als relevantes Infrastrukturprojekt mit möglicher Wirkung auf die Gemeinde und ihr Umfeld.
Im Bericht zu den Gemeindeversammlungen heisst es, Kammersrohr plane keine grösseren Investitionen für das kommende Jahr. Das ist für die lokale Entwicklungs- und Finanzpolitik der Gemeinde relevant.
Die Gemeinde Kammersrohr meldete einen Ertragsüberschuss in der Rechnung und beschrieb ihre finanzielle Lage als komfortabel. Im Bericht wird zugleich auf Vorsicht bei der künftigen Entwicklung hingewiesen.
Die Gemeindeversammlung in Kammersrohr bestätigte einen tiefen Steuersatz trotz rückläufiger Steuereinnahmen. Der Artikel behandelt die Finanzlage der Gemeinde und damit die wirtschaftliche Basis vor Ort.
Der Beitrag zeichnet Kammersrohr als Gemeinde ohne Bauland und mit sehr begrenzter baulicher Entwicklung. Für den Immobilien- und Wohnungsmarkt ist das ein zentraler Standortbefund.
