Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Hombrechtikon.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Hombrechtikon mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Hombrechtikon verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor jeder Beauftragung erhalten Sie eine schriftliche Übersicht über Ablauf, Verantwortlichkeiten und Zeitfenster Ihres Verkaufs in Hombrechtikon. Keine mündlichen Zusagen, keine offenen Punkte, keine Überraschungen während des Prozesses. Gerhard Hahn bespricht diese Punkte persönlich mit Ihnen — bevor irgendetwas unterschrieben wird.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Hombrechtikon sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Hombrechtikon begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Hombrechtikon.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Hombrechtikon – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Die folgenden Zahlen zeigen, wie sich Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Hombrechtikon entwickelt haben. Sie sind Durchschnittswerte über den gesamten Ort — Lage, Baujahr und Zustand einer konkreten Immobilie können deutlich davon abweichen.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Hombrechtikon. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Hombrechtikon.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Preisbildung funktioniert in Hombrechtikon objektbezogen. Zustand, Grundstück, Ausrichtung und Erschließung erklären mehr als jeder regionale Mittelwert. Ein zu hoher Startpreis kostet in Hombrechtikon messbar Zeit. Objekte, die lange im Markt stehen, werden von Interessenten später systematisch unter Wert verhandelt. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Meilen, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Hombrechtikon vergleichbar sind. Aus Transparenzgründen nennen wir für Hombrechtikon keine Quadratmeterpreise, solange keine belastbare Datengrundlage besteht.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Hombrechtikon — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Hombrechtikon heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Hombrechtikon ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Hombrechtikon Bestand hat.
Unternehmer in Hombrechtikon, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Hombrechtikon bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Hombrechtikon für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Hombrechtikon, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Hombrechtikon ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Hombrechtikon die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Hombrechtikon greift Gerhard Hahn auf ein über 30 Jahre gewachsenes Netzwerk vorgemerkter Kapitalanleger, Family Offices und Eigennutzer zurück — viele davon mit konkretem Suchprofil im Umkreis. Persönliche Termine in Hombrechtikon sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Hombrechtikon, spezialisiert auf den Verkauf von Häusern, Wohnungen und Bauernhäusern. Bietet Immobilienbewertungen in der Region Hombrechtikon an. Erfolgreiche Vermittlung für den lokalen Markt.
Website besuchenErfolgreiche Immobilienvermittlung im Kanton Zürich mit Fokus auf Verkauf von Häusern und Wohnungen in Hombrechtikon, Stäfa, Männedorf und Uerikon. Starkes lokales Netzwerk für Mehrfamilienhäuser und Bestandsimmobilien. Spezialisiert auf Verkauf in der Region.
Website besuchenLokaler Makler in Hombrechtikon, aktiv im Immobilienverkauf und -vermarktung. Betreibt Geschäfte direkt in der Gemeinde und bedient den regionalen Markt für Wohnimmobilien. Inhabergeführtes Unternehmen mit Fokus auf Zürich-Region.
Website besuchenImmobilienmakler und Liegenschaftsverwaltung in Hombrechtikon, spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien. Als einer der größten lokalen Anbieter aktiv in der PLZ 8634. Bietet umfassende Dienstleistungen für den lokalen Markt.
Website besuchenLokales Unternehmen in Hombrechtikon mit Fokus auf Immobilienverwaltung, Verkauf und Architekturleistungen rund um Wohnimmobilien. Direkt in der Gemeinde ansässig und aktiv im Verkauf von Häusern und Wohnungen. Bietet Beratung und Vermittlung vor Ort.
Website besuchenImmobilienmakler in Hombrechtikon, spezialisiert auf den lokalen Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien. Aktiv in der PLZ 8634 mit Fokus auf den Zürich-Markt. Lokales Unternehmen mit direkter Präsenz.
Lokaler Anbieter in Hombrechtikon für Immobilienverwaltung, Vermarktung und Verkauf von Wohnimmobilien. Bedient den Markt in der Region mit Fokus auf Verkaufsmandate. Inhabergeführt und lokal verwurzelt.
Spezialisiert auf Immobilienverkauf, Bewirtschaftung und Erstvermietung in Hombrechtikon. Aktiv im lokalen Verkaufsmarkt für Wohnimmobilien in PLZ 8634. Lokales Unternehmen mit Schwerpunkt auf Vermittlung.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Hombrechtikon, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Zürich mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Hombrechtikon liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Schweiz |
| Bundesland | Zürich |
| Landkreis | Meilen |
| Höhe | 464 |
| Postleitzahl | 8634 |
| Adresse der Stadtverwaltung | Im Zentrum 10, 8634 Hombrechtikon |
| Website | Official website |
| Einwohner | 8.775 |
| Veränderung Einwohner (10 J.) | 9,8 % |
| Bevölkerungsdichte (pro km²) | 720,44 |
| Ausländeranteil | 20,7 % |
| Leerwohnungsziffer | 2,34 % |
| Wohnbautätigkeit (Neubau / 1 000 EW) | 9,7 |
| Beschäftigte gesamt | 2.910 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08) · Bundesamt für Statistik – Regionalporträts der Gemeinden (Stand 2004–2020, BFS-Nr. 153)
Die LANDI Zürichsee AG hat den Bauantrag für das neue Zentrum in Hombrechtikon eingereicht. Laut Bericht wurden die nächsten Schritte vorbereitet; ein Baustart wird frühestens 2028 erwartet, die Inbetriebnahme soll schrittweise bis 2030 erfolgen.
Die Gemeinde nennt im Budget 2025 hohe Investitionen im Verwaltungsvermögen. Ein Schwerpunkt liegt auf dem Neubau des Gemeindehauses sowie auf einem geplanten Asylpavillon, dazu kommen Schulbauten und Strassensanierungen.
Die Gemeinde informiert über die Sanierung und den Neubau des Gemeindehauses. Für das Projekt war bereits 2022 ein Kredit von 9,5 Millionen Franken genehmigt worden; der Bau ist in zwei Etappen geplant.
Berichtet wird über die Sanierung und Erweiterung des Gemeindehauses. Das Baugesuch sollte bis Ende September eingereicht werden, der Baubeginn war für Frühjahr 2024 und der Bezug für Ende 2026 vorgesehen.
Im Gewerbegebiet Eichtal-Park sollen Neubaupläne ein Business-Standort mit flexiblem Raumangebot ermöglichen. Das Projekt richtet sich an Gewerbe- und Produktionsbetriebe und ist auf eine Realisierung ab 2024 ausgelegt.
Auf der Gemeindeseite wird ein aktuelles Projekt zum Neubau des Gemeindehauses geführt. Die Gemeinde verlinkt damit laufende Vorhaben rund um öffentliche Infrastruktur und Ortsentwicklung.
