Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Lampenberg.
Wer in Lampenberg eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Lampenberg wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Eine Bewertung ist nur dann nützlich, wenn sie hält, was sie verspricht. Für Lampenberg arbeiten wir mit echten Vergleichswerten aus dem Gutachterausschuss, mit Bodenrichtwert-Verläufen und mit unserer eigenen Transaktionsdatenbank aus über 30 Jahren. Sie bekommen den Marktpreis — nicht den Wunschpreis, der später korrigiert werden muss.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Lampenberg sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Lampenberg begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Lampenberg.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Lampenberg – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten für Lampenberg im Überblick: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen, Mieten und Bodenrichtwerte, jeweils mit mehrjähriger Historie. Grundlage sind öffentlich verfügbare Statistiken und Auswertungen der Gutachterausschüsse.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Lampenberg. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Lampenberg.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Wer verkauft, sollte die Vermarktungsdauer realistisch planen. In dünnen Märkten ist Geduld häufig wertvoller als ein schneller Preisnachlass. Lampenberg gehört zu den Gemeinden, in denen sich kein statistisch belastbarer Quadratmeterpreis bilden lässt, weil zu wenige Transaktionen stattfinden. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Waldenburg, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Lampenberg vergleichbar sind. Eine individuelle Einschätzung für ein konkretes Objekt in Lampenberg ist trotz dünner Datenlage möglich, sie erfolgt über Vergleichswerte und Objektbesichtigung.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Lampenberg — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Lampenberg, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Lampenberg frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Lampenberg kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Lampenberg in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Lampenberg. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Lampenberg gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Lampenberg im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Lampenberg baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Lampenberg greift Gerhard Hahn auf ein über 30 Jahre gewachsenes Netzwerk vorgemerkter Kapitalanleger, Family Offices und Eigennutzer zurück — viele davon mit konkretem Suchprofil im Umkreis. Persönliche Termine in Lampenberg sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Professioneller Immobilienmakler mit Sitz in Basel, aktiv im Verkauf und Kauf von Immobilien in Lampenberg BL. Bietet umfassende Unterstützung für den regionalen Immobilienmarkt in Basel-Landschaft. Spezialisiert auf Gebäude und Wohnimmobilien in der Umgebung.
Website besuchenHochbewertete Immobilienagentur in Basel-Landschaft mit Immobilienberatern wie Dominik Müller und Yannick Müller. Bekannt für exzellenten Service im Verkauf von Häusern und Wohnungen in der Region Lampenberg. Inhabitergeführtes Unternehmen mit starkem lokalen Fokus.
Hans-Jörg Werner ist einer der bestbewerteten Makler in Basel-Landschaft, spezialisiert auf Wohnimmobilien. Bietet professionelle Beratung für Verkäufe in Lampenberg und Umgebung. Lokal etabliert mit exzellenten Kundenempfehlungen.
Spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in Lampenberg, inklusive Einfamilienhäuser, Bauland und Luxusvillen. Bietet maßgeschneiderte Vermarktungslösungen für den lokalen Markt in Basel-Landschaft. Erfolgreich aktiv mit Fokus auf maximale Verkaufserlöse.
Website besuchenAnton Wyss leitet diese top-bewertete Agentur in Basel-Landschaft, aktiv im Verkauf von Wohnimmobilien. Bietet lokale Expertise für Lampenberg und benachbarte Gemeinden. Bekannt für zuverlässigen und kundenorientierten Service.
Daniel C. Holzer von Pro Immobilia ist in Basel-Landschaft für Immobilienverkäufe empfohlen. Aktiv im Nordwesten der Schweiz, inklusive Lampenberg, mit Fokus auf Wohnobjekte. Professionelle Vermittlung mit regionalem Know-how.
Cedric Boss führt Raurach Immobilien, eine der bestbewerteten Agenturen in Basel-Landschaft. Spezialisiert auf Verkauf von Häusern und Wohnungen in der Region um Lampenberg. Lokal verankert mit starken Bewertungen.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Lampenberg, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Basel-Landschaft mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Lampenberg liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Schweiz |
| Bundesland | Basel-Landschaft |
| Landkreis | Waldenburg |
| Höhe | 522 |
| Postleitzahl | 4432 |
| Gemeindeschlüssel | 2887 |
| Website | lampenberg.ch |
| Einwohner | 508 |
| Veränderung Einwohner (10 J.) | -1,7 % |
| Bevölkerungsdichte (pro km²) | 126,68 |
| Ausländeranteil | 7,1 % |
| Leerwohnungsziffer | 0,00 % |
| Wohnbautätigkeit (Neubau / 1 000 EW) | 8,0 |
| Beschäftigte gesamt | X |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08) · Bundesamt für Statistik – Regionalporträts der Gemeinden (Stand 2004–2020, BFS-Nr. 2887)
Neho listet aktuell Objekte zum Verkauf in Lampenberg und verweist damit auf den lokalen Immobilienmarkt. Die Seite ist zwar keine klassische Nachrichtenquelle, zeigt aber eine konkrete, öffentlich auffindbare Marktsituation in der Gemeinde.
Raiffeisen veröffentlicht eine Gemeindeseite für Lampenberg mit Kennzahlen zu Steuern, Einwohnern und Immobilienpreisen. Der Eintrag belegt die explizite Einordnung der Gemeinde in wohn- und standortbezogene Wirtschaftsdaten.
Auf der Projektseite von Bausupport Group wird ein Neubau eines Einfamilienhauses in Lampenberg am Huebweg beschrieben. Genannt werden die Projekt- und Bauleitung sowie der Baustart mit Tiefbauarbeiten Ende April 2025.
Aktuelle Preisübersichten zeigen für Lampenberg einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von rund CHF 5’539 bis CHF 6’390, je nach Anbieter und Berechnungsmethode. Die Seiten listen zudem getrennte Werte für Wohnungen und Häuser sowie eine jüngere Preisentwicklung.
RealAdvisor weist für Lampenberg im Sommer 2025 konkrete Marktwerte für Kauf und Miete aus. Genannt werden unter anderem durchschnittliche Quadratmeterpreise sowie typische Preise nach Wohnungs- und Haustypen.
Immobilienindex.ch beschreibt Lampenberg als Markt mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 5’374 CHF im Jahr 2025. Die Seite ordnet den Ort zudem in eine Rangliste der teuersten Schweizer Gemeinden ein und dokumentiert die Preisentwicklung.
Schweizer Immobilienbau führt ein Referenzprojekt zu einem Mehrfamilienhaus in Lampenberg auf und bezeichnet das Vorhaben als Neubau. Die Seite ist ein direkter Beleg für ein konkretes Bauprojekt in der Gemeinde.
DM Architekten dokumentieren für Lampenberg den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten und Autoeinstellhalle. Der Eintrag nennt Entwicklung, Planung und Ausführung des Projekts in der Gemeinde.
