Bauprojekt ·
MÜLLHEIM - NYX architectes
Die Seite beschreibt einen Neubau von Mehrzweckhalle, Kindergarten- und Schulräumen in Müllheim TG. Damit ist sie ein klarer Treffer zu Bau- und Standortentwicklung in der Gemeinde.
Quelle: NYX architectes →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Müllheim TG
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Müllheim TG.
FREITAG® Immobilien in Müllheim TG — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Müllheim TG mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Kaufinteressenten für Müllheim TG: Suchprofil hinterlegen statt Portale absuchen
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Müllheim TG, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Müllheim TG
Beratungsversprechen · Müllheim TG
Erbengemeinschaften in Müllheim TG — sortiert statt zerstritten
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wenn mehrere Erben über eine Immobilie in Müllheim TG entscheiden müssen, geht es selten nur um Quadratmeter. Gerhard Hahn moderiert seit Jahrzehnten genau diese Konstellationen: ein fairer Verkehrswert, ein klarer Prozess, eine saubere Auszahlung. So bleibt am Ende die Familie zusammen und das Vermögen geordnet.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort
Immobilienmakler in Müllheim TG mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Müllheim TG sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Müllheim TG begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Müllheim TG.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Müllheim TG – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten
Immobilienmarkt in Müllheim TG 2026
Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Müllheim TG. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Kurzüberblick: In Müllheim TG entscheidet bei Verkauf und Vermietung selten der Durchschnitt, sondern die konkrete Parzelle, die Ausrichtung und der Unterhaltszustand. Das Gemeindegebiet liegt auf rund 413 Metern über Meer, was Ausrichtung, Aussicht und Bauweise vieler Liegenschaften prägt. Müllheim TG gehört zum Kanton Thurgau und liegt im Bezirk Frauenfeld. Eigentümer in Müllheim TG erwarten von einem Makler mehr als ein Inserat. Wir liefern Preisstrategie, geprüftes Unterlagenpaket und klare Kommunikation mit Interessenten. Sprechen Sie uns an, wenn Sie für Müllheim TG eine zweite Meinung zu Preis, Zeitpunkt oder Vermarktungsweg brauchen.
Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI)
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Müllheim TG. Basis: Q4 2019 = 100.
Total 2026
126,8
Einfamilienhäuser 2026
127,0
Eigentumswohnungen 2026
126,6
Preisentwicklung Wohneigentum (Schweiz gesamt)
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Müllheim TG.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Marktanalyse & Einordnung
Der Markt in Müllheim TG ist eng. Angebot und Nachfrage treffen oft über persönliche Kontakte zusammen, bevor ein Objekt überhaupt öffentlich inseriert wird. Für Verkäufer heisst das: Der Angebotspreis sollte aus vergleichbaren Objekten der Nachbargemeinden abgeleitet und nicht aus einem Kantonsdurchschnitt übernommen werden. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Frauenfeld, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Müllheim TG vergleichbar sind. Aus Transparenzgründen nennen wir für Müllheim TG keine Quadratmeterpreise, solange keine belastbare Datengrundlage besteht.
FAQ zu Immobilien in Müllheim TG
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Müllheim TG — kompakt beantwortet.
📍 Standort & Lage von Müllheim TG
🏘️ Immobilienmarkt in Müllheim TG und Umgebung
🏡 Kauf & Verkauf in Müllheim TG
💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in der Schweiz
🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Müllheim TG
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Müllheim TGLeibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Müllheim TG.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Müllheim TG
Leibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Müllheim TG.
Immobilienverrentung in Müllheim TG heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Müllheim TG ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Müllheim TG Bestand hat.
Gewerbeimmobilien in Müllheim TGGewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Gewerbeimmobilien in Müllheim TG
Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Unternehmer in Müllheim TG, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Müllheim TG bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Müllheim TG für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomie-Immobilien in Müllheim TGGasthaus, Café oder Pension in Müllheim TG in gute Hände übergeben.
Gastronomie-Immobilien in Müllheim TG
Gasthaus, Café oder Pension in Müllheim TG in gute Hände übergeben.
Gastronomieobjekte in Müllheim TG bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Müllheim TG — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Müllheim TG passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Müllheim TG
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Warum für Müllheim TG
Käufer und Verkäufer in Müllheim TG profitieren von der Verhandlungserfahrung aus über 30 Berufsjahren: Gerhard Hahn führt Gespräche zum Abschluss, nicht zum Inserat. Persönliche Termine in Müllheim TG sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Müllheim TG laut ChatGPT
Die besten Makler in Müllheim TG laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Tschanen Immobilien AGGasse 9B, 8555 Müllheim Dorf TGTel. 052 763 13 38
Lokaler Immobilienmakler in Müllheim Dorf TG, spezialisiert auf Immobilienvermittlung und Verkauf von Wohnimmobilien in der Region Thurgau. Aktiv in der Vermittlung von Objekten direkt im Dorfzentrum.
- 2Trans Agency AGBüelrain 5, 8555 Müllheim Dorf TGTel. 052 770 08 22
Immobilienunternehmen in Müllheim Dorf TG mit Fokus auf lokale Immobilienangelegenheiten und Vermittlung. Tätig in der Region um Müllheim mit Schwerpunkt auf Wohnimmobilien.
- 3René Meier Immobilien GmbHSchmiedestrasse 8, 8555 Müllheim Dorf TGTeam: René Meier
Inhabergeführtes Immobilienunternehmen in Müllheim Dorf TG, spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien in der lokalen Thurgauer Region. Neu registriertes GmbH mit Sitz direkt im Dorf.
- 4Häberlin AGWigoltingerstrasse 14, 8555 Müllheim Dorf TG
Entwickler und Verkäufer von Wohnraum in Müllheim Dorf TG, inklusive Planung, Bau und Verkauf von Wohnimmobilien. Regional aktiv mit Projekten in der Umgebung von Müllheim.
Website besuchen - 5Canosa Immobilien GmbH
Regional tätiges Immobilienunternehmen mit Projekten in Müllheim TG, spezialisiert auf Überbauungen und Wohnimmobilienentwicklung. Kompetent in Generalunternehmung und MINERGIE-zertifizierten Bauten vor Ort.
Website besuchen - 6Meili Home AGHintere Gärten 14, 8555 Müllheim Dorf TG
Lokales Immobilienunternehmen in Müllheim Dorf TG, aktiv im Verkauf und der Vermittlung von Wohnimmobilien in der Thurgauer Region.
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Müllheim TG
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Müllheim TG, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Thurgau mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Grundstück verkaufen Amlikon Bissegg→
- Grundstück verkaufen Uttwil→
- Makler Kradolf-Schönenberg→
- Wohnung verkaufen Herdern TG→
- Grundstück verkaufen Kemmental→
- Immobilienmakler Aadorf→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Thurgau finden Sie auf der Übersichtsseite Thurgau.
Grenzregion Schweiz ↔ Deutschland
Immobilienmarkt im grenznahen Ausland
Müllheim TG liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Verkauf
Immobilie verkaufen in Müllheim TG
Haus verkaufen in Müllheim TG
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Wohnung verkaufen in Müllheim TG
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Grundstück verkaufen in Müllheim TG
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Müllheim TG
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Müllheim TG
Wohnung vermieten in Müllheim TG
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Haus vermieten in Müllheim TG
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Immobilienverrentung in Müllheim TG
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Immobilienbewertung in Müllheim TG
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Müllheim TG verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
— Aus der Gemeinde
Aktuelle News zur Gemeinde Müllheim TG
Bahninfrastruktur ·
Neuer Abschnitt der Rheintalbahn ausgebaut: Ein "Quantensprung" für Bahnkunden?
Der Beitrag beschreibt die Fertigstellung des modernisierten Abschnitts zwischen Müllheim und Auggen mit zwei neuen Gleisen, Brücken und Schallschutzwänden. Wegen des Ortsbezugs Müllheim ist dies ein Infrastruktur- und Standortthema, kein allgemeiner Kreistreffer.
Quelle: SWR →
Bebauungsplan ·
Aktuell
Die Gemeinde veröffentlicht den Bebauungsplan „Bahnhofsareal Müllheim“ mit örtlichen Bauvorschriften. Das ist ein direkter Treffer zu Ortsentwicklung und Baurecht in Müllheim TG.
Quelle: Gemeinde Müllheim →
Bauprojekt ·
UeB Bahnhofstrasse, Muellheim (TG)
Am südlichen Dorfrand von Müllheim ist eine kleine Überbauung mit einem Doppel-Einfamilienhaus vorgesehen. Der Eintrag nennt konkrete Planungs- und Terminangaben von der Baueingabe bis zum Bezug und bezieht sich ausdrücklich auf Müllheim TG.
Quelle: thurmassivbau.ch →
Wohnungsbau ·
Müllheim: Stadt hat Belegungsrecht für 22 Wohnungen
In Müllheim entsteht im Areal „Am langen Rain“ ein grosser Wohnbaukomplex mit 70 Wohnungen. Der Bericht nennt Investitionssumme, Belegungsrecht und den geplanten Abschluss des Projekts.
Quelle: Schwarzwälder Bote →
Bauprojekt ·
Sportfondsbeitrag an den Turnverein Müllheim
Der Kanton meldet einen Sportfondsbeitrag für den Neubau der Mehrzweckhalle in Müllheim. Auch wenn der Anlass formal ein Förderentscheid ist, steht der konkrete Bau in Müllheim TG im Zentrum.
Quelle: Kanton Thurgau →
Bauprojekt ·
Projektankündigung "Haus am Ziel", 8555 Müllheim TG
Unter dem Projektnamen „Haus am Ziel“ werden in Müllheim TG zwei grosszügige Doppeleinfamilienhäuser angekündigt. Die Quelle nennt Lage, Ausbaustandard und einen voraussichtlichen Baubeginn im Herbst 2023.
Quelle: bemix.ch →
Wirtschaft ·
Novum in der Ostschweiz - 40'000 Quadratmeter, 18 Löcher, 1 Ziel: TKB erhält grünes Licht für geplante Fussballgolf-Anlage in Müllheim
Berichtet wird über eine geplante Fussballgolf-Anlage in Müllheim mit Investition der Thurgauer Kantonalbank. Der Artikel nennt ausdrücklich Müllheim und die geplante Nutzung einer Fläche im Ort.
Quelle: Thurgauer Zeitung →