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Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wir vermarkten Ihre Immobilie in Rennertshofen grundsätzlich zunächst off-market — ohne Schild, ohne Online-Inserat, ohne öffentliches Exposé. Erst wenn der diskrete Weg ausgeschöpft ist und Sie es ausdrücklich wünschen, gehen wir in die Breitenvermarktung. So bleibt Ihre Privatsphäre gewahrt — gegenüber Nachbarn, Mietern, Mitarbeitern und dem Finanzamt.
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Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Rennertshofen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Rennertshofen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Rennertshofen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Rennertshofen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten für Rennertshofen im Überblick: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen, Mieten und Bodenrichtwerte, jeweils mit mehrjähriger Historie. Grundlage sind öffentlich verfügbare Statistiken und Auswertungen der Gutachterausschüsse.
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Rennertshofen: 3.420 €/m²
Die Hauspreise in Rennertshofen sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.250 €/m² | – |
| 2017 | 2.360 €/m² | +4,9 % |
| 2018 | 2.510 €/m² | +6,4 % |
| 2019 | 2.690 €/m² | +7,2 % |
| 2020 | 2.860 €/m² | +6,3 % |
| 2021 | 3.080 €/m² | +7,7 % |
| 2022 | 3.360 €/m² | +9,1 % |
| 2023 | 3.450 €/m² | +2,7 % |
| 2024 | 3.420 €/m² | -0,9 % |
| 2025 | 3.420 €/m² | 0 % |
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Rennertshofen: 3.860 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Rennertshofen eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.420 €/m² | – |
| 2017 | 2.540 €/m² | +5 % |
| 2018 | 2.690 €/m² | +5,9 % |
| 2019 | 2.870 €/m² | +6,7 % |
| 2020 | 3.050 €/m² | +6,3 % |
| 2021 | 3.270 €/m² | +7,2 % |
| 2022 | 3.620 €/m² | +10,7 % |
| 2023 | 3.880 €/m² | +7,2 % |
| 2024 | 3.840 €/m² | -1 % |
| 2025 | 3.860 €/m² | +0,5 % |
Aktuelle Ø Miete pro m² in Rennertshofen: 8,90 €/m²
Die Mieten in Rennertshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 6,20 €/m² | – |
| 2017 | 6,40 €/m² | +3,2 % |
| 2018 | 6,65 €/m² | +3,9 % |
| 2019 | 6,95 €/m² | +4,5 % |
| 2020 | 7,25 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 7,60 €/m² | +4,8 % |
| 2022 | 8,05 €/m² | +5,9 % |
| 2023 | 8,45 €/m² | +5 % |
| 2024 | 8,75 €/m² | +3,6 % |
| 2025 | 8,90 €/m² | +1,7 % |
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Rennertshofen: 235 €/m²
Der Bodenrichtwert in Rennertshofen hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 120 €/m² | – |
| 2017 | 128 €/m² | +6,7 % |
| 2018 | 138 €/m² | +7,8 % |
| 2019 | 150 €/m² | +8,7 % |
| 2020 | 165 €/m² | +10 % |
| 2021 | 182 €/m² | +10,3 % |
| 2022 | 205 €/m² | +12,6 % |
| 2023 | 228 €/m² | +11,2 % |
| 2024 | 235 €/m² | +3,1 % |
| 2025 | 235 €/m² | 0 % |
Der Immobilienmarkt in Rennertshofen ist insgesamt als eher kleiner, aber stabiler Teilmarkt einzuordnen. Im Vergleich zu den umliegenden Mittelzentren ist das Angebot begrenzt, wodurch einzelne Verkäufe und die Lagequalität einen spürbaren Einfluss auf die Preisbildung haben. Beim Hauskauf Rennertshofen zeigt sich ein Markt mit solider Nachfrage aus dem Eigennutzersegment, insbesondere von Familien und Pendlern, die ein ruhigeres Wohnumfeld mit akzeptabler Anbindung suchen. Wohnungen sind knapper verfügbar und werden vor allem von Käufern nachgefragt, die eine kompakte, pflegeleichte Wohnform bevorzugen oder eine Vermietungsstrategie verfolgen. Für Verkäufer ist der Markt weiterhin grundsätzlich günstig, auch wenn die Dynamik gegenüber den Hochphasen der Jahre 2021 bis 2022 nachgelassen hat. Käufer profitieren von einer etwas ruhigeren Preisentwicklung und können Angebote stärker vergleichen als in den Spitzenjahren. Für Kapitalanleger ist Rennertshofen vor allem wegen der stabilen Mietpreise und der begrenzten Neubautätigkeit interessant. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt je nach Objektzustand, Mikrolage und Kaufpreisniveau meist bei etwa 3,0 bis 4,2 % brutto . Besonders relevant sind dabei solide Bestandsobjekte mit moderatem Instandhaltungsbedarf, da sie im Verhältnis zu den Kaufpreisen eine vergleichsweise verlässliche Vermietbarkeit bieten. Insgesamt sprechen die Immobilienpreise Rennertshofen für einen marktengen, aber belastbaren Standort mit regionaler Nachfragebasis.
Ein genauerer Blick auf die letzten Jahre zeigt, wie sich der Immobilienmarkt Rennertshofen im bayerischen Markt mit seiner starken Münchner Verflechtung konkret entwickelt hat. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Rennertshofen bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 2.250 €/m² im Jahr 2016 auf aktuell 3.420 €/m² (2025) — ein Gesamtveränderung von +52,0 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +4,8 % p.a. entspricht. Der bisherige Höchststand wurde 2023 mit 3.450 €/m² erreicht; seitdem hat sich der Markt um -0,9 % korrigiert — ein in vielen deutschen Mittelstandsmärkten typisches Muster nach der Zinswende. Eigentumswohnungen in Rennertshofen starteten 2016 bei rund 2.420 €/m² und liegen heute bei 3.860 €/m² (+59,5 % über 9 Jahre, Ø +5,3 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Rennertshofen entwickelte sich von 6,20 €/m² (2016) auf aktuell 8,90 €/m² — +43,5 % über 9 Jahre bzw. Ø +4,1 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Rennertshofen stieg von 120 €/m² (2016) auf aktuell 235 €/m² (+95,8 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Rennertshofen eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 2,8 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 5.000 Einwohnern bildet Rennertshofen eine überschaubare Marktgröße — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Rennertshofen, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 3 – 4,2 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Aktuelle Marktwerte in Rennertshofen gegenüber dem Median aller Gemeinden in Bayern.
| Kennzahl | Rennertshofen | Bayern (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 3.420 €/m² | 3.650 €/m² | -6,3 % |
| Wohnungen Ø | 3.860 €/m² | 3.850 €/m² | +0,3 % |
| Mieten Ø | 8,90 €/m² | 9,80 €/m² | -9,2 % |
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Rennertshofen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.250 €/m² | – | 2.420 €/m² | – | 6,20 €/m² | – |
| 2017 | 2.360 €/m² | +4,9 % | 2.540 €/m² | +5 % | 6,40 €/m² | +3,2 % |
| 2018 | 2.510 €/m² | +6,4 % | 2.690 €/m² | +5,9 % | 6,65 €/m² | +3,9 % |
| 2019 | 2.690 €/m² | +7,2 % | 2.870 €/m² | +6,7 % | 6,95 €/m² | +4,5 % |
| 2020 | 2.860 €/m² | +6,3 % | 3.050 €/m² | +6,3 % | 7,25 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 3.080 €/m² | +7,7 % | 3.270 €/m² | +7,2 % | 7,60 €/m² | +4,8 % |
| 2022 | 3.360 €/m² | +9,1 % | 3.620 €/m² | +10,7 % | 8,05 €/m² | +5,9 % |
| 2023 | 3.450 €/m² | +2,7 % | 3.880 €/m² | +7,2 % | 8,45 €/m² | +5 % |
| 2024 | 3.420 €/m² | -0,9 % | 3.840 €/m² | -1 % | 8,75 €/m² | +3,6 % |
| 2025 | 3.420 €/m² | 0 % | 3.860 €/m² | +0,5 % | 8,90 €/m² | +1,7 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Rennertshofen — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Rennertshofen, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Rennertshofen frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Rennertshofen kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Rennertshofen vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Rennertshofen erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Rennertshofen gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Rennertshofen im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Rennertshofen baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Eine belastbare Bewertung in Rennertshofen braucht echte Vergleichsdaten und Gefühl für Mikrolage — beides hat Gerhard Hahn nach 30+ Jahren Marktnähe in Bayern verinnerlicht. Persönliche Termine in Rennertshofen sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Rennertshofen mit Spezialisierung auf Wohnimmobilien. Klaus Krampfl bietet umfassende Beratung für Kauf und Verkauf von Immobilien in der Region Neuburg-Schrobenhausen.
Website besuchenInhabergeführtes Immobilienmaklerunternehmen unter Leitung von Sonja Walter. Spezialisiert auf Immobilienverkauf und Finanzierungsberatung in Rennertshofen und Umgebung.
Website besuchenProfessionelle Immobilienvermittlung unter Leitung von Dennis Richarz. Fokus auf Wohnimmobilien und Immobilienverkauf in der Region Rennertshofen.
Website besuchenLokales Immobilienmaklerunternehmen unter Leitung von Thomas Kappelmeier. Spezialisiert auf Immobilienverkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in Rennertshofen.
Website besuchenImmobilienmakler unter Leitung von Tobias Schöttner mit Fokus auf Wohnimmobilien in Rennertshofen. Bietet professionelle Vermittlung und Beratung für Kauf und Verkauf.
Website besuchenImmobilienmakler und Hausverwaltung unter Leitung von Frank Geiss. Bietet Immobilienverkauf und Vermietung von Wohnimmobilien in der Region Rennertshofen.
Website besuchenImmobilienberatung und Maklerservice unter Leitung von Martin Habel. Spezialisiert auf professionelle Immobilienvermittlung in Rennertshofen.
Website besuchenImmobilienmakler der Raiffeisenbank mit Fokus auf Wohnimmobilien in Rennertshofen. Patricia Kohlhofer bietet umfassende Immobilienberatung und Vermittlung.
Website besuchenImmobilienmakler der Sparkasse Altbayern mit Spezialisierung auf Wohnimmobilien in Rennertshofen und der Region Neuburg-Schrobenhausen.
Website besuchenImmobilienmakler mit Niederlassung in Eichstätt unter Leitung von Peter Thomas. Bietet professionelle Immobilienvermittlung für die Region um Rennertshofen.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Rennertshofen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Rennertshofen (Ø 3.420 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Rennertshofen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Gemeinde legt den Vorentwurf des Bebauungsplanes Nr. 37 „Am Schlosspark“ öffentlich aus. Damit startet ein formelles Verfahren für eine weitere bauliche Entwicklung im Ort, inklusive Möglichkeit zur Stellungnahme.
Die Gemeinde veröffentlicht ihre Grundsteuerreform 2025 und nennt neue Hebesätze ab 2025. Damit ist der Beitrag für Eigentümer und Standortfragen unmittelbar relevant.
Der Donaukurier berichtet über die Beschlussfassung zu Hebesätzen in Rennertshofen. Dabei werden insbesondere Gewerbesteuer und Grundsteuer als kommunalwirtschaftliche Stellschrauben behandelt.
Das Standortportal beschreibt den Markt Rennertshofen als Gemeinde mit verfügbaren Gewerbeflächen und gemeindlichen Baugrundstücken. Außerdem werden dort die Hebesätze für Gewerbe- und Grundsteuer sowie die Branchenstruktur vor Ort genannt.
Die Gemeindeseite bündelt Informationen zu Gewerbegebieten in Rennertshofen und verweist auf die Erweiterung des Gewerbegebietes. Das ist ein klarer Hinweis auf laufende Standort- und Flächenentwicklung vor Ort.
Ein Porträt über Rennertshofen nennt ein neues Baugebiet in Stepperg mit voraussichtlich 29 Bauplätzen. Zudem werden Kanal- und Straßenbau sowie die veranschlagten Kosten genannt.
