Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Schlatt.
Wer in Schlatt eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Schlatt verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor jeder Beauftragung erhalten Sie eine schriftliche Übersicht über Ablauf, Verantwortlichkeiten und Zeitfenster Ihres Verkaufs in Schlatt. Keine mündlichen Zusagen, keine offenen Punkte, keine Überraschungen während des Prozesses. Gerhard Hahn bespricht diese Punkte persönlich mit Ihnen — bevor irgendetwas unterschrieben wird.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Schlatt sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Schlatt begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Schlatt.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Schlatt – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten für Schlatt im Überblick: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen, Mieten und Bodenrichtwerte, jeweils mit mehrjähriger Historie. Grundlage sind öffentlich verfügbare Statistiken und Auswertungen der Gutachterausschüsse.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Schlatt. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Schlatt.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Preisbildung funktioniert in Schlatt objektbezogen. Zustand, Grundstück, Ausrichtung und Erschließung erklären mehr als jeder regionale Mittelwert. Kapitalanleger sollten in Schlatt die Wiedervermietbarkeit prüfen. In kleinen Gemeinden ist der Mieterkreis begrenzt, dafür sind Mietverhältnisse oft langfristig. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Frauenfeld, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Schlatt vergleichbar sind. Wir aktualisieren die Angaben zu Schlatt laufend und weisen jede Zahl mit Quelle aus, statt Werte zu schätzen.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Schlatt — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Schlatt sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Schlatt durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Schlatt in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Schlatt. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Schlatt, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Schlatt ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Schlatt die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Viele Eigentümer in Schlatt möchten verkaufen, ohne dass Nachbarn, Mieter oder Mitarbeiter davon erfahren. Genau dieses diskrete Vorgehen begleitet Gerhard Hahn seit über 30 Jahren. Persönliche Termine in Schlatt sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in der Region Thurgau, aktiv mit Verkauf von Einfamilienhäusern in Schlatt TG, wie einem 5-Zimmer-Haus mit großem Garten an der Held 13. Spezialisiert auf Wohnimmobilien mit Herz für Verkäufer. Bietet detaillierte Objektbeschreibungen inklusive Nähe zu Kindergarten, Schule und Einkäufen.
Website besuchenThurgauer Makler mit Fokus auf Neubau-Projekte in Schlatt TG, wie 4 Doppeleinfamilienhäuser mit 6.5 Zimmern ab 2027, inklusive Wärmepumpe, Solar und Tiefgarage. Positioniert als 'Wohnen im Paradies' nahe dem Rhein. Vermittelt hochwertige Wohnimmobilien lokal.
Website besuchenOnline-Immobilienmakler mit Festpreis ab CHF 12'000, der explizit in Schlatt TG aktiv ist und über 9'600 Immobilien seit 2017 verkauft hat. Geeignet für den Verkauf von Häusern und Wohnungen in der Region Thurgau. Bietet provisionsfreie Alternativen für lokale Verkäufer.
Website besuchenInhabergeführtes Immobilienbüro mit Fokus auf kostenlose Bewertung, virtuelles Home Staging und erfolgreichen Verkauf von Wohnimmobilien zum Bestpreis. Daniel Sutter als Geschäftsführer und Inhaber bietet persönliche Beratung im Thurgau. Regional stark im Kanton Thurgau verankert.
Website besuchenImmobilienbewerter und Makler mit eidg. FA und Hochbauzeichner-Ausbildung, spezialisiert auf erstklassigen Verkaufsauftritt ohne Vertragslaufzeit und monatliche Kosten. Bedient den gesamten Thurgau inklusive Gemeinden wie Weinfelden und Umgebung von Schlatt. Bietet rundum sorgloses Paket mit regionaler Expertise.
Website besuchenUnabhängiges Immobilienbüro seit 2014 im Thurgau, spezialisiert auf Schätzen, Verkauf und Vermietung von hochwertigen Wohnimmobilien. Zuverlässige und transparente Vermittlung mit langjähriger Expertise in der Region. Standort in Weinfelden, aktiv im gesamten Kanton inklusive Schlatt-Umgebung.
Website besuchenFamilienunternehmen seit 1989 mit regionalen Wurzeln im Thurgau, Partner für Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien. Bietet persönliche Beratung und ehrliche Qualität in der Ostschweiz. Stark in Thurgau und Umgebung von Schlatt tätig.
Website besuchenImmobilienmakler in der Ostschweiz mit Expertise im Kanton Thurgau, bietet große Auswahl an Wohnimmobilien. Das Expertenteam kennt den lokalen Markt in- und auswendig. Berät Kunden in Thurgau und benachbarten Regionen.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Schlatt, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Thurgau mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Schlatt liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Schweiz |
| Bundesland | Thurgau |
| Landkreis | Frauenfeld |
| Höhe | 416 |
| Postleitzahl | 8252 |
| Gemeindeschlüssel | 4546 |
| Website | www.schlatt.ch |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)
Die Gemeinde Schlatt informiert über die Planauflage eines Strassenprojekts zur Sanierung der Bushaltestelle und des Knotens Mettschlatt an Hauptstrasse und Dorfstrasse. Das Projekt liegt öffentlich auf und kann während der Frist eingesehen werden.
Die Bauarbeiten am Klostergut Paradies in Schlatt laufen laut Bericht gut; das Seminarhotel soll 2026 eröffnen. Der Artikel ordnet das Vorhaben als laufendes Bauprojekt im Klostergut Paradies ein und nennt Schlatt ausdrücklich im Text und Titelbereich.
In Schlatt entsteht laut Bericht ein dichteres Wohnquartier mit vier Doppeleinfamilienhäusern und vier Terrassenreihenhäusern. Der Artikel nennt außerdem die Immobilieninvestorin City Bau Group und verweist auf die Abhängigkeit vom Erschliessungsprojekt der Gemeinde.
Die Gemeinde Schlatt legt eine erneute öffentliche Auflage für den Abbruch und Neubau eines Mehrfamilienhauses an der Hauptstrasse aus. Das Baugesuch betrifft sechs Wohneinheiten und enthält eine Ausnahmebewilligung wegen Überschreitung der traufseitigen Fassadenhöhe.
Das Projekt zur Aufwertung des Klosterguts Paradies umfasst einen Hotel-Neubau und den Umbau des Restaurants Paradies. Genannt werden Baubewilligungen, ein Start der Arbeiten im Juni 2024 und Investitionen von rund 10 Mio. Franken.
Die Diessenhoferstrasse zwischen Bahnhof Schlatt und der Kantonsgrenze Zürich wird wegen schlechten Strassenzustands saniert. Vorgesehen sind unter anderem der Ersatz von Deckschicht und Randabschlüssen sowie eine Verbreiterung für den Langsamverkehr.
