Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Tägerwilen.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Tägerwilen mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Tägerwilen, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wenn mehrere Erben über eine Immobilie in Tägerwilen entscheiden müssen, geht es selten nur um Quadratmeter. Gerhard Hahn moderiert seit Jahrzehnten genau diese Konstellationen: ein fairer Verkehrswert, ein klarer Prozess, eine saubere Auszahlung. So bleibt am Ende die Familie zusammen und das Vermögen geordnet.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Tägerwilen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Tägerwilen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Tägerwilen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Tägerwilen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Tägerwilen. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Tägerwilen. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Tägerwilen.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Der Markt in Tägerwilen ist eng. Angebot und Nachfrage treffen oft über persönliche Kontakte zusammen, bevor ein Objekt überhaupt öffentlich inseriert wird. Käufer sollten Nebenkosten, Sanierungsstau und Energiestandard mitrechnen. Gerade bei älteren Liegenschaften entscheidet das über die tatsächliche Belastung. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Kreuzlingen, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Tägerwilen vergleichbar sind. Eine individuelle Einschätzung für ein konkretes Objekt in Tägerwilen ist trotz dünner Datenlage möglich, sie erfolgt über Vergleichswerte und Objektbesichtigung.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Tägerwilen — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Tägerwilen, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Tägerwilen frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Tägerwilen kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Tägerwilen in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Tägerwilen. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Gastronomieobjekte in Tägerwilen bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Tägerwilen — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Tägerwilen passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Viele Eigentümer in Tägerwilen möchten verkaufen, ohne dass Nachbarn, Mieter oder Mitarbeiter davon erfahren. Genau dieses diskrete Vorgehen begleitet Gerhard Hahn seit über 30 Jahren. Persönliche Termine in Tägerwilen sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Inhabergeführter Immobilienmakler im Thurgau, spezialisiert auf hochwertige Immobilien in Ermatingen, Tägerwilen, Kreuzlingen, Bottighofen und Steckborn. Christian Schulz bietet persönliche Beratung für Kauf und Verkauf in der Ostschweiz. Lokal aktiv mit Fokus auf den Thurgau.
Website besuchenRegionaler Immobilienmakler im Thurgau und Umgebung, betreut seit über 10 Jahren Kunden beim Kauf, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien wie Häusern, Wohnungen und Bauland. Individuelle Strategien für jeden Hausverkauf in Tägerwilen und Region. Partner für den gesamten Thurgau.
Website besuchenPremium-Immobilienmakler mit Partnerbüro in Tägerwilen, Thurgau, spezialisiert auf den Verkauf exklusiver Wohnimmobilien. Bietet professionelle Vermittlung für Käufer und Verkäufer in der Region. Internationaler Netzwerk mit lokalem Fokus.
Website besuchenImmobilienmakler im Thurgau mit Expertise in qualifizierter Beratung für Wohnimmobilien. Betont Vertrauen, Treue und Zuverlässigkeit bei Verkauf und Vermittlung in Tägerwilen und Umgebung. Lokale Spezialisten für den regionalen Markt.
Website besuchenRegionale Immobilienspezialisten im Thurgau, empfohlen von der Gemeinde Tägerwilen für Immobilienangebote. Aktiv im Verkauf und der Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region. Lokal verankert mit Fokus auf Ostschweiz.
Lokaler Immobilienmakler aus der Tägerwilen-Region, gelistet als regionaler Spezialist von der Gemeinde. Bietet Dienstleistungen für Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien im Thurgau. Empfohlen für regelmäßige Marktüberwachung.
Immobilienmakler in der Region Tägerwilen, Thurgau, spezialisiert auf Wohnimmobilien. Von der Gemeinde als regionaler Anbieter hervorgehoben. Unterstützt bei Kauf, Verkauf und Vermietung lokal.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Tägerwilen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Thurgau mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Tägerwilen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Schweiz |
| Bundesland | Thurgau |
| Landkreis | Kreuzlingen |
| Höhe | 420 |
| Postleitzahl | 8274 |
| Gemeindeschlüssel | 4696 |
| Website | www SFSO statistics |
| Einwohner | 4.762 |
| Veränderung Einwohner (10 J.) | 20,1 % |
| Bevölkerungsdichte (pro km²) | 411,94 |
| Ausländeranteil | 36,9 % |
| Leerwohnungsziffer | 0,72 % |
| Wohnbautätigkeit (Neubau / 1 000 EW) | 6,7 |
| Beschäftigte gesamt | 3.425 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08) · Bundesamt für Statistik – Regionalporträts der Gemeinden (Stand 2004–2020, BFS-Nr. 4696)
Die Meldung aus dem Gemeindehaus verweist auf die Kreditfreigabe für den Umbau des Friedhofsgebäudes und damit auf ein lokales Bau- bzw. Investitionsprojekt. Der Bezug zu Tägerwilen ist direkt und konkret.
Im Mittelpunkt steht die bevorstehende Abstimmung über einen Baukredit von 10,4 Millionen Franken für das Schulhaus und den Kindertreff Hasenweg in Tägerwilen. Der Beitrag ist ein klarer Beleg für ein bedeutendes lokales Bauvorhaben.
Der Artikel beschreibt zwei konkrete Bauprojekte in Tägerwilen: den Neubau des Schulhauses Hasenweg mit Kindertreff und den Neubau des Kindergartens Palmenweg mit Erweiterung der Sekundarschule. Damit gehören Investitionen und Ortsentwicklung klar zum Thema.
Berichtet wird über bewilligte Kredite und Zukunftspläne der Volksschulgemeinde Tägerwilen, darunter Planungsschritte für die Schulraumerweiterung. Obwohl der Schwerpunkt Bildung ist, betrifft der Beitrag direkt Bau- und Investitionsentscheidungen in Tägerwilen.
Die Baureportage stellt ein Neubauprojekt in Tägerwilen an der Hofstrasse 1 und 3 vor, bei dem zwei neue Mehrfamilienhäuser entstanden sind. Das ist ein klarer Immobilien- und Bauartikel mit Ortsbezug Tägerwilen.
Der Artikel behandelt den geplanten Umzug eines Weltmarktführers nach bzw. in Tägerwilen und ordnet dies als wichtigen Wirtschaftsstandort-Schritt ein. Im Fokus steht die betriebliche Entwicklung am Ort mit Arbeitsplätzen und Standortwirkung für Tägerwilen.
Die Nachricht berichtet, dass der Weg für die Mowag in Tägerwilen frei ist und das Baugesuch für zwei Produktionshallen bald bewilligt werden soll. Damit geht es konkret um eine industrielle Gewerbeansiedlung bzw. Erweiterung am Standort Tägerwilen.
