Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Wigoltingen.
Wer in Wigoltingen eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Wigoltingen, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wenn mehrere Erben über eine Immobilie in Wigoltingen entscheiden müssen, geht es selten nur um Quadratmeter. Gerhard Hahn moderiert seit Jahrzehnten genau diese Konstellationen: ein fairer Verkehrswert, ein klarer Prozess, eine saubere Auszahlung. So bleibt am Ende die Familie zusammen und das Vermögen geordnet.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Wigoltingen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Wigoltingen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Wigoltingen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Wigoltingen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Wigoltingen. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Wigoltingen. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Wigoltingen.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
In Wigoltingen ist das Angebot begrenzt. Wer hier kauft, entscheidet sich häufig für ein Objekt, das langfristig selbst genutzt wird, nicht für eine kurzfristige Anlage. Käufer sollten Nebenkosten, Sanierungsstau und Energiestandard mitrechnen. Gerade bei älteren Liegenschaften entscheidet das über die tatsächliche Belastung. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Weinfelden, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Wigoltingen vergleichbar sind. Sobald belastbare Marktdaten für Wigoltingen vorliegen, ergänzen wir sie an dieser Stelle inklusive Quelle und Stand.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Wigoltingen — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Wigoltingen, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Wigoltingen frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Wigoltingen kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Wigoltingen, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Wigoltingen bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Wigoltingen für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Wigoltingen bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Wigoltingen — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Wigoltingen passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Wigoltingen greift Gerhard Hahn auf ein über 30 Jahre gewachsenes Netzwerk vorgemerkter Kapitalanleger, Family Offices und Eigennutzer zurück — viele davon mit konkretem Suchprofil im Umkreis. Persönliche Termine in Wigoltingen sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Anbieter für Immobilien- und Liegenschaftsverwaltung in Wigoltingen, Thurgau. Spezialisiert auf Miet- und Kaufobjekte mit persönlicher Beratung vor Ort. Inhabergeführtes Unternehmen mit Sitz direkt in der Poststrasse.
Website besuchenImmobilienmakler aktiv in Wigoltingen und Region Thurgau, spezialisiert auf Verkauf und Kauf von Wohnimmobilien. Bietet Festpreis-Modelle ab CHF 12'000 für transparente Abwicklungen. Kennt den lokalen Markt in Thurgau und Ostschweiz genau.
Website besuchenRaiffeisen-Makler mit Fokus auf Immobilienkäufe in Wigoltingen, hebt die hohe Standortqualität und Infrastruktur hervor. Sascha Schober als Leiter Vertrieb Region Ost berät persönlich zu Objekten im Bezirk Weinfelden. Regional stark im Thurgau vertreten.
Website besuchenFamiliengeführter Immobilienmakler seit 1987 in der Ostschweiz, aktiv mit grosser Auswahl an Häusern und Wohnungen im Kanton Thurgau. Experten kennen den Wigoltinger Markt in- und auswendig für Kauf und Miete. Bietet umfassende Dienstleistungen lokal.
Website besuchenSpezialist für Immobilienankauf in Wigoltingen mit langjähriger Erfahrung und Fokus auf naturnahe Lagen. Macht den Kaufprozess stressfrei durch lokale Marktkenntnisse im Thurgau. Betont Lebensqualität in der Region.
Website besuchenInhabergeführtes Familienunternehmen seit 1989 mit Wurzeln im Thurgau, Partner für Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien. Bietet persönliche Beratung und ehrliche Qualität speziell für Wigoltingen und Umgebung. Regional fokussiert auf Ostschweiz.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Wigoltingen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Thurgau mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Wigoltingen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Schweiz |
| Bundesland | Thurgau |
| Landkreis | Weinfelden |
| Höhe | 431 |
| Postleitzahl | 8556 |
| Gemeindeschlüssel | 4951 |
| Website | www.wigoltingen.ch |
| Einwohner | 2.464 |
| Veränderung Einwohner (10 J.) | 14,1 % |
| Bevölkerungsdichte (pro km²) | 143,84 |
| Ausländeranteil | 16,6 % |
| Leerwohnungsziffer | 0,87 % |
| Wohnbautätigkeit (Neubau / 1 000 EW) | 5,3 |
| Beschäftigte gesamt | 967 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08) · Bundesamt für Statistik – Regionalporträts der Gemeinden (Stand 2004–2020, BFS-Nr. 4951)
Das Projekt «Neubau 3 MFH Bahnhofstrasse Wigoltingen» sieht drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 42 Wohnungen vor. Ziel ist eine qualitätsvolle Nachverdichtung im bestehenden Siedlungsgefüge.
Das Entwicklungsprojekt «Vision Hasli» soll das Gebiet Hasli in Wigoltingen und Müllheim zu einem modernen Wirtschafts-, Logistik- und Lebensraum machen. Der Beitrag nennt den Wigoltingen Innovation Park (WIP) als Teilprojekt mit Fokus auf nachhaltige Wertschöpfung und neue Arbeitsplätze.
Die FAQ-Seite zum WIP nennt eine Fertigstellung des Projekts bis 2029. Damit wird ein konkreter Zeithorizont für das Entwicklungs- und Bauvorhaben in Wigoltingen angegeben.
Das Projekt WIP-Hub im Gebiet Hasli in Wigoltingen ist ein grosser Industriepark mit geplanten Investitionen von rund 200 Millionen Franken und mindestens 500 Arbeitsplätzen. Der Artikel beschreibt auch die anstehende Baueingabe und die Verzögerungen durch verkehrliche Fragen an der Kreuzung.
Auf der Seite wird das Neubauprojekt «Zur Wiesegg» in Wigoltingen vorgestellt; genannt werden Verkauf, Baubewilligung und der spätere Spatenstich. Der Eintrag bezieht sich ausdrücklich auf ein Wohnbauprojekt in der Gemeinde Wigoltingen.
Der Beitrag ordnet den Wigoltingen Innovation Park (WIP) als neues Wirtschaftsgebiet für eine ganze Region ein und verweist auf ein Investitionsvolumen von rund 200 Millionen Franken. Wigoltingen wird dabei als zentraler Standort des Projekts genannt.
Die Seite nennt das Neubauprojekt «Zur Wiesegg» in Wigoltingen und beschreibt Verkaufsbeginn sowie Baubewilligung für Eigentumswohnungen. Der Eintrag enthält ausdrücklich den Gemeindename Wigoltingen im Bezug auf das Projekt.
Die Auto AG Group plant im benachbarten Wigoltingen ein neues Nutzfahrzeugzentrum und will dafür in einen grösseren, moderneren Neubau investieren. Der Bericht nennt ein erworbenes Grundstück von 10'100 Quadratmetern sowie einen Investitionsrahmen von 10 bis 15 Millionen Franken.
