Baugebiete ·
Grundstücke & Gärten in Bempflingen - Baden-Württemberg
Es gibt 1-2 Anzeigen für Grundstücke und Gärten in Bempflingen auf Kleinanzeigen. Privatpersonen und Makler inserieren dort aktuelle Angebote.
Quelle: kleinanzeigen.de →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Bempflingen
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Bempflingen.
⌀ Mietrendite in Bempflingen: 3,51 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Bempflingen.
⌀ Wertzuwachs in Bempflingen: +4,82 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Bempflingen.
FREITAG® Immobilien in Bempflingen — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Bempflingen in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Immobilie kaufen in Bempflingen — tragen Sie sich in unsere Datenbank ein und lassen Sie sich benachrichtigen
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Bempflingen verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Bempflingen
Beratungsversprechen · Bempflingen
Erbengemeinschaften in Bempflingen — sortiert statt zerstritten
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wenn mehrere Erben über eine Immobilie in Bempflingen entscheiden müssen, geht es selten nur um Quadratmeter. Gerhard Hahn moderiert seit Jahrzehnten genau diese Konstellationen: ein fairer Verkehrswert, ein klarer Prozess, eine saubere Auszahlung. So bleibt am Ende die Familie zusammen und das Vermögen geordnet.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort
Immobilienmakler in Bempflingen mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Bempflingen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Bempflingen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Bempflingen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Bempflingen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten
Immobilienmarkt in Bempflingen 2026
Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate
Die folgenden Zahlen zeigen, wie sich Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Bempflingen entwickelt haben. Sie sind Durchschnittswerte über den gesamten Ort — Lage, Baujahr und Zustand einer konkreten Immobilie können deutlich davon abweichen.
Kurzüberblick: Bempflingen ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Bempflingen. Immobilienmakler in Bempflingen mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Bempflingen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Bempflingen unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und
Häuser Ø/m²
4.650 €
Wohnungen Ø/m²
4.150 €
Miete Ø/m²
11,90 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
560 €
Kaufpreisentwicklung Häuser
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Bempflingen: 4.650 €/m²
Die Hauspreise in Bempflingen sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 3.050 €/m² | – |
| 2017 | 3.180 €/m² | +4,3 % |
| 2018 | 3.340 €/m² | +5 % |
| 2019 | 3.520 €/m² | +5,4 % |
| 2020 | 3.760 €/m² | +6,8 % |
| 2021 | 4.020 €/m² | +6,9 % |
| 2022 | 4.320 €/m² | +7,5 % |
| 2023 | 4.540 €/m² | +5,1 % |
| 2024 | 4.610 €/m² | +1,5 % |
| 2025 | 4.650 €/m² | +0,9 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Bempflingen: 4.150 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Bempflingen eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.650 €/m² | – |
| 2017 | 2.770 €/m² | +4,5 % |
| 2018 | 2.910 €/m² | +5,1 % |
| 2019 | 3.080 €/m² | +5,8 % |
| 2020 | 3.280 €/m² | +6,5 % |
| 2021 | 3.520 €/m² | +7,3 % |
| 2022 | 3.820 €/m² | +8,5 % |
| 2023 | 4.020 €/m² | +5,2 % |
| 2024 | 4.100 €/m² | +2 % |
| 2025 | 4.150 €/m² | +1,2 % |
Mietpreisentwicklung Wohnungen
Aktuelle Ø Miete pro m² in Bempflingen: 11,90 €/m²
Die Mieten in Bempflingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 8,20 €/m² | – |
| 2017 | 8,50 €/m² | +3,7 % |
| 2018 | 8,85 €/m² | +4,1 % |
| 2019 | 9,20 €/m² | +4 % |
| 2020 | 9,60 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 10,10 €/m² | +5,2 % |
| 2022 | 10,70 €/m² | +5,9 % |
| 2023 | 11,20 €/m² | +4,7 % |
| 2024 | 11,60 €/m² | +3,6 % |
| 2025 | 11,90 €/m² | +2,6 % |
Bodenrichtwerte & Grundstückspreise
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Bempflingen: 560 €/m²
Der Bodenrichtwert in Bempflingen hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 320 €/m² | – |
| 2017 | 340 €/m² | +6,3 % |
| 2018 | 365 €/m² | +7,4 % |
| 2019 | 395 €/m² | +8,2 % |
| 2020 | 430 €/m² | +8,9 % |
| 2021 | 470 €/m² | +9,3 % |
| 2022 | 520 €/m² | +10,6 % |
| 2023 | 545 €/m² | +4,8 % |
| 2024 | 555 €/m² | +1,8 % |
| 2025 | 560 €/m² | +0,9 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der Immobilienmarkt in Bempflingen ist insgesamt als stabil und eher angebotsknapp einzustufen. Auf der Käuferseite dominiert eine Mischung aus Eigennutzern, Familien mit regionalem Arbeitsbezug und Pendlern, die im Vergleich zu den Kernstädten der Region Stuttgart nach moderateren Preisen suchen. Auf der Verkäuferseite sorgt das begrenzte Angebot dafür, dass gut gelegene und gepflegte Objekte weiterhin zügig Abnehmer finden. Der Markt ist damit weder ein ausgeprägter Käufermarkt noch ein klarer Verkäufermarkt, sondern bewegt sich in einer ausgewogenen, leicht angebotsgetriebenen Struktur. Für Haus kaufen Bempflingen und Wohnung kaufen Bempflingen gilt: Lage, Zustand und energetischer Standard beeinflussen den Preis stark. Sanierte Objekte mit guter Anbindung erzielen überdurchschnittliche Werte, während modernisierungsbedürftige Immobilien deutlich sensibler auf Zinsniveau und Finanzierungskosten reagieren. Die Nachfrage bleibt vor allem durch die Nähe zu wirtschaftsstarken Standorten und die gute Erreichbarkeit stabil. Für Kapitalanleger ist Bempflingen interessant, weil sich bei Wohnungen und kleineren Mehrfamilienhäusern noch solide Mietrenditen erzielen lassen. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt aktuell meist bei etwa 2,8 % bis 4,0 % brutto , abhängig von Kaufpreis, Ausstattung und Vermietbarkeit. Insgesamt sprechen die Immobilienpreise Bempflingen für einen robusten, langfristig tragfähigen Markt mit begrenztem Rückschlagpotenzial und moderatem Aufwärtspotenzial bei weiter knappem Angebot.
Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite
Die Datenlage der vergangenen Jahre zeichnet für Bempflingen im baden-württembergischen Markt mit Nähe zu Stuttgart und Bodenseeraum ein klares Bild der Preisbewegungen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Bempflingen bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 3.050 €/m² im Jahr 2016 auf aktuell 4.650 €/m² (2025) — ein Gesamtveränderung von +52,5 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +4,8 % p.a. entspricht. Eigentumswohnungen in Bempflingen starteten 2016 bei rund 2.650 €/m² und liegen heute bei 4.150 €/m² (+56,6 % über 9 Jahre, Ø +5,1 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Bempflingen entwickelte sich von 8,20 €/m² (2016) auf aktuell 11,90 €/m² — +45,1 % über 9 Jahre bzw. Ø +4,2 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Bempflingen stieg von 320 €/m² (2016) auf aktuell 560 €/m² (+75,0 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Bempflingen eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 3,4 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 3.500 Einwohnern bildet Bempflingen ein vergleichsweise enges Marktsegment — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Bempflingen, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 2,8 – 4 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Bempflingen im Vergleich zu Baden-Württemberg
Aktuelle Marktwerte in Bempflingen gegenüber dem Median aller Gemeinden in Baden-Württemberg.
| Kennzahl | Bempflingen | Baden-Württemberg (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 4.650 €/m² | 3.850 €/m² | +20,8 % |
| Wohnungen Ø | 4.150 €/m² | 3.760 €/m² | +10,4 % |
| Mieten Ø | 11,90 €/m² | 10,80 €/m² | +10,2 % |
Preisentwicklung in Bempflingen — letzte 10 Jahre
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Bempflingen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 3.050 €/m² | – | 2.650 €/m² | – | 8,20 €/m² | – |
| 2017 | 3.180 €/m² | +4,3 % | 2.770 €/m² | +4,5 % | 8,50 €/m² | +3,7 % |
| 2018 | 3.340 €/m² | +5 % | 2.910 €/m² | +5,1 % | 8,85 €/m² | +4,1 % |
| 2019 | 3.520 €/m² | +5,4 % | 3.080 €/m² | +5,8 % | 9,20 €/m² | +4 % |
| 2020 | 3.760 €/m² | +6,8 % | 3.280 €/m² | +6,5 % | 9,60 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 4.020 €/m² | +6,9 % | 3.520 €/m² | +7,3 % | 10,10 €/m² | +5,2 % |
| 2022 | 4.320 €/m² | +7,5 % | 3.820 €/m² | +8,5 % | 10,70 €/m² | +5,9 % |
| 2023 | 4.540 €/m² | +5,1 % | 4.020 €/m² | +5,2 % | 11,20 €/m² | +4,7 % |
| 2024 | 4.610 €/m² | +1,5 % | 4.100 €/m² | +2 % | 11,60 €/m² | +3,6 % |
| 2025 | 4.650 €/m² | +0,9 % | 4.150 €/m² | +1,2 % | 11,90 €/m² | +2,6 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
FAQ zu Immobilien in Bempflingen
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Bempflingen — kompakt beantwortet.
🧭 Lokale Preise & Markt in Bempflingen
🏡 Immobilienkauf in Bempflingen
💰 Finanzierung & Kosten in Bempflingen
📈 Immobilienverkauf in Bempflingen
📍 Lage & Leben in Bempflingen
Immobilienverrentung & Nießbrauch in BempflingenLeibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Bempflingen.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Bempflingen
Leibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Bempflingen.
Immobilienverrentung in Bempflingen heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Bempflingen ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Bempflingen Bestand hat.
Gewerbeimmobilien in BempflingenHalle, Büro oder Praxis in Bempflingen verkaufen und weiter nutzen.
Gewerbeimmobilien in Bempflingen
Halle, Büro oder Praxis in Bempflingen verkaufen und weiter nutzen.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Bempflingen vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Bempflingen erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomie-Immobilien in BempflingenHotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Bempflingen
Gastronomie-Immobilien in Bempflingen
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Bempflingen
Inhaber von Hotels und Restaurants in Bempflingen, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Bempflingen ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Bempflingen die passende Strategie.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Bempflingen
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Warum für Bempflingen
Für Bempflingen greift Gerhard Hahn auf ein über 30 Jahre gewachsenes Netzwerk vorgemerkter Kapitalanleger, Family Offices und Eigennutzer zurück — viele davon mit konkretem Suchprofil im Umkreis. Persönliche Termine in Bempflingen sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Bempflingen laut ChatGPT
Die besten Makler in Bempflingen laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1VR Bank Hohenneuffen-Teck eGLindenstr. 33/1, 72658 Bempflingen
Lokaler Immobilienmakler in Bempflingen mit Sitz in der Lindenstraße, spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region um den Hohenneuffen und Teck. Als Genossenschaftsbank bietet das Team umfassende Beratung für Käufer und Verkäufer vor Ort. In Bempflingen aktiv mit Fokus auf regionale Wohnträume.
Website besuchen - 2Postbank Immobilien GmbHGeranienweg 9, 72658 Bempflingen
Immobilienmakler direkt in Bempflingen am Geranienweg, der Wohnimmobilien in der PLZ 72658 vermittelt und verkauft. Spezialisiert auf den lokalen Markt rund um Esslingen-Nürtingen mit Filiale vor Ort. Bietet professionelle Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Häusern und Wohnungen in der Gemeinde.
Website besuchen - 3Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen FilialeMetzinger Str. 1, 72658 Bempflingen
Filiale in Bempflingen an der Metzinger Straße, aktiv im Verkauf von Wohnimmobilien in der Region Esslingen. Als Sparkasse mit lokalem Wissen unterstützt sie Kunden bei der Vermittlung von Häusern und Wohnungen speziell in Bempflingen und Umgebung. Fokus auf sichere und regionale Immobilienangebote.
Website besuchen - 4Kinkel Immobilien e.K.Alte Dorfstr. 18, 72766 Reutlingen-Reicheneck
Inhabergeführter Makler in der Nähe von Bempflingen in Reicheneck, spezialisiert auf Wohnimmobilienverkauf in der Region Reutlingen und Esslingen. Betreibt lokale Akquise und Vermittlung für Bempflingen mit persönlicher Beratung. Ideal für Käufer suchend nach Objekten in Mittelstadt und Grafenberg.
Website besuchen - 5Kost-Immobilien u. Raumdesign Immobilienmakler, Rudolf KostTeckstr. 12, 72585 Riederich
Lokaler inhabergeführter Makler in Riederich nahe Bempflingen, fokussiert auf den Verkauf von Wohnimmobilien in der Teck-Region. Rudolf Kost bietet individuelle Raumdesign-Beratung und Vermittlung für Häuser in Bempflingen und Umgebung. Stark in der lokalen Netzwerkarbeit für schnelle Abschlüsse.
- 6Sigrid Held Wohnbau GmbHPanoramastr. 12, 72661 Grafenberg
Lokaler Makler in Grafenberg bei Bempflingen, spezialisiert auf Wohnbau und Immobilienverkauf in der PLZ-Region 72658. Bietet Beratung und Vermittlung von Neubau- und Bestandswohnimmobilien mit Panoramablick. Inhabergeführt mit Fokus auf die Bedürfnisse der Esslinger Weinregion.
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Bempflingen
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Bempflingen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Wohnung verkaufen Dettighofen→
- Grundstück verkaufen Langenburg→
- Immobilie verkaufen Marxzell→
- Wohnung verkaufen Engstingen→
- Makler Rheinfelden (Baden)→
- Haus verkaufen Spechbach→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Baden-Württemberg finden Sie auf der Übersichtsseite Baden-Württemberg.
Vergleichbare Preisklasse
Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Bempflingen
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Bempflingen (Ø 4.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grenzregion Deutschland ↔ Österreich
Immobilienmarkt im grenznahen Ausland
Bempflingen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Verkauf
Immobilie verkaufen in Bempflingen
Haus verkaufen in Bempflingen
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wohnung verkaufen in Bempflingen
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Grundstück verkaufen in Bempflingen
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Bempflingen
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Bempflingen
Wohnung vermieten in Bempflingen
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Haus vermieten in Bempflingen
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Immobilienverrentung in Bempflingen
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Immobilienbewertung in Bempflingen
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Bempflingen verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
— Aus der Gemeinde
Aktuelle News zur Gemeinde Bempflingen
Immobilien ·
Historisches Fachwerkhaus: Das "Schlössle" mit Geschichte & Potenzial wartet auf neue Eigentümer
Ein historisches Fachwerkhaus, genannt 'Das Schlössle', in Bempflingen wird für 495.000 € zum Verkauf angeboten. Das Objekt mit reicher Geschichte und Potenzial sucht neue Eigentümer. Interessenten können über eBay Kleinanzeigen eine Anfrage stellen und sich auf der Plattform myHomeday registrieren.
Quelle: eBay Kleinanzeigen →
Wohnungsmarkt ·
Wohnung kaufen in Bempflingen (72658), Esslingen - Immowelt
Die Wohnungspreise in Bempflingen sind in den letzten fünf Jahren um 0,9 % gestiegen und wuchsen im vergangenen Jahr weiter. Bempflingen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Für aktuelle Daten zu Immobilienpreisen in Bempflingen siehe die Immowelt-Übersicht (Daten bis Dezember 2025).
Quelle: Immowelt →