Bebauungsplanung ·
Bebauungspläne
Die Gemeinde Hergatz stellt ihre Bebauungspläne online bereit. Die Seite dient als zentraler Einstieg zu den Bauleitplänen und ist für Bau- und Entwicklungsfragen in Hergatz relevant.
Quelle: Gemeinde Hergatz →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Hergatz
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⌀ Mietrendite in Hergatz: 3,25 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Hergatz.
⌀ Wertzuwachs in Hergatz: +4,58 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Hergatz.
FREITAG® Immobilien in Hergatz — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Hergatz in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
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Immobilie kaufen in Hergatz — tragen Sie sich in unsere Datenbank ein und lassen Sie sich benachrichtigen
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Beratungsversprechen · Hergatz
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Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
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Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
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Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
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Ihr Makler vor Ort
Immobilienmakler in Hergatz mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Hergatz sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Hergatz begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Hergatz.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Hergatz – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten
Immobilienmarkt in Hergatz 2026
Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Hergatz. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Kurzüberblick: Hergatz ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Hergatz. Immobilienmakler in Hergatz mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Hergatz sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Hergatz unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und
Häuser Ø/m²
4.250 €
Wohnungen Ø/m²
4.050 €
Miete Ø/m²
10,90 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
420 €
Kaufpreisentwicklung Häuser
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Hergatz: 4.250 €/m²
Die Hauspreise in Hergatz sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.850 €/m² | – |
| 2017 | 3.020 €/m² | +6 % |
| 2018 | 3.210 €/m² | +6,3 % |
| 2019 | 3.420 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 3.650 €/m² | +6,7 % |
| 2021 | 3.920 €/m² | +7,4 % |
| 2022 | 4.180 €/m² | +6,6 % |
| 2023 | 4.240 €/m² | +1,4 % |
| 2024 | 4.220 €/m² | -0,5 % |
| 2025 | 4.250 €/m² | +0,7 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Hergatz: 4.050 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Hergatz eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.650 €/m² | – |
| 2017 | 2.820 €/m² | +6,4 % |
| 2018 | 3.000 €/m² | +6,4 % |
| 2019 | 3.180 €/m² | +6 % |
| 2020 | 3.390 €/m² | +6,6 % |
| 2021 | 3.640 €/m² | +7,4 % |
| 2022 | 3.880 €/m² | +6,6 % |
| 2023 | 3.980 €/m² | +2,6 % |
| 2024 | 3.960 €/m² | -0,5 % |
| 2025 | 4.050 €/m² | +2,3 % |
Mietpreisentwicklung Wohnungen
Aktuelle Ø Miete pro m² in Hergatz: 10,90 €/m²
Die Mieten in Hergatz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 7,80 €/m² | – |
| 2017 | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2018 | 8,40 €/m² | +3,7 % |
| 2019 | 8,75 €/m² | +4,2 % |
| 2020 | 9,10 €/m² | +4 % |
| 2021 | 9,45 €/m² | +3,8 % |
| 2022 | 9,85 €/m² | +4,2 % |
| 2023 | 10,20 €/m² | +3,6 % |
| 2024 | 10,55 €/m² | +3,4 % |
| 2025 | 10,90 €/m² | +3,3 % |
Bodenrichtwerte & Grundstückspreise
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Hergatz: 420 €/m²
Der Bodenrichtwert in Hergatz hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 180 €/m² | – |
| 2017 | 195 €/m² | +8,3 % |
| 2018 | 215 €/m² | +10,3 % |
| 2019 | 235 €/m² | +9,3 % |
| 2020 | 260 €/m² | +10,6 % |
| 2021 | 300 €/m² | +15,4 % |
| 2022 | 360 €/m² | +20 % |
| 2023 | 400 €/m² | +11,1 % |
| 2024 | 415 €/m² | +3,8 % |
| 2025 | 420 €/m² | +1,2 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der Immobilienmarkt in Hergatz ist insgesamt als eher kleiner, aber stabiler Markt einzustufen. Auf der Käuferseite zeigt sich ein differenziertes Bild: Für gut gelegene Einfamilienhäuser und modernisierte Wohnungen bleibt die Nachfrage vorhanden, während weniger attraktive Lagen stärker preissensibel sind. Insgesamt ist Hergatz eher ein Verkäufermarkt bei hochwertigen und knapp verfügbaren Objekten, während Käufer bei sanierungsbedürftigen Immobilien oder Randlagen etwas mehr Verhandlungsspielraum haben. Die Immobilienpreise Hergatz profitieren von der Nähe zu wirtschaftlich stärkeren Räumen im Allgäu und Richtung Bodensee, zugleich begrenzt das knappe Bauland das Angebot. Für Kapitalanleger ist der Markt vor allem wegen der soliden Vermietbarkeit und der überschaubaren Leerstandsrisiken interessant. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt je nach Objektzustand, Lage und Kaufpreisniveau typischerweise bei etwa 2,8 bis 4,0 % brutto . Wer den Quadratmeterpreis Hergatz und die Entwicklung von Haus kaufen Hergatz, Wohnung kaufen Hergatz sowie Mietpreise Hergatz im Blick behält, erkennt einen Markt mit moderatem Wachstum, aber weiterhin hoher Flächenknappheit. Langfristig bleibt der Bodenrichtwert Hergatz ein wichtiger Indikator für die Kostenentwicklung im Neubausegment.
Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite
Ein genauerer Blick auf die letzten Jahre zeigt, wie sich der Immobilienmarkt Hergatz im bayerischen Markt mit seiner starken Münchner Verflechtung konkret entwickelt hat. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Hergatz bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 2.850 €/m² im Jahr 2016 auf aktuell 4.250 €/m² (2025) — ein Gesamtveränderung von +49,1 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +4,5 % p.a. entspricht. Eigentumswohnungen in Hergatz starteten 2016 bei rund 2.650 €/m² und liegen heute bei 4.050 €/m² (+52,8 % über 9 Jahre, Ø +4,8 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Hergatz entwickelte sich von 7,80 €/m² (2016) auf aktuell 10,90 €/m² — +39,7 % über 9 Jahre bzw. Ø +3,8 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Hergatz stieg von 180 €/m² (2016) auf aktuell 420 €/m² (+133,3 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Hergatz eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 3,2 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 2.500 Einwohnern bildet Hergatz ein begrenztes, aber kontinuierliches Transaktionsvolumen — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Hergatz, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 2,8 – 4 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Hergatz im Vergleich zu Bayern
Aktuelle Marktwerte in Hergatz gegenüber dem Median aller Gemeinden in Bayern.
| Kennzahl | Hergatz | Bayern (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 4.250 €/m² | 3.650 €/m² | +16,4 % |
| Wohnungen Ø | 4.050 €/m² | 3.850 €/m² | +5,2 % |
| Mieten Ø | 10,90 €/m² | 9,80 €/m² | +11,2 % |
Preisentwicklung in Hergatz — letzte 10 Jahre
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Hergatz, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.850 €/m² | – | 2.650 €/m² | – | 7,80 €/m² | – |
| 2017 | 3.020 €/m² | +6 % | 2.820 €/m² | +6,4 % | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2018 | 3.210 €/m² | +6,3 % | 3.000 €/m² | +6,4 % | 8,40 €/m² | +3,7 % |
| 2019 | 3.420 €/m² | +6,5 % | 3.180 €/m² | +6 % | 8,75 €/m² | +4,2 % |
| 2020 | 3.650 €/m² | +6,7 % | 3.390 €/m² | +6,6 % | 9,10 €/m² | +4 % |
| 2021 | 3.920 €/m² | +7,4 % | 3.640 €/m² | +7,4 % | 9,45 €/m² | +3,8 % |
| 2022 | 4.180 €/m² | +6,6 % | 3.880 €/m² | +6,6 % | 9,85 €/m² | +4,2 % |
| 2023 | 4.240 €/m² | +1,4 % | 3.980 €/m² | +2,6 % | 10,20 €/m² | +3,6 % |
| 2024 | 4.220 €/m² | -0,5 % | 3.960 €/m² | -0,5 % | 10,55 €/m² | +3,4 % |
| 2025 | 4.250 €/m² | +0,7 % | 4.050 €/m² | +2,3 % | 10,90 €/m² | +3,3 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
FAQ zu Immobilien in Hergatz
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Hergatz — kompakt beantwortet.
🧭 Lokale Preise & Markt in Hergatz
🏡 Immobilienkauf in Hergatz
💰 Finanzierung & Kosten in Hergatz
📈 Immobilienverkauf in Hergatz
📍 Lage & Leben in Hergatz
Immobilienverrentung & Nießbrauch in HergatzKapital freisetzen in Hergatz — lebenslanges Wohnrecht inklusive.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Hergatz
Kapital freisetzen in Hergatz — lebenslanges Wohnrecht inklusive.
Viele Eigentümer in Hergatz sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Hergatz durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Gewerbeimmobilien in HergatzHalle, Büro oder Praxis in Hergatz verkaufen und weiter nutzen.
Gewerbeimmobilien in Hergatz
Halle, Büro oder Praxis in Hergatz verkaufen und weiter nutzen.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Hergatz vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Hergatz erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomie-Immobilien in HergatzHotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Hergatz
Gastronomie-Immobilien in Hergatz
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Hergatz
Inhaber von Hotels und Restaurants in Hergatz, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Hergatz ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Hergatz die passende Strategie.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Hergatz
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Warum für Hergatz
Eine belastbare Bewertung in Hergatz braucht echte Vergleichsdaten und Gefühl für Mikrolage — beides hat Gerhard Hahn nach 30+ Jahren Marktnähe in Bayern verinnerlicht. Persönliche Termine in Hergatz sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Hergatz laut ChatGPT
Die besten Makler in Hergatz laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Gaschler Immobilien Consulting GmbHAm Obstgarten 4, 88145 Hergatz
Lokaler Immobilienmakler in Hergatz, spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region. Inhabergeführtes Unternehmen mit Sitz direkt in Hergatz, das als Teil der Gaschler Unternehmensgruppe auch Beratung und Consulting anbietet. Fokussiert auf den schwäbischen Immobilienmarkt nahe Lindau.
Website besuchen - 2FRANK Immobilien GmbH
Aktiv mit Immobilienangeboten in Hergatz und Umgebung wie Wangen und Maria-Thann, spezialisiert auf massiv gebaute Häuser mit Gärten und Garagen. Bietet schnell verfügbare Wohnobjekte in ruhigen Lagen der Region Lindau-Bodensee an. Regionaler Makler mit Fokus auf den lokalen Wohnungsmarkt.
Website besuchen - 3Selva Immobilien
Immobilienmakler mit Sitz nahe Hergatz, der hochwertige Wohnimmobilien in der Umgebung vermittelt. Betont Qualität, Diskretion und individuelle Betreuung für Käufer und Verkäufer in Hergatz und Lindau-Region. Spezialisiert auf exklusive Objekte im schwäbischen Raum.
Website besuchen - 4Reidelshöfer Immobilienaus Wangen im AllgäuWangen im Allgäu
Lokaler Immobilienmakler aus Wangen im Allgäu, der Eigentümer und Käufer in Hergatz und Umgebung im Westallgäu persönlich von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe begleitet. Bekannt mit dem Markt aus täglicher Praxis. Spezialisiert auf Häuser und Wohnungen in der Region.
Website besuchen - 5City Immobilienmakleraus Region Hergatz
Erfahrener Makler, der seit 2001 über 875 Immobilien in Hergatz erfolgreich vermarktet hat, inklusive Bewertung bis Notartermin. Bietet umfassende Dienstleistungen aus einer Hand für Wohnimmobilien. Tätig in Hergatz und umliegenden Gebieten.
Website besuchen - 6Die Vorteilsmakler (Buder und Kuch Immobilien GmbH)aus Lindau
Professioneller Immobilienmakler in der Bodenseeregion mit kostenloser Bewertung und Unterstützung beim Verkauf von Wohnimmobilien. Bedient Lindau und Umgebung, einschließlich Hergatz. Fokussiert auf vorteilhafte Konditionen für Eigentümer.
Website besuchen - 7Engel & Völkers Lindauaus Lindau (Bodensee)
Premium-Immobilienmakler mit Schwerpunkt auf hochwertige Wohnimmobilien in Lindau am Bodensee und Umgebung. Bietet umfassende Beratung für Käufer und Verkäufer in der Region rund um Hergatz. Internationaler Netzwerkvorteil mit lokalem Know-how.
Website besuchen - 8Safe Select Immobilien und Baufinanzierungaus Region Hergatz
Lokaler Makler, der Immobilien in Hergatz vermittelt und auch Baufinanzierungen anbietet. Tätig im Lindau (Bodensee)-Kreis mit Fokus auf Verkauf und Vermietung von Wohnobjekten. Erreichbar über ImmoScout24-Plattform.
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Hergatz
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Hergatz, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Immobilienmakler Reischach→
- Wohnung verkaufen Neumarkt→
- Immobilienmakler Buchbach→
- Immobilienmakler Naila→
- Wohnung verkaufen Georgenberg→
- Grundstück verkaufen Velden→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Bayern finden Sie auf der Übersichtsseite Bayern.
Vergleichbare Preisklasse
Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Hergatz
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Hergatz (Ø 4.250 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grenzregion Deutschland ↔ Österreich
Immobilienmarkt im grenznahen Ausland
Hergatz liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Verkauf
Immobilie verkaufen in Hergatz
Haus verkaufen in Hergatz
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wohnung verkaufen in Hergatz
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Grundstück verkaufen in Hergatz
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Hergatz
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Hergatz
Wohnung vermieten in Hergatz
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Haus vermieten in Hergatz
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Immobilienverrentung in Hergatz
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Immobilienbewertung in Hergatz
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Hergatz verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
— Aus der Gemeinde
Aktuelle News zur Gemeinde Hergatz
Bau / Verwaltung ·
Bebauungsplan; Aufstellung
Im BayernPortal wird für Hergatz das Verfahren zur Aufstellung eines Bebauungsplans beschrieben. Der Eintrag verweist auf die Gemeinde Hergatz und macht deutlich, dass dort aktuelle Bauleitplanverfahren verfügbar sind.
Quelle: BayernPortal →
Bau / Wohnungsbau ·
Bei geplantem Großbauprojekt in Hergatz bleiben Fragen offen
In Hergatz wurde über ein mögliches großes Wohnbauprojekt im Ortsteil Schwarzenberg berichtet. Laut Artikel lockte das Vorhaben ungewöhnlich viele Zuhörer in die Gemeinderatssitzung; es geht um die geplante Entwicklung von 35 neuen Wohnungen im Westallgäu.
Quelle: Allgäuer Zeitung →
Wirtschaft / Immobilien ·
Gaschler Projektplanungs GmbH besteht 20 Jahre
Die Gaschler Projektplanungs GmbH feierte ihr 20-jähriges Bestehen. Im Artikel wird als Firmensitz der Hergatzer Ortsteil Engelitz genannt, was den Bezug der Firma zur Gemeinde Hergatz klar herstellt.
Quelle: all-in.de →