Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Satigny.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Satigny mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Satigny wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wenn mehrere Erben über eine Immobilie in Satigny entscheiden müssen, geht es selten nur um Quadratmeter. Gerhard Hahn moderiert seit Jahrzehnten genau diese Konstellationen: ein fairer Verkehrswert, ein klarer Prozess, eine saubere Auszahlung. So bleibt am Ende die Familie zusammen und das Vermögen geordnet.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Satigny sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Satigny begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Satigny.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Satigny – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Satigny. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Satigny. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Satigny.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Eigentümer profitieren davon, wenn Unterlagen vollständig vorliegen. Fehlende Pläne oder unklare Dienstbarkeiten verlängern jede Verhandlung. Preisbildung funktioniert in Satigny objektbezogen. Zustand, Grundstück, Ausrichtung und Erschließung erklären mehr als jeder regionale Mittelwert. Eine individuelle Einschätzung für ein konkretes Objekt in Satigny ist trotz dünner Datenlage möglich, sie erfolgt über Vergleichswerte und Objektbesichtigung.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Satigny — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Satigny, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Satigny frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Satigny kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Satigny, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Satigny bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Satigny für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Satigny, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Satigny ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Satigny die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Viele Eigentümer in Satigny möchten verkaufen, ohne dass Nachbarn, Mieter oder Mitarbeiter davon erfahren. Genau dieses diskrete Vorgehen begleitet Gerhard Hahn seit über 30 Jahren. Persönliche Termine in Satigny sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Régimo Genève ist ein etablierter Immobilienmakler in Genf mit über 20 Jahren Erfahrung seit 2003, spezialisiert auf die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Region inklusive Satigny. Das Team bietet kompetente Beratung für möblierte Studios bis High-End-Wohnungen mit fundierten lokalen Markkenntnissen. Sie sind aktiv beim Kauf und Verkauf von Immobilien im Kanton Genf.
Website besuchenPoint Immobilier ist ein bekannter Genfer Makler, der sich auf den Verkauf, Kauf und die Vermietung von Wohnimmobilien in Genf und Umgebung wie Satigny spezialisiert hat. Das Unternehmen bietet umfassende Beratung und Betreuung entlang des gesamten Prozesses mit Fokus auf lokale Expertise. Sie sind in der Region für kompetente Dienstleistungen bekannt.
Website besuchenLa Perle Immobilier ist ein erfahrener Genfer Makler mit über 10 Jahren Tätigkeit, der sich auf die Vermittlung von Wohnimmobilien in Genf und Satigny konzentriert. Das Team betreut Kunden individuell mit regionalen Markkenntnissen vom ersten Beratungsgespräch bis zum Abschluss. Sie entwickeln maßgeschneiderte Strategien für optimale Verkaufsergebnisse.
Website besuchenPraemium Immobilier ist ein lokaler Immobilienmakler in Genf, aktiv in der Vermittlung von Wohnimmobilien im Kanton Genf einschließlich Satigny. Sie bieten professionelle Dienstleistungen für Kauf und Verkauf mit Fokus auf die Genfer Region. Das Team ist für zuverlässige lokale Expertise bekannt.
NOVUSVIA entwickelt innovative Web- und Immobilienkonzepte für den Genfer Markt und ist in der Vermittlung von Wohnimmobilien in Genf und Umgebung wie Satigny tätig. Sie legen Wert auf kundenorientierte Ansätze und lokale Kenntnisse. Das Unternehmen unterstützt beim Verkauf und Erwerb von Immobilien.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Satigny, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Genf mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Schweiz |
| Bundesland | Genf |
| Postleitzahl | 1242 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)
Edifea stellt den Bau des Gebäudes 3C im Quartier Les Celliers in Satigny vor. Das Projekt ist Teil der Umgestaltung des neuen Wohngebiets und wird mit hoher Wohnqualität, Nachhaltigkeit und Einbindung in das Landschaftsbild beworben.
Die Seite „Les Résidences de Satigny“ beschreibt ein Wohnprojekt nahe der Gare-de-Satigny mit zwei Gebäuden, 11 LUP-Wohnungen und 14 frei vermieteten Wohnungen. Der Text betont die Entwicklung rund um den Bahnhof und die HPE-Bauweise.
Der Kanton Genf bestätigt für das Quartier „Satigny - Pôle Gare“ rund um den Bahnhof etwa 60 neue Wohnungen und Nahversorgung. Zudem ist ein unterirdisches P+R vorgesehen, und die Requalifizierung der öffentlichen Räume ist auf 2029 angesetzt.
Die SBB beschreibt das Projekt „Satigny, Les Capites“ als Quartier mit 67 kontrollierten Mietwohnungen, Läden und neuen öffentlichen Räumen. Der Zeitplan nennt den lokalen Quartierplan für 2025, die Baubewilligung für 2026 und den Baubeginn für 2027. Damit gehört das Vorhaben zu den wichtigsten Wohn- und Entwicklungsprojekten rund um den Bahnhof Satigny.
Die Projektseite „Résidence Les Coteaux de Peney“ nennt Peney Satigny als Adresse und wirbt mit einer Wohnlage nahe Genf. Das Vorhaben beschreibt neue Wohnungen in einem ländlich geprägten Teil der Gemeinde Satigny.
Naef verweist auf den Abschluss des Rohbaus bei den „Celliers“ in Satigny. Der Hinweis bezieht sich auf die erste Etappe eines Projekts mit 95 Wohnungen und Gewerbeflächen, das den Ortsrand von Satigny städtebaulich verändert.
Der Artikel beschreibt das Siegerprojekt für das neue Quartier am Bahnhof Satigny, genannt Abeona Adiona. Erwähnt werden der städtebauliche Ansatz, die Rücksicht auf die Identität des Dorfs Satigny und die erwarteten ersten Bewohner ab 2027.
PSA dokumentiert die Baustelle „Les Celliers – Satigny“ mit vier Gebäuden und rund 77 PPE-Wohnungen. Das Projekt wird als Bauvorhaben in Satigny geführt und unterstreicht den Ausbau des lokalen Wohnungsangebots.
