FREITAG
FREITAG® Immobilien

Immobilienmakler
für Seubersdorf (Oberpfalz)

Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Seubersdorf (Oberpfalz).

Rückruf anfordern +49 89 158 90 140
⌀ Mietrendite in Seubersdorf (Oberpfalz): 2,93 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Seubersdorf (Oberpfalz).
⌀ Wertzuwachs in Seubersdorf (Oberpfalz): +5,92 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Seubersdorf (Oberpfalz).
Ihr Partner vor Ort

FREITAG® Immobilien in Seubersdorf (Oberpfalz) — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Seubersdorf (Oberpfalz) mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.

Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Immobilie kaufen in Seubersdorf (Oberpfalz) — tragen Sie sich in unsere Datenbank ein und lassen Sie sich benachrichtigen

Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Seubersdorf (Oberpfalz) verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.

Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Seubersdorf (Oberpfalz)

Gerhard Hahn — persönliches Beratungsversprechen für Seubersdorf (Oberpfalz)
Beratungsversprechen · Seubersdorf (Oberpfalz)

Drei Versprechen für Eigentümer in Seubersdorf (Oberpfalz)

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH

Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist

Erstens: eine ehrliche Bewertung Ihrer Immobilie in Seubersdorf (Oberpfalz) — auf Basis echter Vergleichsverkäufe, nicht auf Basis von Wunschpreisen. Zweitens: ein klares, schriftliches Vermarktungskonzept, bevor Sie unterschreiben. Drittens: persönliche Erreichbarkeit von Gerhard Hahn selbst — nicht von wechselnden Assistenzen.

Erstgespräch vereinbarenRückruf anfordern
Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Immobilienmakler Seubersdorf (Oberpfalz)
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort

Immobilienmakler in Seubersdorf (Oberpfalz) mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Seubersdorf (Oberpfalz) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.

Als Maklerbüro für Seubersdorf (Oberpfalz) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.

Persönliches Gespräch
Einblick

Unser Hauptquartier in München

Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Seubersdorf (Oberpfalz).

Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Seubersdorf (Oberpfalz) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.

Kostenloses Beratungsgespräch in Seubersdorf (Oberpfalz) vereinbaren
Marktdaten

Immobilienmarkt in Seubersdorf (Oberpfalz) 2026

Marktdaten-Stand: Mai 2026

Die folgenden Zahlen zeigen, wie sich Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Seubersdorf (Oberpfalz) entwickelt haben. Sie sind Durchschnittswerte über den gesamten Ort — Lage, Baujahr und Zustand einer konkreten Immobilie können deutlich davon abweichen.

Kurzüberblick: zur Stadt Seubersdorf in der Oberpfalz liegt im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz in Bayern und zählt rund 5.000 Einwohner. Die Gemeinde profitiert von ihrer Lage zwischen dem wirtschaftsstarken Raum Regensburg und dem Oberzentrum Nürnberg, zugleich ist sie stark von Pendlerströmen, mittelständischen Betrieben und einer eher ländlich geprägten Wohnstruktur geprägt. Der Wohnungsmarkt ist vor allem durch Ein- und Zweifamilienhäuser, gewachsene Ortslagen und kleinere Neubaugebiete charakterisiert; innerörtlich gibt es teils gute, teils einfache bis mittlere Wohnlagen mit unterschiedlicher Nachfrageintensität. Für Käufer ist Seubersdorf interessant, weil die Preise im Vergleich zu den größeren Städten der Region noch moderater ausfallen, während die Anbindung und die Wohnqualität für Eigennutzer attraktiv bleiben. Für Kapitalanleger ist der Markt vor allem wegen stabiler Nachfrage im Mietsegment, überschaubarer Leerstandsrisiken und solider, wenn auch nicht überdurchschnittlicher Renditechancen relevant. Die Immobilienpreise Seubersdorf (Oberpfalz) entwickeln sich damit typischerweise ruhiger als in den Ballungsräumen, folgen aber dem allgemeinen Trend des regionalen Immobilienmarkts.
Häuser Ø/m²
3.650 €
Wohnungen Ø/m²
3.850 €
Miete Ø/m²
9,60 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
260 €

Kaufpreisentwicklung Häuser

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Seubersdorf (Oberpfalz): 3.650 €/m²

Die Hauspreise in Seubersdorf (Oberpfalz) sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.

JahrØ WertVeränderung
20182.450 €/m²–
20192.620 €/m²+6,9 %
20202.820 €/m²+7,6 %
20213.080 €/m²+9,2 %
20223.420 €/m²+11 %
20233.560 €/m²+4,1 %
20243.610 €/m²+1,4 %
20253.650 €/m²+1,1 %

Kaufpreisentwicklung Wohnungen

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Seubersdorf (Oberpfalz): 3.850 €/m²

Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Seubersdorf (Oberpfalz) eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.

JahrØ WertVeränderung
20182.780 €/m²–
20192.950 €/m²+6,1 %
20203.150 €/m²+6,8 %
20213.390 €/m²+7,6 %
20223.680 €/m²+8,6 %
20233.790 €/m²+3 %
20243.830 €/m²+1,1 %
20253.850 €/m²+0,5 %

Mietpreisentwicklung Wohnungen

Aktuelle Ø Miete pro m² in Seubersdorf (Oberpfalz): 9,60 €/m²

Die Mieten in Seubersdorf (Oberpfalz) sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.

JahrØ WertVeränderung
20187,20 €/m²–
20197,45 €/m²+3,5 %
20207,70 €/m²+3,4 %
20218,05 €/m²+4,5 %
20228,55 €/m²+6,2 %
20238,95 €/m²+4,7 %
20249,30 €/m²+3,9 %
20259,60 €/m²+3,2 %

Bodenrichtwerte & Grundstückspreise

Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Seubersdorf (Oberpfalz): 260 €/m²

Der Bodenrichtwert in Seubersdorf (Oberpfalz) hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.

JahrØ WertVeränderung
2018150 €/m²–
2019165 €/m²+10 %
2020180 €/m²+9,1 %
2021205 €/m²+13,9 %
2022235 €/m²+14,6 %
2023250 €/m²+6,4 %
2024255 €/m²+2 %
2025260 €/m²+2 %

Marktanalyse & Einordnung

Der Immobilienmarkt in Seubersdorf (Oberpfalz) ist insgesamt als eher ausgeglichener bis leicht knapper Markt einzustufen. Für gut positionierte Objekte besteht weiterhin Nachfrage, insbesondere bei familiengeeigneten Häusern , gepflegten Bestandswohnungen und Grundstücken in attraktiven Lagen. Ein klarer Käufermarkt ist nicht erkennbar; vielmehr bestimmen Lagequalität, energetischer Zustand und Modernisierungsstand die Preisfindung. Verkäufer profitieren bei marktgerechten Angeboten von einer stabilen Nachfragebasis, müssen aber im Vergleich zur Hochphase 2021/2022 mit deutlich selektiveren Kaufentscheidungen rechnen. Für Kapitalanleger bleibt Seubersdorf vor allem wegen der soliden Mietnachfrage im Umland interessant. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt bei etwa 3,0 % bis 4,2 % brutto , abhängig von Kaufpreis, Objektzustand und erzielbarer Miete. Besonders bei Wohnungen mit moderatem Einstiegspreis und guter Vermietbarkeit kann das Verhältnis von Kaufpreis und Miete attraktiv sein. Insgesamt sprechen die Immobilienpreise Seubersdorf (Oberpfalz) für einen Markt mit stabiler Grundnachfrage, begrenztem Angebot und langfristig eher moderatem, aber verlässlichem Wertentwicklungspotenzial.

Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite

Wer den Markt in Seubersdorf (Oberpfalz) im bayerischen Markt mit seiner starken Münchner Verflechtung fundiert einordnen will, sollte einen Blick auf die mehrjährige Preisentwicklung werfen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Seubersdorf (Oberpfalz) bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 2.450 €/m² im Jahr 2018 auf aktuell 3.650 €/m² (2025) — ein Gesamtveränderung von +49,0 % über 7 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +5,9 % p.a. entspricht. Eigentumswohnungen in Seubersdorf (Oberpfalz) starteten 2018 bei rund 2.780 €/m² und liegen heute bei 3.850 €/m² (+38,5 % über 7 Jahre, Ø +4,8 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Seubersdorf (Oberpfalz) entwickelte sich von 7,20 €/m² (2018) auf aktuell 9,60 €/m² — +33,3 % über 7 Jahre bzw. Ø +4,2 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Seubersdorf (Oberpfalz) stieg von 150 €/m² (2018) auf aktuell 260 €/m² (+73,3 % in 7 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Seubersdorf (Oberpfalz) eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 3,0 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 5.000 Einwohnern bildet Seubersdorf (Oberpfalz) ein vergleichsweise enges Marktsegment — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Seubersdorf (Oberpfalz), die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.

Mietrendite-Spanne (grob): 3 – 4,2 % brutto.

Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.

Seubersdorf (Oberpfalz) im Vergleich zu Bayern

Aktuelle Marktwerte in Seubersdorf (Oberpfalz) gegenüber dem Median aller Gemeinden in Bayern.

KennzahlSeubersdorf (Oberpfalz)Bayern (Median)Differenz
Häuser Ø3.650 €/m²3.650 €/m²0 %
Wohnungen Ø3.850 €/m²3.850 €/m²0 %
Mieten Ø9,60 €/m²9,80 €/m²-2 %

Preisentwicklung in Seubersdorf (Oberpfalz) — letzte 10 Jahre

Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Seubersdorf (Oberpfalz), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.

JahrHäuser Ø/m²YoYWohnungen Ø/m²YoYMiete Ø/m²YoY
20182.450 €/m²–2.780 €/m²–7,20 €/m²–
20192.620 €/m²+6,9 %2.950 €/m²+6,1 %7,45 €/m²+3,5 %
20202.820 €/m²+7,6 %3.150 €/m²+6,8 %7,70 €/m²+3,4 %
20213.080 €/m²+9,2 %3.390 €/m²+7,6 %8,05 €/m²+4,5 %
20223.420 €/m²+11 %3.680 €/m²+8,6 %8,55 €/m²+6,2 %
20233.560 €/m²+4,1 %3.790 €/m²+3 %8,95 €/m²+4,7 %
20243.610 €/m²+1,4 %3.830 €/m²+1,1 %9,30 €/m²+3,9 %
20253.650 €/m²+1,1 %3.850 €/m²+0,5 %9,60 €/m²+3,2 %

Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.

FAQ zu Immobilien in Seubersdorf (Oberpfalz)

Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Seubersdorf (Oberpfalz) — kompakt beantwortet.

🧭 Lokale Preise & Markt in Seubersdorf (Oberpfalz)

🏡 Immobilienkauf in Seubersdorf (Oberpfalz)

💰 Finanzierung & Kosten in Seubersdorf (Oberpfalz)

📈 Immobilienverkauf in Seubersdorf (Oberpfalz)

📍 Lage & Leben in Seubersdorf (Oberpfalz)

Immobilienverrentung & Nießbrauch in Seubersdorf (Oberpfalz)
Kapital freisetzen in Seubersdorf (Oberpfalz) — lebenslanges Wohnrecht inklusive.

Viele Eigentümer in Seubersdorf (Oberpfalz) sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.

Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Seubersdorf (Oberpfalz) durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.

Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.

Mehr zur ImmobilienverrentungKostenlos beraten lassen
Gewerbeimmobilien in Seubersdorf (Oberpfalz)
Liquidität aus der Betriebsimmobilie in Seubersdorf (Oberpfalz) — Standort bleibt.

Kapital steckt bei vielen Betrieben in Seubersdorf (Oberpfalz) in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.

Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.

Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Seubersdorf (Oberpfalz). Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.

Mehr zu Sale & Lease-BackKostenlos beraten lassen
Gastronomie-Immobilien in Seubersdorf (Oberpfalz)
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Seubersdorf (Oberpfalz)

Inhaber von Hotels und Restaurants in Seubersdorf (Oberpfalz), die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.

Ein Hotel verkaufen in Seubersdorf (Oberpfalz) ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.

Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Seubersdorf (Oberpfalz) die passende Strategie.

Immobilie bewerten lassenKostenlos beraten lassen
Gerhard Hahn — Geschäftsführer FREITAG® Immobilien GmbH
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Seubersdorf (Oberpfalz)

Gerhard Hahn

Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH

Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.

Warum für Seubersdorf (Oberpfalz)

Käufer und Verkäufer in Seubersdorf (Oberpfalz) profitieren von der Verhandlungserfahrung aus über 30 Berufsjahren: Gerhard Hahn führt Gespräche zum Abschluss, nicht zum Inserat. Persönliche Termine in Seubersdorf (Oberpfalz) sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.

Termin anfragenRückruf vereinbaren

Die besten Makler in Seubersdorf (Oberpfalz) laut ChatGPT

Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.

  1. 1
    Löw Immobilien GmbH

    Lokaler Immobilienmakler in Seubersdorf mit Fokus auf Wohnimmobilien und Grundstücksverkauf in der Region. Das Unternehmen ist auf ImmoScout24 als etablierter Makler vor Ort verzeichnet.

  2. 2
    Immobilien Mitzam GbR

    Inhabergeführtes Maklerunternehmen unter der Leitung von Claudius Mitzam, spezialisiert auf Immobilienverkauf und -vermittlung in Seubersdorf. Präsent auf ImmoScout24 mit lokaler Expertise.

  3. 3
    IM|HOME - IMMOBILIENMAKLER

    Immobilienmakler Dennis Jürgens bietet Verkaufs- und Vermittlungsdienstleistungen in Seubersdorf an. Das Unternehmen ist auf ImmoScout24 als aktiver Makler in der Region gelistet.

  4. 4
    Lindner Immobilien
    Nürnberger Str. 6, 92358 Seubersdorf i.d.OPf.

    Etablierter Immobilienmakler mit Büro direkt in Seubersdorf an der Nürnberger Straße. Das Unternehmen ist lokal ansässig und aktiv in der Immobilienvermittlung vor Ort.

  5. 5
    Gloßner Immobilien
    Am Altenweiher 3, 92318 Neumarkt

    Seit 1993 tätig in der Region Neumarkt-Seubersdorf mit Schwerpunkt auf Werterhaltung und professionelle Immobilienverwaltung. Das Team verfügt über langjährige Erfahrung in der lokalen Immobilienbranche.

    Website besuchen
  6. 6
    Kirsch & Haubner Immobilien GmbH

    Immobilienmakler mit Aktivitäten in Seubersdorf, spezialisiert auf Grundstücksverkauf und Immobilienvermittlung. Das Unternehmen ist auf Immowelt als aktiver Makler in der Region verzeichnet.

  7. 7
    Raiffeisenbank Neumarkt i.d.OPf. eG

    Finanzinstitution mit Immobilienmakler-Services in Seubersdorf unter der Leitung von Markus Schneider. Bietet Immobilienverkauf und -vermittlung mit hoher lokaler Reputation an.

  8. 8
    Raiffeisenbank Altmühl-Jura eG

    Genossenschaftsbank mit Immobilienmakler-Dienstleistungen in der Region Seubersdorf. Unterstützt Kunden bei Kauf, Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien.

Immobilienmakler in der Region

Auch interessant in der Nähe von Seubersdorf (Oberpfalz)

Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Seubersdorf (Oberpfalz), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:

Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Bayern finden Sie auf der Übersichtsseite Bayern.
Vergleichbare Preisklasse

Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Seubersdorf (Oberpfalz)

Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Seubersdorf (Oberpfalz) (Ø 3.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.

Grenzregion Deutschland ↔ Österreich

Immobilienmarkt im grenznahen Ausland

Seubersdorf (Oberpfalz) liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:

Immobilie verkaufen in Seubersdorf (Oberpfalz)
Verkauf

Immobilie verkaufen in Seubersdorf (Oberpfalz)

Haus verkaufen in Seubersdorf (Oberpfalz)

Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.

Wohnung verkaufen in Seubersdorf (Oberpfalz)

Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.

Grundstück verkaufen in Seubersdorf (Oberpfalz)

Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.

Gewerbeimmobilie verkaufen in Seubersdorf (Oberpfalz)

Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.

Immobilie vermieten in Seubersdorf (Oberpfalz)
Vermietung & Verrentung

Immobilie vermieten in Seubersdorf (Oberpfalz)

Wohnung vermieten in Seubersdorf (Oberpfalz)

Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.

Haus vermieten in Seubersdorf (Oberpfalz)

Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.

Immobilienverrentung in Seubersdorf (Oberpfalz)

Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.

Immobilienbewertung in Seubersdorf (Oberpfalz)

Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.

Persönliche Beratung

Sie möchten Ihre Immobilie in Seubersdorf (Oberpfalz) verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.

089 158 90 140 E-Mail Rückruf

Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen

Quellen
Marktdaten-Recherche Seubersdorf (Oberpfalz) – Immobilienmakler FREITAGImmobilie verkaufen und weiter darin wohnen bleiben Seubersdorf (Oberpfalz) - FREITAG
— Aus der Gemeinde

Aktuelle News zur Gemeinde Seubersdorf (Oberpfalz)

Wohnbau/Ortsentwicklung ·

Startseite | Gemeinde Seubersdorf i.d.OPf.

Die Startseite der Gemeinde nennt den Beginn eines zweiten Bauabschnitts in Waldkirchen im Mai 2025. Das ist ein echter kommunaler Bauhinweis mit Bezug zur Siedlungsentwicklung, allerdings nur indirekt als allgemeiner Gemeindetreffer, nicht als ausführlicher Nachrichtenartikel. Für eine belastbare Einordnung zum Immobilienmarkt in Seubersdorf liefert der Treffer nur wenig Zusatznutzen.

Quelle: Gemeinde Seubersdorf i.d.OPf. – Startseite →
Bauleitplanung ·

Amtliche Bekanntmachungen | Gemeinde Seubersdorf i.d.OPf.

Die amtlichen Bekanntmachungen der Gemeinde nennen ein zweites Bewerbungsverfahren für Bauplätze im Baugebiet Seubersdorf Süd 5. Erweiterung. Außerdem wird ein neuer vorhabenbezogener Bebauungsplan für Seubersdorf Nord-West 1 mit frühzeitiger Öffentlichkeitsbeteiligung bekannt gemacht. Der Treffer betrifft damit direkt neue Wohnbauflächen und die Ortsentwicklung in Seubersdorf.

Quelle: Gemeinde Seubersdorf i.d.OPf. – Amtliche Bekanntmachungen →
Infrastruktur/Bau ·

Staatsstraße 2660 Neumarkt-Seubersdorf

Die Oberpfälzer Regierung führt ein laufendes Verfahren zur Staatsstraße 2660 zwischen Neumarkt und Seubersdorf. Auch wenn es sich um Straßenbau handelt, ist der Vorgang für die Erschließung und Standortentwicklung in Seubersdorf relevant. Für konkrete Immobilien- oder Gewerbeprojekte in Seubersdorf selbst enthält der Fund jedoch nur begrenzte Detailtiefe.

Quelle: Regierung der Oberpfalz – Staatsstraße 2660 Neumarkt-Seubersdorf →
Bauleitplanung ·

Abgeschlossene Bauleitverfahren | Gemeinde Seubersdorf i.d.OPf.

Die Gemeinde informiert auf ihrer Seite zu abgeschlossenen Bauleitverfahren über verfügbare Bauplätze und die Lage im Ortsteil Seubersdorf. Genannt werden unter anderem freie Bauplätze im Baugebiet Seubersdorf Süd 5 sowie Hinweise zu gemeindeeigenen Gewerbegrundstücken und laufenden Liegenschaftsanfragen. Das ist ein klarer kommunaler Beitrag zu Bauflächen und Standortentwicklung in Seubersdorf.

Quelle: Gemeinde Seubersdorf i.d.OPf. – Abgeschlossene Bauleitverfahren →
Weitere Gesuche:Kaufgesuche Seubersdorf (Oberpfalz)·Mietgesuche Seubersdorf (Oberpfalz)