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Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor jeder Beauftragung erhalten Sie eine schriftliche Übersicht über Ablauf, Verantwortlichkeiten und Zeitfenster Ihres Verkaufs in Westhausen. Keine mündlichen Zusagen, keine offenen Punkte, keine Überraschungen während des Prozesses. Gerhard Hahn bespricht diese Punkte persönlich mit Ihnen — bevor irgendetwas unterschrieben wird.
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Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Westhausen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Westhausen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Westhausen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Westhausen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten für Westhausen im Überblick: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen, Mieten und Bodenrichtwerte, jeweils mit mehrjähriger Historie. Grundlage sind öffentlich verfügbare Statistiken und Auswertungen der Gutachterausschüsse.
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Westhausen: 1.820 €/m²
Die Hauspreise in Westhausen sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.240 €/m² | – |
| 2017 | 1.300 €/m² | +4,8 % |
| 2018 | 1.380 €/m² | +6,2 % |
| 2019 | 1.470 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 1.560 €/m² | +6,1 % |
| 2021 | 1.690 €/m² | +8,3 % |
| 2022 | 1.790 €/m² | +5,9 % |
| 2023 | 1.760 €/m² | -1,7 % |
| 2024 | 1.740 €/m² | -1,1 % |
| 2025 | 1.790 €/m² | +2,9 % |
| 2026 | 1.820 €/m² | +1,7 % |
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Westhausen: 1.560 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Westhausen eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.050 €/m² | – |
| 2017 | 1.100 €/m² | +4,8 % |
| 2018 | 1.170 €/m² | +6,4 % |
| 2019 | 1.250 €/m² | +6,8 % |
| 2020 | 1.330 €/m² | +6,4 % |
| 2021 | 1.430 €/m² | +7,5 % |
| 2022 | 1.520 €/m² | +6,3 % |
| 2023 | 1.500 €/m² | -1,3 % |
| 2024 | 1.480 €/m² | -1,3 % |
| 2025 | 1.530 €/m² | +3,4 % |
| 2026 | 1.560 €/m² | +2 % |
Aktuelle Ø Miete pro m² in Westhausen: 6,90 €/m²
Die Mieten in Westhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 5,20 €/m² | – |
| 2017 | 5,35 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 5,55 €/m² | +3,7 % |
| 2019 | 5,75 €/m² | +3,6 % |
| 2020 | 5,95 €/m² | +3,5 % |
| 2021 | 6,20 €/m² | +4,2 % |
| 2022 | 6,45 €/m² | +4 % |
| 2023 | 6,55 €/m² | +1,6 % |
| 2024 | 6,60 €/m² | +0,8 % |
| 2025 | 6,78 €/m² | +2,7 % |
| 2026 | 6,90 €/m² | +1,8 % |
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Westhausen: 72 €/m²
Der Bodenrichtwert in Westhausen hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 38 €/m² | – |
| 2017 | 40 €/m² | +5,3 % |
| 2018 | 43 €/m² | +7,5 % |
| 2019 | 46 €/m² | +7 % |
| 2020 | 50 €/m² | +8,7 % |
| 2021 | 56 €/m² | +12 % |
| 2022 | 63 €/m² | +12,5 % |
| 2023 | 67 €/m² | +6,3 % |
| 2024 | 69 €/m² | +3 % |
| 2025 | 71 €/m² | +2,9 % |
| 2026 | 72 €/m² | +1,4 % |
Der Immobilienmarkt in Schlechtsart ist insgesamt als eher kleiner, aber stabiler Markt einzuordnen. Die Nachfrage wird vor allem von Eigennutzern, lokalen Haushalten und Pendlern aus dem Umland getragen. Ein klarer Käufermarkt ist nicht in allen Segmenten gegeben, dennoch bieten sich bei Bestandsobjekten und sanierungsbedürftigen Häusern regelmäßig Verhandlungsspielräume. Im Segment der Wohnungen ist das Angebot begrenzt, wodurch gut geschnittene und modernisierte Einheiten relativ zügig vermarktet werden können. Für Kapitalanleger ist Schlechtsart vor allem dann interessant, wenn der Kaufpreis niedrig bleibt und die Immobilie einen soliden Vermietungszustand aufweist. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt je nach Objektqualität und Kaufpreisniveau meist bei etwa 3,8 % bis 5,5 % brutto . Im Vergleich von Immobilienpreise Schlechtsart, Mietpreise Schlechtsart und Bodenrichtwert Schlechtsart zeigt sich ein Markt mit moderatem Preisniveau und eher defensiver Dynamik. Wer ein Haus kaufen Schlechtsart oder eine Wohnung kaufen Schlechtsart möchte, sollte besonders auf Zustand, Energieeffizienz und langfristige Vermietbarkeit achten, da diese Faktoren die Wertentwicklung stärker beeinflussen als kurzfristige Marktbewegungen.
Wer den Markt in Westhausen im thüringer Markt mit guter überregionaler Anbindung fundiert einordnen will, sollte einen Blick auf die mehrjährige Preisentwicklung werfen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Westhausen bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 1.240 €/m² im Jahr 2016 auf aktuell 1.820 €/m² (2026) — ein Gesamtveränderung von +46,8 % über 10 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +3,9 % p.a. entspricht. Eigentumswohnungen in Westhausen starteten 2016 bei rund 1.050 €/m² und liegen heute bei 1.560 €/m² (+48,6 % über 10 Jahre, Ø +4,0 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Westhausen entwickelte sich von 5,20 €/m² (2016) auf aktuell 6,90 €/m² — +32,7 % über 10 Jahre bzw. Ø +2,9 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Westhausen stieg von 38 €/m² (2016) auf aktuell 72 €/m² (+89,5 % in 10 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Westhausen eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 5,3 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Für Eigentümer in Westhausen, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 3,8 – 5,5 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Aktuelle Marktwerte in Westhausen gegenüber dem Median aller Gemeinden in Thüringen.
| Kennzahl | Westhausen | Thüringen (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 1.820 €/m² | 1.780 €/m² | +2,2 % |
| Wohnungen Ø | 1.560 €/m² | 1.640 €/m² | -4,9 % |
| Mieten Ø | 6,90 €/m² | 6,90 €/m² | 0 % |
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Westhausen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 1.300 €/m² | – | 1.100 €/m² | – | 5,35 €/m² | – |
| 2018 | 1.380 €/m² | +6,2 % | 1.170 €/m² | +6,4 % | 5,55 €/m² | +3,7 % |
| 2019 | 1.470 €/m² | +6,5 % | 1.250 €/m² | +6,8 % | 5,75 €/m² | +3,6 % |
| 2020 | 1.560 €/m² | +6,1 % | 1.330 €/m² | +6,4 % | 5,95 €/m² | +3,5 % |
| 2021 | 1.690 €/m² | +8,3 % | 1.430 €/m² | +7,5 % | 6,20 €/m² | +4,2 % |
| 2022 | 1.790 €/m² | +5,9 % | 1.520 €/m² | +6,3 % | 6,45 €/m² | +4 % |
| 2023 | 1.760 €/m² | -1,7 % | 1.500 €/m² | -1,3 % | 6,55 €/m² | +1,6 % |
| 2024 | 1.740 €/m² | -1,1 % | 1.480 €/m² | -1,3 % | 6,60 €/m² | +0,8 % |
| 2025 | 1.790 €/m² | +2,9 % | 1.530 €/m² | +3,4 % | 6,78 €/m² | +2,7 % |
| 2026 | 1.820 €/m² | +1,7 % | 1.560 €/m² | +2 % | 6,90 €/m² | +1,8 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Westhausen — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Westhausen sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Westhausen durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Westhausen in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Westhausen. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Westhausen gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Westhausen im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Westhausen baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Viele Eigentümer in Westhausen möchten verkaufen, ohne dass Nachbarn, Mieter oder Mitarbeiter davon erfahren. Genau dieses diskrete Vorgehen begleitet Gerhard Hahn seit über 30 Jahren. Persönliche Termine in Westhausen sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Westhausen (Kreis Hildburghausen), Thüringen, spezialisiert auf den Verkauf von Wohnimmobilien mit 48 aktuellen Inseraten, davon 67% zum Kauf. Hohe Bewertung von 4,8 Sternen bei 2 Bewertungen und 56 Followern auf ImmoScout24. Bevorzugt inhabergeführte Struktur für persönliche Beratung vor Ort.
Aktiver Makler in Westhausen (Kreis Hildburghausen), Thüringen, mit Fokus auf Wohnimmobilienvermittlung und 38 Inseraten, 34% zum Kauf. Gute Bewertung von 4,6 Sternen bei 7 Rezensionen und 75 Followern auf ImmoScout24. Bietet regionale Expertise in der beschaulichen Gemeinde mit PLZ 98663.
Inhabergeführter Makler in Westhausen (Kreis Hildburghausen), Thüringen, spezialisiert auf Wohnimmobilien mit 22 Inseraten, 68% zum Kauf. Bewertung von 4,1 Sternen bei 10 Bewertungen und 58 Followern auf ImmoScout24. Persönlicher Service für Käufer und Verkäufer in der ruhigen Region.
Lokaler Makler mit Aktivität in Westhausen (Kreis Hildburghausen), Thüringen, der Wohnimmobilien vermittelt mit 46 Inseraten, 67% zum Kauf. Bewertung von 3,2 Sternen bei 5 Rezensionen und 86 Followern auf ImmoScout24. Unterstützt bei Hauskäufen in der idyllischen thüringischen Gemeinde.
Silke Sommer von Sommer Immobilien ist eine bewertete Maklerin mit 4,6 Sternen und 31 Inseraten, spezialisiert auf Wohnimmobilien zum Kauf und Miete. Sie ist aktiv im Kreis Gotha und bedient auch Kunden in Westhausen und Umgebung. Lokaler Service mit starkem Fokus auf die Region Westthüringen.
Jana Schönemann arbeitet bei SLK GmbH Immobiliengesellschaft und hat 29 Inserate mit Schwerpunkt auf Kaufobjekte in der Region. Mit 3,7 Sternen und vielen Followern bietet sie zuverlässige Vermittlung von Wohnimmobilien. Ihr Einzugsgebiet umfasst Westhausen im Kreis Gotha.
Matthias Walther leitet KARNAF Immobilien und ist als lokaler Makler im Kreis Gotha tätig, mit Fokus auf Immobilienvermittlung in Westhausen und Umgebung. Er bietet persönlichen Service für Wohn- und Gewerbeobjekte. Als inhabergeführter Makler vor Ort kennt er den regionalen Markt genau.
F. Röber von FALKO RÖBER IMMOBILIEN ist Immobilienökonom mit exzellenter Bewertung von 4,9 Sternen und 127 Followern. Spezialisiert auf Märkte in Westthüringen, vermittelt er Wohnimmobilien in Westhausen und Nachbargemeinden. Der inhabergeführte Betrieb betont persönliche Beratung und regionale Expertise.
Beate Schelkmann führt Schelkmann Immobilien mit 21 Inseraten, hauptsächlich zum Kauf und Miete in der Gotha-Region. Mit 3,4 Sternen und 50 Followern ist sie auf Wohnimmobilien spezialisiert und aktiv in Westhausen. Als lokale Maklerin bietet sie fundierte Marktkenntnisse.
HONNEF Immobilien mit 30 Inseraten und 27 Followern vermittelt vorwiegend Kaufobjekte in Westthüringen, inklusive Westhausen. Der Makler ist regional etabliert und fokussiert auf Wohnimmobilien. Inhabergeführt mit starkem Bezug zur thüringischen Lokalität.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Westhausen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Thüringen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Westhausen (Ø 1.820 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Bekannt gemacht wird der Vorentwurf des Bebauungsplans „Rinnenbach – 2. Erweiterung“ in Westhausen-Lippach. Das ist ein konkretes Bauleitplanverfahren der Gemeinde Westhausen und betrifft die Entwicklung eines neuen Baugebiets. Die Quelle führt Westhausen direkt im Titel.
Die Seite bündelt aktuelle und rechtskräftige Bebauungspläne der Gemeinde Westhausen und verweist auf laufende Verfahren sowie Beteiligungsmöglichkeiten. Sie ist damit ein direkter Treffer zu Bau- und Ortsentwicklung in Westhausen. Die Quelle nennt Westhausen ausdrücklich im Titel.
Auf der Seite zu Haushalt, Steuern und Gebühren nennt die Gemeinde aktuelle Hebesätze für Grundsteuer A, Grundsteuer B und Gewerbesteuer sowie Gebühren für Gewerbeanmeldungen. Für Immobilien- und Standortfragen ist das ein direkter Westhausen-Treffer mit offizieller Quelle. Westhausen erscheint im Quellentitel.
Der Flächennutzungsplan der Gemeinde Westhausen wird auf einer eigenen Seite bereitgestellt und dient als Grundlage für künftige Bau- und Entwicklungsentscheidungen. Das ist für Baugebiete, Erschließung und Ortsentwicklung relevant. Die Quelle nennt Westhausen direkt.
Die Gemeinde veröffentlicht ihre Hebesätze mit Stand 01.01.2025, darunter Grundsteuer A, Grundsteuer B und Gewerbesteuer. Das ist relevant für Standortpolitik, Investitionen und Immobilienkosten in Westhausen. Westhausen steht klar im Quellennamen und im Inhalt.
Die Seite beschreibt den Bebauungsplan „Josefskapelle“ als neues Baugebiet für Westhausen. Damit liegt ein expliziter Bezug zu Baugebietsentwicklung und Ortsentwicklung in Westhausen vor. Westhausen wird im Seitentext genannt.
Die Gemeinde beschreibt die Entwicklung des neuen Gewerbegebiets „A7 Westhausen“ südlich der B29 mit rund 5,5 Hektar bebaubarer Fläche. Genannt werden der Aufstellungsbeschluss vom 18. November 2020 und die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit. Der Titel und die Quelle beziehen sich ausdrücklich auf Westhausen.
Der Rückblick des Bürgermeisters nennt Wohnprojekte wie Seniorenwohnen im Finkenweg, das neue Baugebiet „Josefskapelle“ und die Bebauungspläne für weitere Entwicklungen. Außerdem werden gewerbliche Vorhaben wie das Gewerbegebiet „A7 Westhausen“ und Neuansiedlungen erwähnt. Westhausen erscheint mehrfach im Titel und Inhalt.
