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Aktuelles
Die BELLE AG erweiterte in Wyhl erneut ihre Produktionshalle um mehr als 1.200 Quadratmeter. Der Ausbau spricht für zusätzliche Investitionen am Standort und eine Stärkung der lokalen Industriefläche.
Quelle: BELLE AG →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Wyhl (Kaiserstuhl)
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Wyhl (Kaiserstuhl).
⌀ Mietrendite in Wyhl (Kaiserstuhl): 3,75 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Wyhl (Kaiserstuhl).
⌀ Wertzuwachs in Wyhl (Kaiserstuhl): +5,20 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Wyhl (Kaiserstuhl).
FREITAG® Immobilien in Wyhl (Kaiserstuhl) — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Wer in Wyhl (Kaiserstuhl) eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Kaufinteressenten für Wyhl (Kaiserstuhl): Suchprofil hinterlegen statt Portale absuchen
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Wyhl (Kaiserstuhl), wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Wyhl (Kaiserstuhl)
Beratungsversprechen · Wyhl (Kaiserstuhl)
Klare Absprachen vor jedem Verkauf in Wyhl (Kaiserstuhl)
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor jeder Beauftragung erhalten Sie eine schriftliche Übersicht über Ablauf, Verantwortlichkeiten und Zeitfenster Ihres Verkaufs in Wyhl (Kaiserstuhl). Keine mündlichen Zusagen, keine offenen Punkte, keine Überraschungen während des Prozesses. Gerhard Hahn bespricht diese Punkte persönlich mit Ihnen — bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort
Immobilienmakler in Wyhl (Kaiserstuhl) mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Wyhl (Kaiserstuhl) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Wyhl (Kaiserstuhl) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Wyhl (Kaiserstuhl).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Wyhl (Kaiserstuhl) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten
Immobilienmarkt in Wyhl (Kaiserstuhl) 2026
Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Wyhl (Kaiserstuhl). Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Kurzüberblick: zur Stadt Wyhl (Kaiserstuhl) liegt in Baden-Württemberg im Landkreis Emmendingen und zählt grob rund 3.700 Einwohner. Die Gemeinde ist wirtschaftlich vor allem durch Landwirtschaft, Weinbau, kleinere Gewerbebetriebe sowie die gute Einbindung in den Oberrheingraben geprägt. Durch die Nähe zu Emmendingen, Freiburg und dem französischen Grenzraum ist Wyhl für Pendler interessant, zugleich bleibt der Ort klar ländlich und von einer hohen Wohn- und Lebensqualität im Kaiserstuhl geprägt. Das Angebot reicht überwiegend von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleineren Mehrfamilienhäusern bis zu wenigen Eigentumswohnungen. Für Käufer ist Wyhl besonders wegen des stabilen Wohnumfelds, der naturnahen Lage und der begrenzten Neubautätigkeit relevant. Kapitalanleger finden einen eher kleinen, aber robusten Markt mit moderater Nachfrage, in dem sich Immobilienpreise Wyhl und Mietpreise Wyhl meist langsamer bewegen als in den umliegenden Zentren. Wer ein Haus kaufen Wyhl oder eine Wohnung kaufen Wyhl möchte, trifft auf ein eher knappes Angebot und entsprechend selektive Marktbedingungen.
Häuser Ø/m²
3.850 €
Wohnungen Ø/m²
3.650 €
Miete Ø/m²
11,90 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
360 €
Kaufpreisentwicklung Häuser
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Wyhl (Kaiserstuhl): 3.850 €/m²
Die Hauspreise in Wyhl (Kaiserstuhl) sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.450 €/m² | – |
| 2017 | 2.620 €/m² | +6,9 % |
| 2018 | 2.820 €/m² | +7,6 % |
| 2019 | 3.050 €/m² | +8,2 % |
| 2020 | 3.250 €/m² | +6,6 % |
| 2021 | 3.520 €/m² | +8,3 % |
| 2022 | 3.780 €/m² | +7,4 % |
| 2023 | 3.820 €/m² | +1,1 % |
| 2024 | 3.790 €/m² | -0,8 % |
| 2025 | 3.850 €/m² | +1,6 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Wyhl (Kaiserstuhl): 3.650 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Wyhl (Kaiserstuhl) eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.300 €/m² | – |
| 2017 | 2.460 €/m² | +7 % |
| 2018 | 2.650 €/m² | +7,7 % |
| 2019 | 2.860 €/m² | +7,9 % |
| 2020 | 3.050 €/m² | +6,6 % |
| 2021 | 3.280 €/m² | +7,5 % |
| 2022 | 3.520 €/m² | +7,3 % |
| 2023 | 3.610 €/m² | +2,6 % |
| 2024 | 3.580 €/m² | -0,8 % |
| 2025 | 3.650 €/m² | +2 % |
Mietpreisentwicklung Wohnungen
Aktuelle Ø Miete pro m² in Wyhl (Kaiserstuhl): 11,90 €/m²
Die Mieten in Wyhl (Kaiserstuhl) sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 7,80 €/m² | – |
| 2017 | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2018 | 8,50 €/m² | +4,9 % |
| 2019 | 8,90 €/m² | +4,7 % |
| 2020 | 9,30 €/m² | +4,5 % |
| 2021 | 9,70 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 10,20 €/m² | +5,2 % |
| 2023 | 10,70 €/m² | +4,9 % |
| 2024 | 11,20 €/m² | +4,7 % |
| 2025 | 11,90 €/m² | +6,3 % |
Bodenrichtwerte & Grundstückspreise
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Wyhl (Kaiserstuhl): 360 €/m²
Der Bodenrichtwert in Wyhl (Kaiserstuhl) hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 180 €/m² | – |
| 2017 | 195 €/m² | +8,3 % |
| 2018 | 215 €/m² | +10,3 % |
| 2019 | 235 €/m² | +9,3 % |
| 2020 | 255 €/m² | +8,5 % |
| 2021 | 285 €/m² | +11,8 % |
| 2022 | 320 €/m² | +12,3 % |
| 2023 | 340 €/m² | +6,3 % |
| 2024 | 350 €/m² | +2,9 % |
| 2025 | 360 €/m² | +2,9 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der Immobilienmarkt in Wyhl (Kaiserstuhl) ist insgesamt als kleiner, aber stabiler Markt mit begrenztem Angebot einzustufen. Bei Häusern dominiert ein eher knapper Verkäufermarkt, da gute Lagen und gepflegte Bestandsobjekte selten auf den Markt kommen. Wohnungen werden ebenfalls nur in überschaubarer Zahl angeboten, wodurch sich Preisverhandlungen häufig auf Zustand, Energieeffizienz und Modernisierungsbedarf konzentrieren. Die Nachfrage wird vor allem von Eigennutzern, Pendlern in Richtung Freiburg/Emmendingen sowie von Käufern getragen, die bewusst eine naturnahe Wohnlage im Kaiserstuhl suchen. Für Kapitalanleger ist Wyhl interessant, wenn ein langfristiger Anlagehorizont und solide Vermietbarkeit im Vordergrund stehen; kurzfristige Wertsprünge sind eher nicht zu erwarten. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt je nach Objektqualität und Kaufpreisniveau meist bei etwa 2,8 bis 4,1 % brutto . Im Vergleich zu urbanen Zentren sind die laufenden Mieten moderat, während die Kaufpreise durch die Lagequalität und das knappe Angebot gestützt werden. Insgesamt sprechen die Immobilienpreise Wyhl für einen Markt mit hoher Beständigkeit, aber begrenzter Liquidität. Wer ein Haus kaufen Wyhl oder eine Wohnung kaufen Wyhl möchte, sollte daher mit längeren Suchzeiten und einer sorgfältigen Objektprüfung rechnen.
Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite
Ein genauerer Blick auf die letzten Jahre zeigt, wie sich der Immobilienmarkt Wyhl (Kaiserstuhl) im baden-württembergischen Markt mit Nähe zu Stuttgart und Bodenseeraum konkret entwickelt hat. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Wyhl (Kaiserstuhl) bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 2.450 €/m² im Jahr 2016 auf aktuell 3.850 €/m² (2025) — ein Gesamtveränderung von +57,1 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +5,2 % p.a. entspricht. Eigentumswohnungen in Wyhl (Kaiserstuhl) starteten 2016 bei rund 2.300 €/m² und liegen heute bei 3.650 €/m² (+58,7 % über 9 Jahre, Ø +5,3 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Wyhl (Kaiserstuhl) entwickelte sich von 7,80 €/m² (2016) auf aktuell 11,90 €/m² — +52,6 % über 9 Jahre bzw. Ø +4,8 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Wyhl (Kaiserstuhl) stieg von 180 €/m² (2016) auf aktuell 360 €/m² (+100,0 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Wyhl (Kaiserstuhl) eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 3,9 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 3.700 Einwohnern bildet Wyhl (Kaiserstuhl) ein begrenztes, aber kontinuierliches Transaktionsvolumen — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Wyhl (Kaiserstuhl), die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 2,8 – 4,1 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Wyhl (Kaiserstuhl) im Vergleich zu Baden-Württemberg
Aktuelle Marktwerte in Wyhl (Kaiserstuhl) gegenüber dem Median aller Gemeinden in Baden-Württemberg.
| Kennzahl | Wyhl (Kaiserstuhl) | Baden-Württemberg (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 3.850 €/m² | 3.850 €/m² | 0 % |
| Wohnungen Ø | 3.650 €/m² | 3.760 €/m² | -2,9 % |
| Mieten Ø | 11,90 €/m² | 10,80 €/m² | +10,2 % |
Preisentwicklung in Wyhl (Kaiserstuhl) — letzte 10 Jahre
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Wyhl (Kaiserstuhl), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.450 €/m² | – | 2.300 €/m² | – | 7,80 €/m² | – |
| 2017 | 2.620 €/m² | +6,9 % | 2.460 €/m² | +7 % | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2018 | 2.820 €/m² | +7,6 % | 2.650 €/m² | +7,7 % | 8,50 €/m² | +4,9 % |
| 2019 | 3.050 €/m² | +8,2 % | 2.860 €/m² | +7,9 % | 8,90 €/m² | +4,7 % |
| 2020 | 3.250 €/m² | +6,6 % | 3.050 €/m² | +6,6 % | 9,30 €/m² | +4,5 % |
| 2021 | 3.520 €/m² | +8,3 % | 3.280 €/m² | +7,5 % | 9,70 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 3.780 €/m² | +7,4 % | 3.520 €/m² | +7,3 % | 10,20 €/m² | +5,2 % |
| 2023 | 3.820 €/m² | +1,1 % | 3.610 €/m² | +2,6 % | 10,70 €/m² | +4,9 % |
| 2024 | 3.790 €/m² | -0,8 % | 3.580 €/m² | -0,8 % | 11,20 €/m² | +4,7 % |
| 2025 | 3.850 €/m² | +1,6 % | 3.650 €/m² | +2 % | 11,90 €/m² | +6,3 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
FAQ zu Immobilien in Wyhl (Kaiserstuhl)
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Wyhl (Kaiserstuhl) — kompakt beantwortet.
🧭 Lokale Preise & Markt in Wyhl (Kaiserstuhl)
🏡 Immobilienkauf in Wyhl (Kaiserstuhl)
💰 Finanzierung & Kosten in Wyhl (Kaiserstuhl)
📈 Immobilienverkauf in Wyhl (Kaiserstuhl)
📍 Lage & Leben in Wyhl (Kaiserstuhl)
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Wyhl (Kaiserstuhl)Leibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Wyhl (Kaiserstuhl).
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Wyhl (Kaiserstuhl)
Leibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Wyhl (Kaiserstuhl).
Immobilienverrentung in Wyhl (Kaiserstuhl) heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Wyhl (Kaiserstuhl) ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Wyhl (Kaiserstuhl) Bestand hat.
Gewerbeimmobilien in Wyhl (Kaiserstuhl)Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Gewerbeimmobilien in Wyhl (Kaiserstuhl)
Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Unternehmer in Wyhl (Kaiserstuhl), die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Wyhl (Kaiserstuhl) bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Wyhl (Kaiserstuhl) für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomie-Immobilien in Wyhl (Kaiserstuhl)Gasthaus, Café oder Pension in Wyhl (Kaiserstuhl) in gute Hände übergeben.
Gastronomie-Immobilien in Wyhl (Kaiserstuhl)
Gasthaus, Café oder Pension in Wyhl (Kaiserstuhl) in gute Hände übergeben.
Gastronomieobjekte in Wyhl (Kaiserstuhl) bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Wyhl (Kaiserstuhl) — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Wyhl (Kaiserstuhl) passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Wyhl (Kaiserstuhl)
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Warum für Wyhl (Kaiserstuhl)
Käufer und Verkäufer in Wyhl (Kaiserstuhl) profitieren von der Verhandlungserfahrung aus über 30 Berufsjahren: Gerhard Hahn führt Gespräche zum Abschluss, nicht zum Inserat. Persönliche Termine in Wyhl (Kaiserstuhl) sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Wyhl (Kaiserstuhl) laut ChatGPT
Die besten Makler in Wyhl (Kaiserstuhl) laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Schneider ImmobilienStockackerstr. 4, 79369 Wyhl am Kaiserstuhl
Lokaler inhabergeführter Makler direkt in Wyhl am Kaiserstuhl, spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region Kaiserstuhl. Bietet persönliche Beratung und kennt den lokalen Markt rund um Wyhl hervorragend. Ideal für Haus- und Grundstückstransaktionen in PLZ 79369.
Website besuchen - 2Immobilien Regional Inh. Harald KuriÜsenberger Str. 17A, 79346 Endingen am Kaiserstuhl
Inhabergeführter Makler in Endingen am Kaiserstuhl, aktiv im Wyhl-Umfeld mit Fokus auf Wohnimmobilienverkauf und -vermittlung. Spezialisiert auf regionale Objekte am Kaiserstuhl, bietet umfassende Dienstleistungen von Bewertung bis Abschluss. Nahegelegene Adresse erleichtert schnelle Vor-Ort-Beratung für Wyhl-Kunden.
Website besuchen - 3Leonhardt-Immobilien GmbH & Co. KGHauptstr. 32, 79359 Riegel am Kaiserstuhl
Lokaler Makler in Riegel am Kaiserstuhl, der Wohnimmobilien in Wyhl und Umgebung vermittelt und verkauft. Bekannt für fundierte Marktkenntnisse im Kaiserstuhl-Gebiet und inhabergeführte Struktur. Bietet professionelle Exposés und Verhandlungen für Häuser und Wohnungen.
Website besuchen - 4Klaus Kammer eGAugustin-Buselmeier-Str. 14, 79365 Rheinhausen
Inhabergeführter Immobilienmakler mit Sitz in Rheinhausen, spezialisiert auf Wohnimmobilien im Kaiserstuhl inklusive Wyhl. Persönliche und diskrete Beratung für Verkauf und Kauf von Häusern und Wohnungen in der Region Breisgau-Kaiserstuhl. Starke regionale Expertise für PLZ 79369.
Website besuchen - 5Kuri Bernhard Wohnbau und ImmobilienHauptstr. 1, 79341 Kenzingen
Lokales Unternehmen in Kenzingen, aktiv bei Wohnimmobilien in Wyhl und Kaiserstuhl-Region. Kombiniert Bau- und Maklerdienstleistungen für nahtlosen Verkauf von Häusern und Neubauten. Inhabergeführt mit Fokus auf den lokalen Markt.
Website besuchen - 6Scherstück ImmobilienKahlenbergweg 5, 79365 Rheinhausen-Niederhausen
Makler in Rheinhausen-Niederhausen, der Wohnimmobilien rund um Wyhl am Kaiserstuhl vermittelt. Spezialisiert auf Bewertung und Verkauf lokaler Objekte im Kaiserstuhl-Gebiet. Persönlicher Service für Privatkunden in der Region.
Website besuchen - 7Ziser HausverwaltungHauptstr. 38, 79359 Riegel am Kaiserstuhl
In Riegel am Kaiserstuhl ansässig, betreibt Vermittlung von Wohnimmobilien in Wyhl und Umgebung neben Hausverwaltung. Lokale Spezialisierung auf Kaiserstuhl-Markt mit Fokus auf Miet- und Kaufobjekte. Inhabergeführt für direkte und effiziente Abwicklung.
Website besuchen - 8Thomas und Marika Krumm ImmobilienmaklerKammerhalden 7, 79341 Kenzingen
Inhabergeführtes Paar-Maklerbüro in Kenzingen, aktiv im Verkauf von Wohnimmobilien in Wyhl am Kaiserstuhl. Persönliche Betreuung und regionale Marktkenntnisse für Häuser und Grundstücke. Nahe Lage ermöglicht schnelle Reaktionen auf Wyhl-Anfragen.
Website besuchen
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Wyhl (Kaiserstuhl)
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Wyhl (Kaiserstuhl), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Immobilie verkaufen Schwaikheim→
- Immobilienmakler Oggelshausen→
- Makler Hohenfels→
- Haus verkaufen Schiltach→
- Makler Büsingen (Rhein)→
- Makler Billigheim→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Baden-Württemberg finden Sie auf der Übersichtsseite Baden-Württemberg.
Vergleichbare Preisklasse
Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Wyhl (Kaiserstuhl)
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Wyhl (Kaiserstuhl) (Ø 3.850 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grenzregion Deutschland ↔ Österreich
Immobilienmarkt im grenznahen Ausland
Wyhl (Kaiserstuhl) liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Verkauf
Immobilie verkaufen in Wyhl (Kaiserstuhl)
Haus verkaufen in Wyhl (Kaiserstuhl)
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wohnung verkaufen in Wyhl (Kaiserstuhl)
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Grundstück verkaufen in Wyhl (Kaiserstuhl)
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Wyhl (Kaiserstuhl)
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Wyhl (Kaiserstuhl)
Wohnung vermieten in Wyhl (Kaiserstuhl)
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Haus vermieten in Wyhl (Kaiserstuhl)
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Immobilienverrentung in Wyhl (Kaiserstuhl)
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Immobilienbewertung in Wyhl (Kaiserstuhl)
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Wyhl (Kaiserstuhl) verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
— Aus der Gemeinde
Aktuelle News zur Gemeinde Wyhl (Kaiserstuhl)
Bauleitplanung ·
Öffentliche Bekanntmachungen
Der Gemeinderat der Gemeinde Wyhl am Kaiserstuhl beschloss den Bebauungsplan „Sondergebiet Schwimmende Photovoltaikanlage“ samt planungsrechtlichen Festsetzungen und örtlichen Bauvorschriften als Satzung. Damit wurde ein konkretes Bau- und Energieprojekt für die Gemeinde rechtlich abgesichert.
Quelle: Gemeinde Wyhl am Kaiserstuhl →
Bebauungsplan ·
Vorgang BV-136/2021 - SD.NET RIM - Gemeinde Wyhl am Kaiserstuhl
Im Vorgang zur Gemeinde Wyhl am Kaiserstuhl geht es um den Bebauungsplan „Industrie- und Gewerbegebiet IV“ und dessen mögliche Aufhebung wegen einer anhängigen Normenkontrollklage. Das betrifft unmittelbar die weitere Gewerbeentwicklung im Ort.
Quelle: Gemeinde Wyhl am Kaiserstuhl →