Bau ·
Aus der letzten Stadtratssitzung am 15.5.25
Der Stadtrat genehmigte den Neubau von vier mehrgeschossigen Gebäuden mit Tiefgarage und einem Bewohnertreff an der Kastanienallee, nachdem in der Sitzung ...
Quelle: Stadt Neutraubling →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Neutraubling
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⌀ Mietrendite in Neutraubling: 3,31 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Neutraubling.
⌀ Wertzuwachs in Neutraubling: +6,36 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Neutraubling.
FREITAG® Immobilien in Neutraubling — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Neutraubling mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
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Beratungsversprechen · Neutraubling
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Erstens: eine ehrliche Bewertung Ihrer Immobilie in Neutraubling — auf Basis echter Vergleichsverkäufe, nicht auf Basis von Wunschpreisen. Zweitens: ein klares, schriftliches Vermarktungskonzept, bevor Sie unterschreiben. Drittens: persönliche Erreichbarkeit von Gerhard Hahn selbst — nicht von wechselnden Assistenzen.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
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Wohnungsverkauf in München
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Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
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Immobilienmakler in Neutraubling mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Neutraubling sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Neutraubling begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
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Unser Hauptquartier in München
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Marktdaten
Immobilienmarkt in Neutraubling 2026
Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate
Die folgenden Zahlen zeigen, wie sich Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Neutraubling entwickelt haben. Sie sind Durchschnittswerte über den gesamten Ort — Lage, Baujahr und Zustand einer konkreten Immobilie können deutlich davon abweichen.
Kurzüberblick: Neutraubling ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Neutraubling. Immobilienmakler in Neutraubling mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Neutraubling sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Neutraubling unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und
Häuser Ø/m²
4.950 €
Wohnungen Ø/m²
4.250 €
Miete Ø/m²
11,90 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
620 €
Kaufpreisentwicklung Häuser
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Neutraubling: 4.950 €/m²
Die Hauspreise in Neutraubling sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.850 €/m² | – |
| 2017 | 3.020 €/m² | +6 % |
| 2018 | 3.220 €/m² | +6,6 % |
| 2019 | 3.480 €/m² | +8,1 % |
| 2020 | 3.760 €/m² | +8 % |
| 2021 | 4.120 €/m² | +9,6 % |
| 2022 | 4.520 €/m² | +9,7 % |
| 2023 | 4.780 €/m² | +5,8 % |
| 2024 | 4.900 €/m² | +2,5 % |
| 2025 | 4.950 €/m² | +1 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Neutraubling: 4.250 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Neutraubling eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.650 €/m² | – |
| 2017 | 2.820 €/m² | +6,4 % |
| 2018 | 3.020 €/m² | +7,1 % |
| 2019 | 3.250 €/m² | +7,6 % |
| 2020 | 3.490 €/m² | +7,4 % |
| 2021 | 3.760 €/m² | +7,7 % |
| 2022 | 4.050 €/m² | +7,7 % |
| 2023 | 4.180 €/m² | +3,2 % |
| 2024 | 4.220 €/m² | +1 % |
| 2025 | 4.250 €/m² | +0,7 % |
Mietpreisentwicklung Wohnungen
Aktuelle Ø Miete pro m² in Neutraubling: 11,90 €/m²
Die Mieten in Neutraubling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 7,90 €/m² | – |
| 2017 | 8,20 €/m² | +3,8 % |
| 2018 | 8,60 €/m² | +4,9 % |
| 2019 | 9,00 €/m² | +4,7 % |
| 2020 | 9,40 €/m² | +4,4 % |
| 2021 | 9,90 €/m² | +5,3 % |
| 2022 | 10,50 €/m² | +6,1 % |
| 2023 | 11,10 €/m² | +5,7 % |
| 2024 | 11,50 €/m² | +3,6 % |
| 2025 | 11,90 €/m² | +3,5 % |
Bodenrichtwerte & Grundstückspreise
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Neutraubling: 620 €/m²
Der Bodenrichtwert in Neutraubling hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 290 €/m² | – |
| 2017 | 320 €/m² | +10,3 % |
| 2018 | 360 €/m² | +12,5 % |
| 2019 | 410 €/m² | +13,9 % |
| 2020 | 470 €/m² | +14,6 % |
| 2021 | 540 €/m² | +14,9 % |
| 2022 | 610 €/m² | +13 % |
| 2023 | 625 €/m² | +2,5 % |
| 2024 | 620 €/m² | -0,8 % |
| 2025 | 620 €/m² | 0 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der Immobilienmarkt in Neutraubling ist insgesamt als stabil und nachfrageorientiert einzustufen. Die Nähe zu Regensburg, die gute Verkehrsanbindung und die gewachsene Gewerbestruktur sorgen für eine kontinuierliche Nachfrage sowohl im Eigennutzer- als auch im Mietsegment. Damit ist der Markt eher als leichter Verkäufermarkt zu bewerten, insbesondere bei gepflegten Häusern, familiengeeigneten Wohnungen und Grundstücken in attraktiven Lagen. Das Angebot bleibt begrenzt, was die Preise stützt und stärkere Rückgänge bislang verhindert hat. Für Kapitalanleger ist Neutraubling vor allem wegen der verlässlichen Vermietbarkeit interessant. Die Mietnachfrage wird durch Pendler, Beschäftigte im Umland und Haushalte mit Fokus auf gute Erreichbarkeit getragen. Gleichzeitig ist die Rendite durch das bereits erhöhte Kaufpreisniveau begrenzt. Typische Bruttomietrenditen liegen grob im Bereich von etwa 2,8 % bis 4,0 %, abhängig von Lage, Zustand und Objektart. Bei Neubauten oder sehr guten Lagen fällt die Rendite meist niedriger aus, während ältere Bestandsobjekte mit moderatem Kaufpreisniveau höhere Erträge ermöglichen können. Insgesamt sprechen die Immobilienpreise Neutraubling für einen Markt mit solidem Werterhalt, aber nur begrenztem kurzfristigem Aufwertungspotenzial.
Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite
Ein genauerer Blick auf die letzten Jahre zeigt, wie sich der Immobilienmarkt Neutraubling im bayerischen Markt mit seiner starken Münchner Verflechtung konkret entwickelt hat. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Neutraubling bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 2.850 €/m² im Jahr 2016 auf aktuell 4.950 €/m² (2025) — ein Gesamtveränderung von +73,7 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +6,3 % p.a. entspricht. Eigentumswohnungen in Neutraubling starteten 2016 bei rund 2.650 €/m² und liegen heute bei 4.250 €/m² (+60,4 % über 9 Jahre, Ø +5,4 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Neutraubling entwickelte sich von 7,90 €/m² (2016) auf aktuell 11,90 €/m² — +50,6 % über 9 Jahre bzw. Ø +4,7 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Neutraubling stieg von 290 €/m² (2016) auf aktuell 620 €/m² (+113,8 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Neutraubling eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 3,4 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 14.000 Einwohnern bildet Neutraubling eine überschaubare Marktgröße — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Neutraubling, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 2,8 – 4 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Neutraubling im Vergleich zu Bayern
Aktuelle Marktwerte in Neutraubling gegenüber dem Median aller Gemeinden in Bayern.
| Kennzahl | Neutraubling | Bayern (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 4.950 €/m² | 3.650 €/m² | +35,6 % |
| Wohnungen Ø | 4.250 €/m² | 3.850 €/m² | +10,4 % |
| Mieten Ø | 11,90 €/m² | 9,80 €/m² | +21,4 % |
Preisentwicklung in Neutraubling — letzte 10 Jahre
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Neutraubling, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.850 €/m² | – | 2.650 €/m² | – | 7,90 €/m² | – |
| 2017 | 3.020 €/m² | +6 % | 2.820 €/m² | +6,4 % | 8,20 €/m² | +3,8 % |
| 2018 | 3.220 €/m² | +6,6 % | 3.020 €/m² | +7,1 % | 8,60 €/m² | +4,9 % |
| 2019 | 3.480 €/m² | +8,1 % | 3.250 €/m² | +7,6 % | 9,00 €/m² | +4,7 % |
| 2020 | 3.760 €/m² | +8 % | 3.490 €/m² | +7,4 % | 9,40 €/m² | +4,4 % |
| 2021 | 4.120 €/m² | +9,6 % | 3.760 €/m² | +7,7 % | 9,90 €/m² | +5,3 % |
| 2022 | 4.520 €/m² | +9,7 % | 4.050 €/m² | +7,7 % | 10,50 €/m² | +6,1 % |
| 2023 | 4.780 €/m² | +5,8 % | 4.180 €/m² | +3,2 % | 11,10 €/m² | +5,7 % |
| 2024 | 4.900 €/m² | +2,5 % | 4.220 €/m² | +1 % | 11,50 €/m² | +3,6 % |
| 2025 | 4.950 €/m² | +1 % | 4.250 €/m² | +0,7 % | 11,90 €/m² | +3,5 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
FAQ zu Immobilien in Neutraubling
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Neutraubling — kompakt beantwortet.
🧭 Lokale Preise & Markt in Neutraubling
🏡 Immobilienkauf in Neutraubling
💰 Finanzierung & Kosten in Neutraubling
📈 Immobilienverkauf in Neutraubling
📍 Lage & Leben in Neutraubling
Immobilienverrentung & Nießbrauch in NeutraublingLeibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Neutraubling.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Neutraubling
Leibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Neutraubling.
Immobilienverrentung in Neutraubling heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Neutraubling ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Neutraubling Bestand hat.
Gewerbeimmobilien in NeutraublingHalle, Büro oder Praxis in Neutraubling verkaufen und weiter nutzen.
Gewerbeimmobilien in Neutraubling
Halle, Büro oder Praxis in Neutraubling verkaufen und weiter nutzen.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Neutraubling vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Neutraubling erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomie-Immobilien in NeutraublingHotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Neutraubling
Gastronomie-Immobilien in Neutraubling
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Neutraubling
Inhaber von Hotels und Restaurants in Neutraubling, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Neutraubling ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Neutraubling die passende Strategie.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Neutraubling
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Warum für Neutraubling
Gerhard Hahn kennt die Preisstrukturen, Lagequalitäten und Käufermilieus in Neutraubling aus über drei Jahrzehnten persönlicher Vermittlungspraxis. Persönliche Termine in Neutraubling sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Neutraubling laut ChatGPT
Die besten Makler in Neutraubling laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Aurentum Immobilien
Lokaler Immobilienmakler in Neutraubling mit Fokus auf den Verkauf von Wohnimmobilien in der Region Niederbayern. Alexander Schmidgal leitet die Niederbayern-Niederlassung und bietet kompetente Vermittlung für Häuser und Wohnungen in PLZ 93073. Bekannt für erfolgreiche Verkäufe durch regionale Marktkenntnisse.
Website besuchen - 2HSI Regensburg
Erfahrener Immobilienmakler mit Sebastian Scheugenpflug und Wolfgang Herzog für Neutraubling und Regensburg. Spezialisiert auf die Vermittlung von Wohnimmobilien und neues Zuhause in der Region. Bietet kompetente Beratung für den lokalen Markt in PLZ 93073.
Website besuchen - 3Christian Dischinger Immobilien
Etablierte Agentur mit Expertise im dynamischen Immobilienmarkt von Neutraubling (PLZ 93073). Begleitet Käufer und Verkäufer von Wohnimmobilien mit tiefem Wissen über lokale Anforderungen. Kennt jeden Winkel der Region für optimale Vermittlung.
Website besuchen - 4Immobilienagentur Edel
Roman Edel führt diese Agentur, aktiv bei ImmoScout24 für Wohnimmobilien in Neutraubling. Spezialisiert auf Verkauf und Vermietung lokaler Häuser und Wohnungen in PLZ 93073. Hohe Bewertung durch Kundenzufriedenheit in der Region.
Website besuchen - 5Engel & Völkers Neutraubling
Premium-Immobilienmakler mit starkem Fokus auf hochwertige Wohnimmobilien in Neutraubling. Bietet professionelle Vermittlung und Verkauf in PLZ 93073 und Umgebung. Bekannt für exzellenten Service im bayerischen Immobilienmarkt.
Website besuchen - 6Bauer Immobilien e.K.
Vertrauenswürdiger Partner für Immobilien in Neutraubling und Umgebung wie Straubing. Spezialisiert auf Verkauf von Wohnimmobilien mit regionaler Expertise. In Toplisten als bester Makler in der Gegend gelistet.
Website besuchen
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Neutraubling
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Neutraubling, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Grundstück verkaufen Aholfing→
- Wohnung verkaufen Ermershausen→
- Haus verkaufen Straßkirchen→
- Wohnung verkaufen Kleinaitingen→
- Makler Warmensteinach→
- Immobilie verkaufen Sachsenkam→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Bayern finden Sie auf der Übersichtsseite Bayern.
Vergleichbare Preisklasse
Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Neutraubling
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Neutraubling (Ø 4.950 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grenzregion Deutschland ↔ Österreich
Immobilienmarkt im grenznahen Ausland
Neutraubling liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Verkauf
Immobilie verkaufen in Neutraubling
Haus verkaufen in Neutraubling
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Wohnung verkaufen in Neutraubling
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Grundstück verkaufen in Neutraubling
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Neutraubling
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Neutraubling
Wohnung vermieten in Neutraubling
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Haus vermieten in Neutraubling
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Immobilienverrentung in Neutraubling
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Immobilienbewertung in Neutraubling
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Neutraubling verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
— Aus der Gemeinde