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Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Rapperswil Jona mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Rapperswil Jona verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wenn mehrere Erben über eine Immobilie in Rapperswil Jona entscheiden müssen, geht es selten nur um Quadratmeter. Gerhard Hahn moderiert seit Jahrzehnten genau diese Konstellationen: ein fairer Verkehrswert, ein klarer Prozess, eine saubere Auszahlung. So bleibt am Ende die Familie zusammen und das Vermögen geordnet.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Rapperswil Jona sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Rapperswil Jona begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Rapperswil Jona.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Rapperswil Jona – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten für Rapperswil Jona im Überblick: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen, Mieten und Bodenrichtwerte, jeweils mit mehrjähriger Historie. Grundlage sind öffentlich verfügbare Statistiken und Auswertungen der Gutachterausschüsse.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Rapperswil Jona. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Rapperswil Jona.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Preisbildung funktioniert in Rapperswil Jona objektbezogen. Zustand, Grundstück, Ausrichtung und Erschließung erklären mehr als jeder regionale Mittelwert. Wer verkauft, sollte die Vermarktungsdauer realistisch planen. In dünnen Märkten ist Geduld häufig wertvoller als ein schneller Preisnachlass. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Wahlkreis See-Gaster, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Rapperswil Jona vergleichbar sind. Sobald belastbare Marktdaten für Rapperswil Jona vorliegen, ergänzen wir sie an dieser Stelle inklusive Quelle und Stand.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Rapperswil Jona — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Rapperswil Jona, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Rapperswil Jona frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Rapperswil Jona kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Rapperswil Jona, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Rapperswil Jona bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Rapperswil Jona für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Rapperswil Jona bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Rapperswil Jona — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Rapperswil Jona passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Gerade in einer kleineren Gemeinde wie Rapperswil Jona ist Diskretion entscheidend. Gerhard Hahn vermarktet seit über 30 Jahren bevorzugt off-market — ohne Schilder, ohne Portal, ohne unnötige Außenwirkung. Persönliche Termine in Rapperswil Jona sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Engel & Völkers Rapperswil ist seit über 20 Jahren in der charmanten Altstadt von Rapperswil-Jona erfolgreich im Verkauf von Immobilien tätig. Sie betreuen Immobilienkäufe und -verkäufe in Rapperswil-Jona und umliegenden Gemeinden am oberen Zürichsee wie Uetikon am See, Männedorf und Stäfa. Spezialisiert auf Einfamilienhäuser, Villen, Eigentumswohnungen, Renditeobjekte und Grundstücke.
Website besuchenKLOTZ Immobilien / Bau GmbH zählt zu den größten Immobilienmaklern in Rapperswil-Jona mit vielen ausgeschriebenen Objekten zum Verkauf. Sie sind lokal aktiv im Verkauf und Bau von Wohnimmobilien in der Region. Fokussiert auf den Immobilienmarkt am Zürichsee.
STADLER IMMOBILIEN ist einer der führenden Immobilienmakler in Rapperswil-Jona mit hoher Anzahl an Verkaufsobjekten. Dominik Stieger ist als Teammitglied besonders gut bewertet. Spezialisiert auf Wohnimmobilienverkauf in der Region.
Seesicht Immobilien GmbH ist in Rapperswil-Jona aktiv und wird als einer der bestbewerteten Makler geführt. Andreas Raifseis leitet das Unternehmen mit Fokus auf lokale Wohnimmobilien. Sie bieten Vermittlungsdienste für Häuser und Wohnungen vor Ort.
NOVA Bautreuhand AG gehört zu den größten Maklern in Rapperswil-Jona bezüglich Verkaufsobjekten. Sie sind auf den lokalen Immobilienmarkt spezialisiert, insbesondere Wohnimmobilien am See. Bieten umfassende Beratung für Käufer und Verkäufer.
Ginesta ist ein bedeutender Immobilienmakler in Rapperswil-Jona mit starker Präsenz auf dem Markt. Spezialisiert auf Verkauf von Wohnimmobilien in der Region See-Gaster. Bekannt für viele aktive Angebote.
Exklusiv Immobilien GmbH zählt zu den Top-Maklern in Rapperswil-Jona mit hoher Objektanzahl. Fokussiert auf exklusive Wohnimmobilienverkäufe lokal. Aktiv in der Vermittlung von Häusern und Wohnungen.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Rapperswil Jona, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in St. Gallen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Rapperswil Jona liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Schweiz |
| Bundesland | St. Gallen |
| Landkreis | Wahlkreis See-Gaster |
| Höhe | 409 |
| Gemeindeschlüssel | 3340 |
| Website | rapperswil-jona.ch |
| Einwohner | 27.277 |
| Veränderung Einwohner (10 J.) | 4,1 % |
| Bevölkerungsdichte (pro km²) | 1.225,38 |
| Ausländeranteil | 18,4 % |
| Leerwohnungsziffer | 2,69 % |
| Wohnbautätigkeit (Neubau / 1 000 EW) | 1,8 |
| Beschäftigte gesamt | 17.405 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08) · Bundesamt für Statistik – Regionalporträts der Gemeinden (Stand 2004–2020, BFS-Nr. 3340)
An der Mürtschenstrasse in Rapperswil wird ein grosses Neubauprojekt umgesetzt. Vorgesehen sind 133 Mietwohnungen und vier Gewerbeeinheiten; sechs Neubauten ersetzen eine ältere, bereits abgerissene Siedlung aus den 1940er-Jahren.
Beim Rapperswil Cityhof entsteht zwischen Bahnhof und Altstadt ein neuer Stadtraum mit Wohn- und Gewerbenutzung. Der Sondernutzungsplan sieht rund 77 Wohnungen, Laden- und Gewerbeflächen sowie eine Aufwertung des öffentlichen Raums vor; eine Baubewilligung wäre frühestens ab 2027 möglich.
In Rapperswil-Jona hat der Bau von 130 neuen Wohnungen in Seenähe begonnen. Der Artikel beschreibt den langwierigen Weg des Projekts bis zum Start der Arbeiten und ordnet es als wichtigen Meilenstein für den Wohnungsbau ein.
Der St. Galler Kantonsrat hat den Kredit für ein neues Berufs- und Weiterbildungszentrum in Rapperswil-Jona gutgeheissen. Geplant ist ein Neubau nahe dem Bahnhof mit Platz für 1600 Lernende; die Regierung beziffert die Kosten inklusive Boden auf 91 Millionen Franken.
In Rapperswil-Jona genehmigte die Stadt das Bauprojekt Bloom trotz Einsprachen. Das Vorhaben umfasst über 100 Wohnungen sowie Büro- und Verkaufsflächen und zählt damit zu den grösseren Entwicklungsprojekten der Gemeinde.
Beim geplanten Neubau des Berufs- und Weiterbildungszentrums Rapperswil stand die Stadt vor der Frage, ob sie selbst bauen soll. Der Beitrag beschreibt die kommunale Diskussion über Grundstücke, Zuständigkeiten und die Beschleunigung des Projekts.
Das Projekt «Wohnüberbauung Obersee-/Mürtschenstrasse» in Rapperswil-Jona wurde im Rahmen eines Wettbewerbs präsentiert. Geplant waren 118 Wohnungen in sechs Mehrfamilienhäusern in nachhaltiger Holzelementbauweise.
