Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Röhrmoos.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Röhrmoos mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Röhrmoos, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor jeder Beauftragung erhalten Sie eine schriftliche Übersicht über Ablauf, Verantwortlichkeiten und Zeitfenster Ihres Verkaufs in Röhrmoos. Keine mündlichen Zusagen, keine offenen Punkte, keine Überraschungen während des Prozesses. Gerhard Hahn bespricht diese Punkte persönlich mit Ihnen — bevor irgendetwas unterschrieben wird.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Röhrmoos sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Röhrmoos begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Röhrmoos.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Röhrmoos – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Röhrmoos. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Röhrmoos: 6.250 €/m²
Die Hauspreise in Röhrmoos sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 3.850 €/m² | – |
| 2017 | 4.050 €/m² | +5,2 % |
| 2018 | 4.300 €/m² | +6,2 % |
| 2019 | 4.650 €/m² | +8,1 % |
| 2020 | 5.050 €/m² | +8,6 % |
| 2021 | 5.550 €/m² | +9,9 % |
| 2022 | 6.050 €/m² | +9 % |
| 2023 | 6.100 €/m² | +0,8 % |
| 2024 | 6.180 €/m² | +1,3 % |
| 2025 | 6.250 €/m² | +1,1 % |
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Röhrmoos: 5.650 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Röhrmoos eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 3.450 €/m² | – |
| 2017 | 3.620 €/m² | +4,9 % |
| 2018 | 3.850 €/m² | +6,4 % |
| 2019 | 4.150 €/m² | +7,8 % |
| 2020 | 4.500 €/m² | +8,4 % |
| 2021 | 4.900 €/m² | +8,9 % |
| 2022 | 5.350 €/m² | +9,2 % |
| 2023 | 5.420 €/m² | +1,3 % |
| 2024 | 5.520 €/m² | +1,8 % |
| 2025 | 5.650 €/m² | +2,4 % |
Aktuelle Ø Miete pro m² in Röhrmoos: 14,80 €/m²
Die Mieten in Röhrmoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 9,80 €/m² | – |
| 2017 | 10,20 €/m² | +4,1 % |
| 2018 | 10,70 €/m² | +4,9 % |
| 2019 | 11,30 €/m² | +5,6 % |
| 2020 | 11,90 €/m² | +5,3 % |
| 2021 | 12,50 €/m² | +5 % |
| 2022 | 13,20 €/m² | +5,6 % |
| 2023 | 13,80 €/m² | +4,5 % |
| 2024 | 14,30 €/m² | +3,6 % |
| 2025 | 14,80 €/m² | +3,5 % |
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Röhrmoos: 1.050 €/m²
Der Bodenrichtwert in Röhrmoos hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 620 €/m² | – |
| 2017 | 670 €/m² | +8,1 % |
| 2018 | 730 €/m² | +9 % |
| 2019 | 800 €/m² | +9,6 % |
| 2020 | 880 €/m² | +10 % |
| 2021 | 970 €/m² | +10,2 % |
| 2022 | 1.060 €/m² | +9,3 % |
| 2023 | 1.045 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 1.040 €/m² | -0,5 % |
| 2025 | 1.050 €/m² | +1 % |
Der Immobilienmarkt in Röhrmoos ist insgesamt als stabiler, nachfragegetriebener Umlandmarkt einzuordnen. Auf der Käuferseite überwiegt ein selektiver Markt mit begrenztem Angebot, insbesondere bei freistehenden Häusern und gut geschnittenen Eigentumswohnungen. Verkäufer profitieren weiterhin von der Lage im Einzugsgebiet Münchens, auch wenn die Preisdynamik seit 2023 nicht mehr so stark ausfällt wie in den Vorjahren. Für den Markt typisch ist eine hohe Sensibilität gegenüber Zinsänderungen: Während sich das Kaufinteresse bei höheren Finanzierungskosten etwas abgekühlt hat, bleibt die strukturelle Nachfrage nach Wohnraum bestehen. Das stützt sowohl die Hauspreise als auch die Wohnungspreise. Für Kapitalanleger ist Röhrmoos vor allem wegen der soliden Vermietbarkeit und der Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren interessant. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt je nach Objektzustand, Mikrolage und Kaufpreisniveau meist bei etwa 2,6 % bis 3,4 % brutto . Neubau- oder energetisch hochwertige Objekte tendieren eher zum unteren Rand, während Bestandsobjekte mit moderatem Kaufpreis und guter Vermietbarkeit höhere Renditen ermöglichen können. Insgesamt sprechen die Immobilienpreise Röhrmoos für einen Markt mit langfristiger Werthaltigkeit, aber begrenzten Renditeaufschlägen. Wer eine Wohnung kaufen Röhrmoos oder ein Haus kaufen Röhrmoos möchte, sollte die Mikrolage, den energetischen Zustand und die Grundstücksgröße besonders sorgfältig prüfen. Auch der Bodenrichtwert Röhrmoos bleibt ein wesentlicher Faktor für die Bewertung von Baugrund und Neubauprojekten.
Wer den Markt in Röhrmoos im bayerischen Markt mit seiner starken Münchner Verflechtung fundiert einordnen will, sollte einen Blick auf die mehrjährige Preisentwicklung werfen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Röhrmoos bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 3.850 €/m² im Jahr 2016 auf aktuell 6.250 €/m² (2025) — ein Gesamtveränderung von +62,3 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +5,5 % p.a. entspricht. Eigentumswohnungen in Röhrmoos starteten 2016 bei rund 3.450 €/m² und liegen heute bei 5.650 €/m² (+63,8 % über 9 Jahre, Ø +5,6 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Röhrmoos entwickelte sich von 9,80 €/m² (2016) auf aktuell 14,80 €/m² — +51,0 % über 9 Jahre bzw. Ø +4,7 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Röhrmoos stieg von 620 €/m² (2016) auf aktuell 1.050 €/m² (+69,4 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Röhrmoos eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 3,1 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 7.000 Einwohnern bildet Röhrmoos ein begrenztes, aber kontinuierliches Transaktionsvolumen — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Röhrmoos, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 2,6 – 3,4 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Aktuelle Marktwerte in Röhrmoos gegenüber dem Median aller Gemeinden in Bayern.
| Kennzahl | Röhrmoos | Bayern (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 6.250 €/m² | 3.650 €/m² | +71,2 % |
| Wohnungen Ø | 5.650 €/m² | 3.850 €/m² | +46,8 % |
| Mieten Ø | 14,80 €/m² | 9,80 €/m² | +51 % |
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Röhrmoos, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 3.850 €/m² | – | 3.450 €/m² | – | 9,80 €/m² | – |
| 2017 | 4.050 €/m² | +5,2 % | 3.620 €/m² | +4,9 % | 10,20 €/m² | +4,1 % |
| 2018 | 4.300 €/m² | +6,2 % | 3.850 €/m² | +6,4 % | 10,70 €/m² | +4,9 % |
| 2019 | 4.650 €/m² | +8,1 % | 4.150 €/m² | +7,8 % | 11,30 €/m² | +5,6 % |
| 2020 | 5.050 €/m² | +8,6 % | 4.500 €/m² | +8,4 % | 11,90 €/m² | +5,3 % |
| 2021 | 5.550 €/m² | +9,9 % | 4.900 €/m² | +8,9 % | 12,50 €/m² | +5 % |
| 2022 | 6.050 €/m² | +9 % | 5.350 €/m² | +9,2 % | 13,20 €/m² | +5,6 % |
| 2023 | 6.100 €/m² | +0,8 % | 5.420 €/m² | +1,3 % | 13,80 €/m² | +4,5 % |
| 2024 | 6.180 €/m² | +1,3 % | 5.520 €/m² | +1,8 % | 14,30 €/m² | +3,6 % |
| 2025 | 6.250 €/m² | +1,1 % | 5.650 €/m² | +2,4 % | 14,80 €/m² | +3,5 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Röhrmoos — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Röhrmoos, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Röhrmoos frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Röhrmoos kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Röhrmoos in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Röhrmoos. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Gastronomieobjekte in Röhrmoos bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Röhrmoos — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Röhrmoos passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Käufer und Verkäufer in Röhrmoos profitieren von der Verhandlungserfahrung aus über 30 Berufsjahren: Gerhard Hahn führt Gespräche zum Abschluss, nicht zum Inserat. Persönliche Termine in Röhrmoos sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Seit 1987 als Familienunternehmen tätig. Spezialisiert auf Verkauf, Vermietung und Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Röhrmoos, München, Chiemgau und Salzburg. Umfassendes Leistungsangebot von Immobilienbewertung bis zur Vermarktung von Bauträgerobjekten.
Website besuchenSeit 1994 kompetenter Immobilienmakler in Röhrmoos und der Region 5-Seen-Land. Spezialisiert auf Immobilienverkauf, Vermietung und Beratung. Führendes Maklerbüro mit Repräsentanz in München-Sendling.
Website besuchenÜber 15 Jahre Makler-Erfahrung in München und Allgäu. Erfolgsorientierte und zertifizierte Tätigkeit als Makler und Gutachter in Röhrmoos und Umgebung. Spezialisiert auf Haus-, Wohnungs- und Grundstücksverkauf.
Website besuchenExperte für besondere Immobilien in Röhrmoos. Tätig in Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien mit persönlicher Beratung und Service.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Röhrmoos, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Röhrmoos (Ø 6.250 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Röhrmoos liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Pressemitteilung des Landratsamts Dachau listet die Hebesätze 2026 für die Gemeinden im Landkreis auf und nennt für Röhrmoos die Werte für Grundsteuer A, Grundsteuer B und Gewerbesteuer. Das ist eine direkte wirtschafts- und immobilienrelevante Nachricht für die Gemeinde.
Der Ratsinformationssystem-Eintrag zu Röhrmoos nennt die Erweiterung des Baugebiets Drosselweg/Obere Läng und die Aufstellung eines Bebauungsplans. Außerdem wird eine geplante Erweiterung des Gewerbegebiets beschrieben, was für Wohnungsbau und Wirtschaftsflächen in der Gemeinde relevant ist.
Dieser Beitrag nennt die für Röhrmoos festgelegten Hebesätze für 2025. Ausgewiesen werden Grundsteuer A, Grundsteuer B und Gewerbesteuer, also direkt relevante Standort- und Finanzierungsdaten für Eigentümer und Betriebe in der Gemeinde.
Auf der Seite der Gemeinde Röhrmoos wird ein Bauleitplanverfahren für Biberbach südlich der Dorfstraße angekündigt. Der Eintrag bezieht sich auf die Aufstellung eines Bebauungsplans und gehört damit direkt zu den relevanten Bau- und Entwicklungsnachrichten der Gemeinde.
Die Meldung berichtet über die Zustimmung des Röhrmooser Gemeinderats zur Baugenehmigung für ein fünftes Gymnasium. Das ist ein bedeutendes Bauvorhaben mit klaren Auswirkungen auf die kommunale Entwicklung und den Bildungsstandort Röhrmoos.
Die Gemeinde Röhrmoos hat neue Grundsätze für eine sozialgerechte Baulandausweisung beschlossen. Der Text beschreibt ein Modell mit Zwischenerwerb durch die Gemeinde, vergünstigter Weiterveräußerung und einer Baupflicht, also eine zentrale Weichenstellung für künftige Bau- und Wohngebiete.
Der Artikel berichtet, dass Röhrmoos wegen des Siedlungsdrucks mehr Bauland schaffen will. Genannt werden Pläne für einen neuen Flächennutzungsplan und größere Wohnflächen in mehreren Ortsteilen, vor allem in Großinzemoos. Auch konkrete Bauinteressen und Immobilienpreise werden erwähnt.
In Röhrmoos stand die Bürgeranhörung zu den Plänen für die Ortsmitte an. Der Bericht beschreibt ein Baugebiet, das in zwei Abschnitte geteilt werden soll, mit mehrgeschossigen Wohnungen im ersten und Einfamilien- sowie Reihenhäusern im zweiten Abschnitt. Damit betrifft der Artikel direkt die Wohn- und Siedlungsentwicklung in der Gemeinde.
