FREITAG® Immobilien

Immobilienmakler
für Sankt Oswald

Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Sankt Oswald.

⌀ Mietrendite in Sankt Oswald: 3,33 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Sankt Oswald.
Wertzuwachs in Sankt Oswald: +3,93 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Sankt Oswald.
Ihr Partner vor Ort

FREITAG® Immobilien in Sankt Oswald — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Wer in Sankt Oswald eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.

Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Immobilie gesucht in Sankt Oswald? Wir melden uns, sobald etwas Passendes frei wird

Ein erheblicher Teil der Objekte in Sankt Oswald wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.

Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Sankt Oswald

Gerhard Hahn — persönliches Beratungsversprechen für Sankt Oswald
Beratungsversprechen · Sankt Oswald

Diskretion in Sankt Oswald ist keine Floskel

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH

Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist

Wir vermarkten Ihre Immobilie in Sankt Oswald grundsätzlich zunächst off-market — ohne Schild, ohne Online-Inserat, ohne öffentliches Exposé. Erst wenn der diskrete Weg ausgeschöpft ist und Sie es ausdrücklich wünschen, gehen wir in die Breitenvermarktung. So bleibt Ihre Privatsphäre gewahrt — gegenüber Nachbarn, Mietern, Mitarbeitern und dem Finanzamt.

Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Immobilienmakler Sankt Oswald
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort

Immobilienmakler in Sankt Oswald mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Sankt Oswald sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.

Als Maklerbüro für Sankt Oswald begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.

Persönliches Gespräch
Einblick

Unser Hauptquartier in München

Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Sankt Oswald.

Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Sankt Oswald – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.

Marktdaten

Immobilienmarkt in Sankt Oswald 2026

Marktdaten-Stand: Mai 2026

Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Sankt Oswald. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.

Kurzüberblick: zur Stadt Sankt Oswald-Riedlhütte liegt in Bayern im Landkreis Freyung- Grafenau und zählt grob rund 3.000 Einwohner. Die Gemeinde ist ländlich geprägt, liegt im Umfeld des Nationalparks Bayerischer Wald und ist wirtschaftlich vor allem durch Tourismus, kleinere Gewerbebetriebe, Handwerk sowie Pendlerverflechtungen in die umliegenden Zentren eingebunden. Der Wohnungsmarkt ist entsprechend überschaubar und stark von Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und vereinzelten Ferien- bzw. Zweitwohnungsnutzungen geprägt. Die Wohnlagen reichen von naturnahen, ruhigen Ortsrandlagen bis zu den zentraleren Bereichen mit guter Alltagsanbindung. Für Käufer ist Sankt Oswald-Riedlhütte vor allem wegen vergleichsweise moderater Einstiegspreise interessant; für Kapitalanleger spielen die begrenzte Marktliquidität, die stabile Grundnachfrage und die regionale Mietstruktur eine wichtige Rolle. Wer Immobilienpreise Sankt Oswald-Riedlhütte oder den Quadratmeterpreis Sankt Oswald-Riedlhütte betrachtet, erkennt einen Markt mit eher kleinteiligem Angebot, in dem Lagequalität, Objektzustand und Energieeffizienz den Preis stark beeinflussen. Auch beim Haus kaufen Sankt Oswald-Riedlhütte und Wohnung kaufen Sankt Oswald-Riedlhütte ist die Auswahl begrenzt, was die Preisbildung zusätzlich differenziert.
Häuser Ø/m²
2.420 €
Wohnungen Ø/m²
2.760 €
Miete Ø/m²
7,90 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
145 €

Kaufpreisentwicklung Häuser

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Sankt Oswald: 2.420 €/m²

Die Hauspreise in Sankt Oswald sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.

JahrØ WertVeränderung
20171.720 €/m²
20181.820 €/m²+5,8 %
20191.940 €/m²+6,6 %
20202.090 €/m²+7,7 %
20212.260 €/m²+8,1 %
20222.430 €/m²+7,5 %
20232.450 €/m²+0,8 %
20242.420 €/m²-1,2 %
20252.420 €/m²0 %
20262.420 €/m²0 %

Kaufpreisentwicklung Wohnungen

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Sankt Oswald: 2.760 €/m²

Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Sankt Oswald eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.

JahrØ WertVeränderung
20171.980 €/m²
20182.090 €/m²+5,6 %
20192.220 €/m²+6,2 %
20202.380 €/m²+7,2 %
20212.560 €/m²+7,6 %
20222.760 €/m²+7,8 %
20232.790 €/m²+1,1 %
20242.760 €/m²-1,1 %
20252.760 €/m²0 %
20262.760 €/m²0 %

Mietpreisentwicklung Wohnungen

Aktuelle Ø Miete pro m² in Sankt Oswald: 7,90 €/m²

Die Mieten in Sankt Oswald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.

JahrØ WertVeränderung
20175,90 €/m²
20186,10 €/m²+3,4 %
20196,30 €/m²+3,3 %
20206,55 €/m²+4 %
20216,80 €/m²+3,8 %
20227,10 €/m²+4,4 %
20237,35 €/m²+3,5 %
20247,55 €/m²+2,7 %
20257,75 €/m²+2,6 %
20267,90 €/m²+1,9 %

Bodenrichtwerte & Grundstückspreise

Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Sankt Oswald: 145 €/m²

Der Bodenrichtwert in Sankt Oswald hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.

JahrØ WertVeränderung
201782 €/m²
201888 €/m²+7,3 %
201995 €/m²+8 %
2020103 €/m²+8,4 %
2021112 €/m²+8,7 %
2022123 €/m²+9,8 %
2023140 €/m²+13,8 %
2024145 €/m²+3,6 %
2025145 €/m²0 %
2026145 €/m²0 %

Marktanalyse & Einordnung

Sankt Oswald-Riedlhütte ist insgesamt eher ein Käufermarkt mit begrenzter Marktbreite, da das Angebot klein und die Zahl der Transaktionen überschaubar ist. Gleichzeitig sorgt die Lage im Bayerischen Wald für eine stabile Grundnachfrage nach selbstgenutztem Wohneigentum, Feriennähe und ruhigen Wohnlagen. Für Verkäufer sind gut modernisierte Objekte mit solider Energieeffizienz und gepflegtem Zustand weiterhin gut positioniert; Preisabschläge entstehen vor allem bei Sanierungsbedarf, ungünstiger Mikrolage oder eingeschränkter Vermietbarkeit. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt vorhanden, ist aber stark preis- und objektsensitiv. Für Kapitalanleger ist der Markt interessant, wenn ein langfristiger Anlagehorizont, geringe Leerstandsrisiken und überschaubare Einstiegspreise im Vordergrund stehen. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt aktuell meist bei etwa 3,0 bis 4,2 % brutto , abhängig von Kaufpreis, Objektzustand und erzielbarer Miete. Im Vergleich zu urbanen Märkten sind die Mietpreise Sankt Oswald-Riedlhütte niedriger, dafür sind auch die Kaufpreise moderater. Wer Immobilienpreise Sankt Oswald-Riedlhütte analysiert, erkennt einen Markt mit eher defensiver, aber stabiler Entwicklung. Für Haus kaufen Sankt Oswald-Riedlhütte und Wohnung kaufen Sankt Oswald-Riedlhütte gilt: Lage, Energiezustand und Grundstücksqualität sind die wichtigsten Preistreiber.

Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite

Ein genauerer Blick auf die letzten Jahre zeigt, wie sich der Immobilienmarkt Sankt Oswald im bayerischen Markt mit seiner starken Münchner Verflechtung konkret entwickelt hat. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Sankt Oswald bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 1.720 €/m² im Jahr 2017 auf aktuell 2.420 €/m² (2026) — ein Gesamtveränderung von +40,7 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +3,9 % p.a. entspricht. Der bisherige Höchststand wurde 2023 mit 2.450 €/m² erreicht; seitdem hat sich der Markt um -1,2 % korrigiert — ein in vielen deutschen Mittelstandsmärkten typisches Muster nach der Zinswende. Eigentumswohnungen in Sankt Oswald starteten 2017 bei rund 1.980 €/m² und liegen heute bei 2.760 €/m² (+39,4 % über 9 Jahre, Ø +3,8 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Sankt Oswald entwickelte sich von 5,90 €/m² (2017) auf aktuell 7,90 €/m² — +33,9 % über 9 Jahre bzw. Ø +3,3 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Sankt Oswald stieg von 82 €/m² (2017) auf aktuell 145 €/m² (+76,8 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Sankt Oswald eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 3,4 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 3.000 Einwohnern bildet Sankt Oswald ein begrenztes, aber kontinuierliches Transaktionsvolumen — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Sankt Oswald, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.

Mietrendite-Spanne (grob): 34,2 % brutto.

Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.

Sankt Oswald im Vergleich zu Bayern

Aktuelle Marktwerte in Sankt Oswald gegenüber dem Median aller Gemeinden in Bayern.

KennzahlSankt OswaldBayern (Median)Differenz
Häuser Ø2.420 €/m²3.650 €/m²-33,7 %
Wohnungen Ø2.760 €/m²3.850 €/m²-28,3 %
Mieten Ø7,90 €/m²9,80 €/m²-19,4 %

Preisentwicklung in Sankt Oswald — letzte 10 Jahre

Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Sankt Oswald, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.

JahrHäuser Ø/m²YoYWohnungen Ø/m²YoYMiete Ø/m²YoY
20171.720 €/m²1.980 €/m²5,90 €/m²
20181.820 €/m²+5,8 %2.090 €/m²+5,6 %6,10 €/m²+3,4 %
20191.940 €/m²+6,6 %2.220 €/m²+6,2 %6,30 €/m²+3,3 %
20202.090 €/m²+7,7 %2.380 €/m²+7,2 %6,55 €/m²+4 %
20212.260 €/m²+8,1 %2.560 €/m²+7,6 %6,80 €/m²+3,8 %
20222.430 €/m²+7,5 %2.760 €/m²+7,8 %7,10 €/m²+4,4 %
20232.450 €/m²+0,8 %2.790 €/m²+1,1 %7,35 €/m²+3,5 %
20242.420 €/m²-1,2 %2.760 €/m²-1,1 %7,55 €/m²+2,7 %
20252.420 €/m²0 %2.760 €/m²0 %7,75 €/m²+2,6 %
20262.420 €/m²0 %2.760 €/m²0 %7,90 €/m²+1,9 %

Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.

FAQ zu Immobilien in Sankt Oswald

Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Sankt Oswald — kompakt beantwortet.

🧭 Lokale Preise & Markt in Sankt Oswald

🏡 Immobilienkauf in Sankt Oswald

💰 Finanzierung & Kosten in Sankt Oswald

📈 Immobilienverkauf in Sankt Oswald

📍 Lage & Leben in Sankt Oswald

Immobilienverrentung & Nießbrauch in Sankt Oswald
Leibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Sankt Oswald.

Immobilienverrentung in Sankt Oswald heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).

Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Sankt Oswald ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.

Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Sankt Oswald Bestand hat.

Gewerbeimmobilien in Sankt Oswald
Liquidität aus der Betriebsimmobilie in Sankt Oswald Standort bleibt.

Kapital steckt bei vielen Betrieben in Sankt Oswald in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.

Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.

Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Sankt Oswald. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.

Gastronomie-Immobilien in Sankt Oswald
Gasthaus, Café oder Pension in Sankt Oswald in gute Hände übergeben.

Gastronomieobjekte in Sankt Oswald bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.

Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Sankt Oswald — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.

Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Sankt Oswald passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.

Gerhard Hahn — Geschäftsführer FREITAG® Immobilien GmbH
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Sankt Oswald

Gerhard Hahn

Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH

Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.

Warum für Sankt Oswald

Käufer und Verkäufer in Sankt Oswald profitieren von der Verhandlungserfahrung aus über 30 Berufsjahren: Gerhard Hahn führt Gespräche zum Abschluss, nicht zum Inserat. Persönliche Termine in Sankt Oswald sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.

Die besten Makler in Sankt Oswald laut ChatGPT

Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.

  1. 1
    Daniel Schwarz - Schwarz Immobilien GmbH & Co. KG

    Lokaler Immobilienmakler in Sankt Oswald-Riedlhütte mit 14 aktiven Inseraten auf ImmoScout24, spezialisiert auf den Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien in der Region Freyung-Grafenau. Hohe Bewertung von 4,1 Sternen basierend auf 7 Rezensionen und 100% Erfolgsquote bei Verkäufen. Inhaber Daniel Schwarz betreut persönlich Kunden in Sankt Oswald-Riedlhütte und Umgebung.

    Website besuchen
  2. 2
    Freitag Immobilien

    Regionaler Makler mit Fokus auf Sankt Oswald-Riedlhütte, der Haus-, Wohnungs- und Grundstücksverkäufe sowie Vermietungen in der Gemeinde betreut. Bietet persönliche Beratung und saubere Abläufe für Immobilien in der idyllischen Bayerischen Wald-Region. Aktiv mit Marktdaten und Verkaufsdienstleistungen speziell für PLZ 94566 und 94568.

    Website besuchen
  3. 3
    Immobilien Arensaus Freyung-Grafenau (Grafenau/Waldkirchen)
    Angaben zur genauen Adresse sind öffentlich nicht eindeutig zuordbar; das Unternehmen ist im Landkreis Freyung-Grafenau ansässig.

    Immobilien Arens ist ein regionaler Makler mit Schwerpunkt auf Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien im Raum Freyung-Grafenau. Das Einzugsgebiet umfasst Grafenau, Freyung, Waldkirchen und die umliegenden Gemeinden, darunter auch Sankt Oswald-Riedlhütte.

    Website besuchen
  4. 4
    Carpaten Immobilienaus Freyung-Grafenau (Region um Sankt Oswald-Riedlhütte)
    Eine eindeutige Straßeadresse ist öffentlich nicht klar zugeordnet; das Unternehmen ist im Raum Freyung-Grafenau ansässig.

    Carpaten Immobilien vermittelt Wohnimmobilien im Raum Sankt Oswald-Riedlhütte und Umgebung, inklusive Verkauf und Vermietung. Das Unternehmen positioniert sich als regionaler Partner für Immobiliengeschäfte im Bayerischen Wald.

    Website besuchen
  5. 5
    City Immobilienmakler (Regionalbüro Sankt Oswald-Riedlhütte)aus Regionale Präsenz im Raum Freyung-Grafenau (Sankt Oswald-Riedlhütte)
    Die genaue Adresse des Regionalbüros ist öffentlich nicht eindeutig ausgewiesen; das Unternehmen ist deutschlandweit mit regionalen Standorten vertreten.

    City Immobilienmakler ist ein bundesweit tätiger Makler, der im Raum Sankt Oswald-Riedlhütte Wohnimmobilien vermarktet und über 875 Objekte in der Gemeinde erfolgreich vermittelt hat. Das Unternehmen bietet komplette Abwicklung von der Bewertung bis zum Notartermin.

    Website besuchen
  6. 6
    Garant Immobilien GmbH (Büro Bad Reichenhall)aus Bad Reichenhall
    Die genaue Adresse des Büros Bad Reichenhall ist öffentlich nicht eindeutig zugeordnet; das Unternehmen ist in Bad Reichenhall ansässig.

    Garant Immobilien vermarktet Wohnimmobilien in mehreren Gemeinden im Bayerischen Wald, darunter auch Angebote aus Sankt Oswald-Riedlhütte. Das Büro in Bad Reichenhall betreut Kunden im Umkreis von rund 20–25 km um Sankt Oswald.

    Website besuchen
  7. 7
    Immobilien-Experten (Region Sankt Oswald-Riedlhütte)aus Regionale Präsenz im Raum Freyung-Grafenau (Sankt Oswald-Riedlhütte)
    Die genaue Adresse des regionalen Büros ist öffentlich nicht eindeutig zugeordnet; das Unternehmen ist deutschlandweit mit regionalen Standorten vertreten.

    Immobilien-Experten bietet eine 360-Grad-Immobilienvermittlung für ganz Bayern und ist auch im Raum Sankt Oswald-Riedlhütte aktiv. Das Unternehmen vermarktet Wohnimmobilien im Umkreis von rund 15–25 km um Sankt Oswald.

    Website besuchen
  8. 8
    Maxlex Immobilienaus Passau/Vilshofen
    Die genaue Adresse ist öffentlich nicht eindeutig zugeordnet; das Unternehmen ist in Passau/Vilshofen ansässig.

    Maxlex Immobilien ist ein inhabergeführter Makler mit Schwerpunkt auf Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien in Vilshofen, Passau und dem Landkreis Passau. Das Unternehmen betreut Kunden im Umkreis von rund 20–25 km um Sankt Oswald und vermittelt auch Objekte in der Region.

    Website besuchen
  9. 9
    Makler-Empfehlung (Top-Makler für Sankt Oswald-Riedlhütte)aus Regionale Präsenz im Raum Freyung-Grafenau (Grafenau/Spiegelau/Neuschönau)
    Die genaue Adresse des Unternehmens ist öffentlich nicht eindeutig zugeordnet; das Portal ist deutschlandweit tätig.

    Makler-Empfehlung vermittelt Kunden in Sankt Oswald-Riedlhütte und Umgebung an geprüfte Immobilienmakler. Das Portal listet Top-Makler aus Grafenau, Spiegelau und Neuschönau, die Wohnimmobilien im Umkreis von rund 15–25 km um Sankt Oswald vermitteln.

    Website besuchen
Immobilienmakler in der Region

Auch interessant in der Nähe von Sankt Oswald

Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Sankt Oswald, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:

Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Bayern finden Sie auf der Übersichtsseite Bayern.
Vergleichbare Preisklasse

Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Sankt Oswald

Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Sankt Oswald2.420 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.

Grenzregion DeutschlandÖsterreich

Immobilienmarkt im grenznahen Ausland

Sankt Oswald liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:

Immobilie verkaufen in Sankt Oswald
Verkauf

Immobilie verkaufen in Sankt Oswald

Haus verkaufen in Sankt Oswald

Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.

Wohnung verkaufen in Sankt Oswald

Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.

Grundstück verkaufen in Sankt Oswald

Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.

Gewerbeimmobilie verkaufen in Sankt Oswald

Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.

Immobilie vermieten in Sankt Oswald
Vermietung & Verrentung

Immobilie vermieten in Sankt Oswald

Wohnung vermieten in Sankt Oswald

Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.

Haus vermieten in Sankt Oswald

Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.

Immobilienverrentung in Sankt Oswald

Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.

Immobilienbewertung in Sankt Oswald

Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.

Persönliche Beratung

Sie möchten Ihre Immobilie in Sankt Oswald verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.

Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen