Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Stettfurt.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Stettfurt mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Stettfurt wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor jeder Beauftragung erhalten Sie eine schriftliche Übersicht über Ablauf, Verantwortlichkeiten und Zeitfenster Ihres Verkaufs in Stettfurt. Keine mündlichen Zusagen, keine offenen Punkte, keine Überraschungen während des Prozesses. Gerhard Hahn bespricht diese Punkte persönlich mit Ihnen — bevor irgendetwas unterschrieben wird.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Stettfurt sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Stettfurt begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Stettfurt.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Stettfurt – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten für Stettfurt im Überblick: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen, Mieten und Bodenrichtwerte, jeweils mit mehrjähriger Historie. Grundlage sind öffentlich verfügbare Statistiken und Auswertungen der Gutachterausschüsse.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Stettfurt. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Stettfurt.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
In Stettfurt ist das Angebot begrenzt. Wer hier kauft, entscheidet sich häufig für ein Objekt, das langfristig selbst genutzt wird, nicht für eine kurzfristige Anlage. Wer verkauft, sollte die Vermarktungsdauer realistisch planen. In dünnen Märkten ist Geduld häufig wertvoller als ein schneller Preisnachlass. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Frauenfeld, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Stettfurt vergleichbar sind. Eine individuelle Einschätzung für ein konkretes Objekt in Stettfurt ist trotz dünner Datenlage möglich, sie erfolgt über Vergleichswerte und Objektbesichtigung.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Stettfurt — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Stettfurt, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Stettfurt frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Stettfurt kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Stettfurt, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Stettfurt bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Stettfurt für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Stettfurt bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Stettfurt — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Stettfurt passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Viele Eigentümer in Stettfurt möchten verkaufen, ohne dass Nachbarn, Mieter oder Mitarbeiter davon erfahren. Genau dieses diskrete Vorgehen begleitet Gerhard Hahn seit über 30 Jahren. Persönliche Termine in Stettfurt sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Bester Immobilienmakler in Stettfurt nach Kriterien wie Anzahl der Immobilien zum Verkauf, erfolgreichen Verkäufen und Bewertungen. Aktuell 11 Objekte in Stettfurt gelistet. Pauschalpreis von CHF 12'000.
Lokaler Makler in Stettfurt mit mindestens 1 Immobilie zum Verkauf. Provision 2–5% des Verkaufspreises. Spezialisiert auf Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien in der Region Thurgau.
Bekannte Maklerkette aktiv in Stettfurt mit 1 Immobilie zum Verkauf. Provision 2–5% des Verkaufspreises. Bietet umfassende Dienstleistungen für Wohnimmobilien.
Lokaler Makler in Stettfurt mit 1 aktuellem Verkaufsobjekt. Provision 2–5% des Verkaufspreises. Fokussiert auf den Immobilienmarkt im Kanton Thurgau.
Persönlicher Immobilienmakler für die Region Stettfurt, spezialisiert auf Verkauf von Häusern, Wohnungen und Bauland. Lokale Expertise mit Telefonberatung unter +41 71 565 22 33. Betont individuellen Service in Thurgau.
Website besuchenRaiffeisen-Makler mit Team in der Region Ost, inklusive Sascha Schober als Leiter Vertrieb. Berät zu Anlageimmobilien und Wohnobjekten in Stettfurt. Aktiv auf Plattformen wie ImmoScout24 und Homegate.
Website besuchenLokales Unternehmen in Stettfurt, das Immobilienportfolios strukturiert, kauft, verkauft und sucht Liegenschaften. Spezialisiert auf Wohnimmobilien und Optimierung. Direkt auf Gemeindeseite gelistet.
Unabhängige Beratung für An- und Verkauf von Immobilien in der Region Thurgau, inklusive Stettfurt. Begleitet Eigentümer mit Fokus auf Wohnimmobilien. Neutral und bedarfsgerecht.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Stettfurt, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Thurgau mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Stettfurt liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Schweiz |
| Bundesland | Thurgau |
| Landkreis | Frauenfeld |
| Höhe | 475 |
| Postleitzahl | 9507 |
| Gemeindeschlüssel | 4606 |
| Website | www.stettfurt.ch |
| Einwohner | 1.224 |
| Veränderung Einwohner (10 J.) | 9,1 % |
| Bevölkerungsdichte (pro km²) | 192,15 |
| Ausländeranteil | 8,0 % |
| Leerwohnungsziffer | 0,95 % |
| Wohnbautätigkeit (Neubau / 1 000 EW) | 9,1 |
| Beschäftigte gesamt | 382 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08) · Bundesamt für Statistik – Regionalporträts der Gemeinden (Stand 2004–2020, BFS-Nr. 4606)
Das Terrafood-PRE-Projekt wird in Stettfurt gestartet und soll die Chicorée-, Kartoffel- und Zwiebelproduktion im Thurgau entlang der Wertschöpfungskette stärken. Der Beitrag bezieht sich ausdrücklich auf Stettfurt, nennt aber vor allem den wirtschaftlichen Projektstart statt ein klassisches Bauvorhaben.
Die Referenzliste von Vetter nennt mehrere Arbeiten in Stettfurt, darunter die Erweiterung der Schule, eine Erweiterung der Treiberei Bio Chicorée AG sowie die Sanierung der Unterdorfstrasse. Auch hier handelt es sich um eine Unternehmensreferenzseite mit konkreten Projekten in der Gemeinde.
Novum Bau führt in Stettfurt mehrere Projekte im Werkverzeichnis, darunter eine Erweiterung der Schule, eine Sanierung des Mehrzweckgebäudes der Schule, einen EFH-Neubau sowie den Umbau eines Bauernhauses. Die Seite ist kein Nachrichtenartikel, belegt aber konkrete Bauaktivitäten in der Gemeinde.
Künzli-Immo listet in Stettfurt ein 2019 realisiertes und verkauftes Projekt mit zwei Einfamilienhäusern zu je 6.5 Zimmern. Die Seite dokumentiert damit ein konkretes Immobilienprojekt in der Gemeinde.
Die Gemeindeseite Stettfurt bietet eine Immobilienrubrik mit Wohnlagen und Verweisen auf Wohnungen und Häuser. Das ist keine Nachricht, aber eine offizielle Quelle mit Immobilienbezug, in der der Gemeindename im Quellnamen vorkommt.
Auf der Fassadenseite wird ein Neubau eines Einfamilienhauses in Stettfurt gezeigt, inklusive Angaben zu den ausgeführten Arbeiten und Materialen. Das ist eine Unternehmensreferenz, aber ein klarer Nachweis eines Bauprojekts in der Gemeinde.
Im thurgauischen Stettfurt produziert die Hefe Schweiz AG seit über 100 Jahren Backhefe für Bäckergewerbe, Brot- und Backwarenindustrie sowie den Detailhandel. Der Beitrag nennt rund 38 Mitarbeitende, eine Jahresproduktion von etwa 5.500 Tonnen Hefe und einen Umsatz von 18 Mio. Franken.
