Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Weinfelden.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Weinfelden in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Weinfelden, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Erstens: eine ehrliche Bewertung Ihrer Immobilie in Weinfelden — auf Basis echter Vergleichsverkäufe, nicht auf Basis von Wunschpreisen. Zweitens: ein klares, schriftliches Vermarktungskonzept, bevor Sie unterschreiben. Drittens: persönliche Erreichbarkeit von Gerhard Hahn selbst — nicht von wechselnden Assistenzen.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Weinfelden sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Weinfelden begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Weinfelden.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Weinfelden – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Die folgenden Zahlen zeigen, wie sich Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Weinfelden entwickelt haben. Sie sind Durchschnittswerte über den gesamten Ort — Lage, Baujahr und Zustand einer konkreten Immobilie können deutlich davon abweichen.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Weinfelden. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Weinfelden.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
In Weinfelden ist das Angebot begrenzt. Wer hier kauft, entscheidet sich häufig für ein Objekt, das langfristig selbst genutzt wird, nicht für eine kurzfristige Anlage. Wer verkauft, sollte die Vermarktungsdauer realistisch planen. In dünnen Märkten ist Geduld häufig wertvoller als ein schneller Preisnachlass. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Bezirk Weinfelden, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Weinfelden vergleichbar sind. Sobald belastbare Marktdaten für Weinfelden vorliegen, ergänzen wir sie an dieser Stelle inklusive Quelle und Stand.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Weinfelden — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Weinfelden sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Weinfelden durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Weinfelden, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Weinfelden bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Weinfelden für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Weinfelden gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Weinfelden im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Weinfelden baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Viele Eigentümer in Weinfelden möchten verkaufen, ohne dass Nachbarn, Mieter oder Mitarbeiter davon erfahren. Genau dieses diskrete Vorgehen begleitet Gerhard Hahn seit über 30 Jahren. Persönliche Termine in Weinfelden sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Familienunternehmen seit 1989 mit Standorten in Weinfelden, Frauenfeld und Kreuzlingen, spezialisiert auf Kauf und Verkauf von Immobilien in der Ostschweiz und im Thurgau. Bietet persönliche Beratung und ehrliche Qualität als regional verwurzelter Partner. Eine der grössten Maklerfirmen in Weinfelden mit vielen ausgeschriebenen Objekten.
Website besuchenImmobilienexperten mit jahrelanger Erfahrung und exzellenten Marktkenntnissen im gesamten Thurgau und darüber hinaus. Niederlassung in Weinfelden mit lokaler Führung. Spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region.
Website besuchenTreuhand- und Immobilienverwaltung in Weinfelden, aktiv im Kauf, Verkauf und der Verwaltung von Immobilien im Thurgau. Lokales Unternehmen mit Sitz in der Frauenfelderstrasse. Bietet umfassende Dienstleistungen für Wohnimmobilien.
Website besuchenPartner für Kauf, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien im Thurgau und Umgebung, mit Fokus auf Weinfelden. Lokales Unternehmen mit regionaler Expertise in Wohnimmobilien. Bietet ganzheitliche Betreuung für Privatkunden.
Website besuchenInhabergeführtes Maklerbüro in Weinfelden, eines der am besten bewerteten lokalen Unternehmen. Spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region Thurgau. Hohe Kundenzufriedenheit durch persönliche Betreuung.
Hoch bewerteter lokaler Makler in Weinfelden mit Fokus auf Immobilienverkauf im Thurgau. Inhabergeführter Ansatz mit starkem regionalen Netzwerk. Bekannt für zuverlässige Vermittlung von Wohnobjekten.
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Website besuchenPremium-Immobilienmakler mit exklusiven Services für Wunschobjekte in Weinfelden und Thurgau. Teil des internationalen Netzwerks mit Schweizer Sitz in Zug, lokal aktiv in der Region. Fokussiert auf hochwertige Wohnimmobilien.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Weinfelden, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Thurgau mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Weinfelden liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Schweiz |
| Bundesland | Thurgau |
| Landkreis | Bezirk Weinfelden |
| Einwohner | 11.602 |
| Veränderung Einwohner (10 J.) | 11,7 % |
| Bevölkerungsdichte (pro km²) | 749,48 |
| Ausländeranteil | 23,3 % |
| Leerwohnungsziffer | 3,17 % |
| Wohnbautätigkeit (Neubau / 1 000 EW) | 4,5 |
| Beschäftigte gesamt | 9.628 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08) · Bundesamt für Statistik – Regionalporträts der Gemeinden (Stand 2004–2020, BFS-Nr. 4946)
In Weinfelden startet der Baustart auf dem Sangenfeld für zwei Gebäude mit 70 Eigentumswohnungen. Die Meldung beschreibt die vorangegangene Baubewilligung, die erste Etappe des Projekts und den geplanten Bezugstermin im Jahr 2028.
Die Anzeige zeigt ein neues Wohnquartier in Weinfelden mit sechs Häusern, darunter zwei zum Verkauf stehende Doppeleinfamilienhäuser. Sie verweist auf Neubau, Lage und Preisrahmen des Projekts an der Oststrasse.
Das Wohnprojekt «Wohnen am Werkplatz» in Weinfelden schreitet voran. Beschrieben werden vier Mehrfamilienhäuser an der Gaswerkstrasse mit insgesamt 49 Wohnungen und die geplante Fertigstellung bis 2026.
Der Artikel ordnet den Weinfelder Immobilienmarkt ein und vergleicht die Bautätigkeit mit der Nachfrage. Er nennt steigende Preise, eine geringe Wohnbautätigkeit und eine tiefe Leerwohnungsziffer in Weinfelden.
Die Seite bewirbt einen Neubau an der Johanna-Meyerhans-Strasse in Weinfelden mit 2½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen. Es handelt sich um ein Immobilienangebot mit Fokus auf Wohnraum und Vermarktung.
Die städtische Seite zu Wohnen und Immobilien beschreibt Weinfelden als attraktiven Wohnort mit Wohnlagen, Infrastruktur und Naherholungsgebieten. Sie ist eher eine Standort- und Immobilieninformationsseite als eine klassische Nachricht.
Der Bericht beschreibt die Umnutzung des Industrieareals Tannenwiese in Weinfelden zu einem Gewerbe- und Industriepark. Genannt werden neue Produktions- und Büroflächen sowie das Ziel, zusätzliche Industriearbeitsplätze anzusiedeln.
Die Mitteilung der Stadt Weinfelden listet neu erteilte Baubewilligungen auf. Genannt wird unter anderem ein Neubau von drei Wohn- und Geschäftshäusern an der Bank-/Bahnhofstrasse.
